Lage: Der OT, der Gemeinde Höchst i. OdW., gehört zu einem Luftkurort und befindet sich in einer absolut ruhigen Lage ohne Durchfahrtsverkehr. Er liegt umgeben von Tannen- und Mischwald im nördlichen Odenwald. Südlich des Ortes verläuft die Landesstraße 3106. der Gemeinde Höchst i. OdW.
Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 117,78 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fußbodenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2016
2 x Garage, 3 x Stellplatz außen
BESONDERHEITEN :
- unverbaubarer Traumblick
- Garten durch einen Fachmann angelegt und gepflegt
(Zzt. pflegeleicht zu händeln)
- Hausintegrierte Staubsaugeranlage
- Fußbodenheizung
- 10.000 l Zisterne für Gartenbewässerung und Brauchwasser
- Heizungsanlage 2016 erneuert
- großer hoher, vom Haus aus begehbarer ausgebauter Dachraum
über der Garage
- massive Beton-Stützmauer zur Hangabsicherung zum unteren
Nachbarn
- ebener Garten
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
