Hochwertige 2-Zimmer-NEUBAU-Wohnung in zentraler Lage.
Flächenaufteilung:
– Ca. 63 m² – Wohnfläche
– Ca. 4 m² – außenliegender Abstellraum (Nutzfläche)
Wohngeld:
– Ca. EUR 230,00/mtl.
- Fertigstellung 2024
- Türöffner-/Video-/Gegensprechanlage
- Wohnungsflur mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, Telefon-Anschluss und Garderobenplatz
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- offene Küche ohne Einbauküche
- Wohn-/Esszimmer mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, Terrassenausgang, elektrischen Außenrollläden sowie TV- und LAN-Anschluss
- große Süd-/Ost Terrasse mit kleinem Gartenanteil
- Schlafzimmer (ca. 18 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, elektrischem Außenrollladen sowie TV- und LAN-Anschluss
- großes, modern gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fenster sowie Fußboden- und Handtuchheizung
- ein eigener außenliegender Abstellraum (ca. 4 m²)
- Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung
- Außenstellplatz (nicht im Wohnungskaufpreis enthalten)
- Kabelfernsehen möglich
Anmerkungen:
- Neubau/Erstbezug
- die Innenausstattung ist vom Käufer aus einer Bau- und Leistungsbeschreibung zu wählen
- Hausmeisterservice für die Treppenhausreinigung, den Winterdienst und die allgemeine Gartenpflege
Besonderheiten:
- KfW 40 EE-Effizienzhaus
- Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster inkl.
Schallschutzverglasung
- Bedarfsausweis, Energiebedarf 12,6 kWh/(m²*a), Strom-Mix,
Gebäudebaujahr 2022, Energieeffizienzklasse A+
Hinweis:
– es stehen noch weitere Wohnungen zur Verfügung, bei Interesse melden Sie sich bei uns im Büro (040-709 705 86).
