27.04.2024
88454 Hochdorf (Regierungsbezirk Tübingen)
Preisinformation: 3 Carportplätze
2 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Hochdorf besteht aus drei Ortsteilen: Hochdorf, Schweinhausen und Unteressendorf. Dazu gehören auch die Weiler Appendorf, Benzenhaus, Busenberg, Berg, Hochgeländ, Scharben, Linden und Wettenberg. Hochdorf liegt circa zehn Kilometer südlich von Biberach an der Riß und grenzt an die Gemeinden Eberhardzell, Ummendorf und Ingoldingen.
In Hochdorf finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind in Biberach und Bad Waldsee über sehr gute Busanbindungen erreichbar.
Für den täglichen Bedarf lädt eine heimische Landbäckerei vor Ort ein. Ebenfalls befindet sich eine Hausärztliche Gemeinschaftspraxis direkt im Ort. Das nur drei Kilometer entfernte Oberessendorf bietet Ihnen einen großen Discounter und eine Tankstelle. Also, alles Notwendige befindet sich in der Nähe.
Hochdorf bietet auch ein lebhaftes Vereinsleben, z. B. veranstaltet der örtliche Musikverein jedes Jahr im Juni ein Dorffest mit Flohmarkt.
Objekt: Willkommen zu einem einzigartigen Wohnkonzept, das perfekt für Mehrgenerationen-Haushalte geeignet ist! Dieses großzügige Anwesen präsentiert nicht nur ein geräumiges Einfamilienhaus mit ca. 200m² Wohnfläche, sondern zusätzlich einen Bungalow mit weiteren 86 m². Beide Häuser sogar noch voll unterkellert! An Stauraum wird es Ihnen hier nicht fehlen. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 817m², bietet genügend Raum, für Privatsphäre. Über dies hinaus ist die Lage am Ende einer Stichstraße äußerst angenehm.
Das im Jahr 2004 erbaute Anwesen besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die moderne Haustechnik. Eine gemeinsame Wasser/Wasser-Wärmepumpe (erst vor drei Jahren eingebaut) in Verbindung mit einer PV-Anlage (ebenfalls vor drei Jahren installiert), die Fußbodenheizung, getrennte Lüftungsanlagen und einer Entkalkungsanlage bieten Komfort und Effizienz. Als perfekte Ergänzung wurde das Einfamilienhaus mit einem Schwedenofen und der Bungalow sogar mit einem Kachelofen ausgestattet.
Die intelligente Architektur ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Gebäude sind durch einen im Erdgeschoss gelegenen, zentralen Hauswirtschaftsraum/Schmutzschleuse, miteinander verbunden und doch getrennt. Diese Struktur bietet Raum für mehrere Generationen, während gleichzeitig Privatsphäre und Individualität bewahrt werden. Die darüber liegende Dachterrasse ist vom Haupthaus zugänglich. Dieses sonnige Plätzchen wurde von den aktuellen Eigentümern sehr gerne und regelmäßig genutzt.
Drei Carportstellplätze und ein geräumiger Schuppen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten. Die ruhige und doch gut angebundene Lage von Unteressendorf bietet die perfekte Umgebung für eine solche Lebensweise. Sie vereint die Schönheit der Natur mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
