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H+m - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Hirschaid H+m
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*Bauträger aufgepasst* - Grundstück in Hirschaid Ortsmitte mit genehmigter Planung für 5 WE
Lebensmittelgeschäfte, Tankstellen, Banken, Ärzte, Apotheken und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind alle vorhanden. Objektbeschreibung: Die Grundstücksfläche beträgt ca. 900 m² Genehmigt sind 5 Wohneinheiten mit Stellplätzen. Es sind ca. 450 m² Wohnfläche genehmigt. Weitere Informationen: Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.490.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202496114 HirschaidGrundstücke zum Kauf -
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MÖGLICHKEIT FÜR GEWERBLICHE UND PRIVATE NUTZUNG
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 382,02 m², vermietbare Fläche: 382,02 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2008 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.658.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202496114 HirschaidHäuser zum Kauf -
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Kompakt planen, stilvoll wohnen in schnuckligem Einfamilienhaus
Objektbeschreibung: Seine klare Struktur verleiht dem LifeStyle 12.01 S einen zeitlosen Charme. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem gemütlichen Essbereich eingeplant.435.222 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202496114 HirschaidHäuser zum Kauf -
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Modernes Wohnen auf drei Etagen und Geld sparen
Wie viele Häuser aneinandergereiht werden, bestimmt – mit dem Blick auf Grundstücksgröße – der Bauherr. Jedes Einzelhaus (End- oder Mittelhaus) beeindruckt auf einer Nettogrundfläche von rund 162 m² mit einem großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich, mehreren Bädern und zahlreichen Schlafzimmern. Das moderne urbane Design des Reihenhauses vereint klare Linien, harmonische Formen und eine effiziente Raumnutzung.322.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202496114 HirschaidHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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2 Zimmerwohnung mit 50 qm + 8,50 qm Wohnnutzfläche
Die Decken der Wohnung werden auf Wunsch im Pult ausgearbeitet, sodass eine angenehme Höhe von bis zu 2,90 m Deckenhöhe erreicht werden. Dieser Wunsch muss zeitnah angekündigt werden, da wir uns in der Leistungsphasse befinden. In der Wohnung befindet sich ein Hauwirtschaftsraum und im Treppenhaus läßt sich jede Kiste in einem weiteren Abstellraum/ Kellerraum gut verstauen.239.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202496114 HirschaidEigentumswohnungen -
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Zentrumsnah Wohnen*2 Zimmer*Balkon*Aufzug*hochwertige Ausstattung*Wärmepumpe*PV Anlage mit Speicher*Wohnraumlüftung*KFW 40 QNG Förderung, etc.
Für Eigennutzer ohne Kinder und Kapitalanleger/Vermieter nach dem KFW Programm 297/298: 150.000 € Darlehen zu einem vergünstigten Zins (Stand heute zwischen 2-3 %) mit 10 Jahren Zinsbindung --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Für Familien zur Selbstnutzung mit mindestens einem Kind und unter Einhaltung der Einkommensgrenzen nach dem KFW Programm 300: 220.000 € Darlehen zu einem vergünstigten Zins (Stand heute zwischen 0-1 %) mit 10 Jahren Zinsbindung Kapitalanleger/Vermieter: Wir empfehlen als faire Kaltmiete 14 €/m² plus Stellplatzmiete. Abschreibung linear mit 3 % als Standard möglich. Zusätzlich aufgrund des QNG Zertifikats 4 Jahre lang 5 % Sonderabschreibung begrenzt auf 4.000 € /m² Herstellungskosten Zukünftig anstelle der linearen 3 % Abschreibung auch 5 % degressive Abschreibung für 6 Jahre möglich Somit wäre es möglich bereits in den ersten 6-7 Jahren knapp 50 % der Baukosten steuerlich geltend zu machen und so einen Teil des Kaufpreises über die Steuer wieder zurückholen.351.700 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202496114 HirschaidEigentumswohnungen -
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Zentrumsnah Wohnen*2 Zimmer*Balkon*Aufzug*hochwertige Ausstattung*Wärmepumpe*PV Anlage mit Speicher*Wohnraumlüftung*KFW 40 QNG Förderung, etc.
Für Eigennutzer ohne Kinder und Kapitalanleger/Vermieter nach dem KFW Programm 297/298: 150.000 € Darlehen zu einem vergünstigten Zins (Stand heute zwischen 2-3 %) mit 10 Jahren Zinsbindung --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Für Familien zur Selbstnutzung mit mindestens einem Kind und unter Einhaltung der Einkommensgrenzen nach dem KFW Programm 300: 220.000 € Darlehen zu einem vergünstigten Zins (Stand heute zwischen 0-1 %) mit 10 Jahren Zinsbindung Kapitalanleger/Vermieter: Wir empfehlen als faire Kaltmiete 14 €/m² plus Stellplatzmiete. Abschreibung linear mit 3 % als Standard möglich. Zusätzlich aufgrund des QNG Zertifikats 4 Jahre lang 5 % Sonderabschreibung begrenzt auf 4.000 € /m² Herstellungskosten Zukünftig anstelle der linearen 3 % Abschreibung auch 5 % degressive Abschreibung für 6 Jahre möglich Somit wäre es möglich bereits in den ersten 6-7 Jahren knapp 50 % der Baukosten steuerlich geltend zu machen und so einen Teil des Kaufpreises über die Steuer wieder zurückholen.358.700 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202496114 HirschaidEigentumswohnungen -
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Zentrumsnah Wohnen*3 Zimmer*Balkon*Aufzug*hochwertige Ausstattung*Wärmepumpe*PV Anlage mit Speicher*Wohnraumlüftung*KFW 40 QNG Förderung, etc.
Für Eigennutzer ohne Kinder und Kapitalanleger/Vermieter nach dem KFW Programm 297/298: 150.000 € Darlehen zu einem vergünstigten Zins (Stand heute zwischen 2-3 %) mit 10 Jahren Zinsbindung --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Für Familien zur Selbstnutzung mit mindestens einem Kind und unter Einhaltung der Einkommensgrenzen nach dem KFW Programm 300: 220.000 € Darlehen zu einem vergünstigten Zins (Stand heute zwischen 0-1 %) mit 10 Jahren Zinsbindung Kapitalanleger/Vermieter: Wir empfehlen als faire Kaltmiete 14 €/m² plus Stellplatzmiete. Abschreibung linear mit 3 % als Standard möglich. Zusätzlich aufgrund des QNG Zertifikats 4 Jahre lang 5 % Sonderabschreibung begrenzt auf 4.000 € /m² Herstellungskosten Zukünftig anstelle der linearen 3 % Abschreibung auch 5 % degressive Abschreibung für 6 Jahre möglich Somit wäre es möglich bereits in den ersten 6-7 Jahren knapp 50 % der Baukosten steuerlich geltend zu machen und so einen Teil des Kaufpreises über die Steuer wieder zurückholen.404.400 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202496114 HirschaidEigentumswohnungen -
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Zentrumsnah Wohnen*3 Zimmer*Terrasse mit Garten*hochwertige Ausstattung*Wärmepumpe*PV Anlage mit Speicher*Wohnraumlüftung*KFW 40 QNG Förderung, etc.
Für Eigennutzer ohne Kinder und Kapitalanleger/Vermieter nach dem KFW Programm 297/298: 150.000 € Darlehen zu einem vergünstigten Zins (Stand heute zwischen 2-3 %) mit 10 Jahren Zinsbindung --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Für Familien zur Selbstnutzung mit mindestens einem Kind und unter Einhaltung der Einkommensgrenzen nach dem KFW Programm 300: 220.000 € Darlehen zu einem vergünstigten Zins (Stand heute zwischen 0-1 %) mit 10 Jahren Zinsbindung Kapitalanleger/Vermieter: Wir empfehlen als faire Kaltmiete 14 €/m² plus Stellplatzmiete. Abschreibung linear mit 3 % als Standard möglich. Zusätzlich aufgrund des QNG Zertifikats 4 Jahre lang 5 % Sonderabschreibung begrenzt auf 4.000 € /m² Herstellungskosten Zukünftig anstelle der linearen 3 % Abschreibung auch 5 % degressive Abschreibung für 6 Jahre möglich Somit wäre es möglich bereits in den ersten 6-7 Jahren knapp 50 % der Baukosten steuerlich geltend zu machen und so einen Teil des Kaufpreises über die Steuer wieder zurückholen.398.500 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202496114 HirschaidEigentumswohnungen -
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Zentrumsnah Wohnen*3 Zimmer*Balkon*Aufzug*hochwertige Ausstattung*Wärmepumpe*PV Anlage mit Speicher*Wohnraumlüftung*KFW 40 QNG Förderung, etc.
Für Eigennutzer ohne Kinder und Kapitalanleger/Vermieter nach dem KFW Programm 297/298: 150.000 € Darlehen zu einem vergünstigten Zins (Stand heute zwischen 2-3 %) mit 10 Jahren Zinsbindung --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Für Familien zur Selbstnutzung mit mindestens einem Kind und unter Einhaltung der Einkommensgrenzen nach dem KFW Programm 300: 220.000 € Darlehen zu einem vergünstigten Zins (Stand heute zwischen 0-1 %) mit 10 Jahren Zinsbindung Kapitalanleger/Vermieter: Wir empfehlen als faire Kaltmiete 14 €/m² plus Stellplatzmiete. Abschreibung linear mit 3 % als Standard möglich. Zusätzlich aufgrund des QNG Zertifikats 4 Jahre lang 5 % Sonderabschreibung begrenzt auf 4.000 € /m² Herstellungskosten Zukünftig anstelle der linearen 3 % Abschreibung auch 5 % degressive Abschreibung für 6 Jahre möglich Somit wäre es möglich bereits in den ersten 6-7 Jahren knapp 50 % der Baukosten steuerlich geltend zu machen und so einen Teil des Kaufpreises über die Steuer wieder zurückholen.415.300 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202496114 HirschaidEigentumswohnungen -
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Zentrumsnah Wohnen*2 Zimmer*Terrasse mit Garten*hochwertige Ausstattung*Wärmepumpe*PV Anlage mit Speicher*Wohnraumlüftung*KFW 40 QNG Förderung, etc.
Für Eigennutzer ohne Kinder und Kapitalanleger/Vermieter nach dem KFW Programm 297/298: 150.000 € Darlehen zu einem vergünstigten Zins (Stand heute zwischen 2-3 %) mit 10 Jahren Zinsbindung --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Für Familien zur Selbstnutzung mit mindestens einem Kind und unter Einhaltung der Einkommensgrenzen nach dem KFW Programm 300: 220.000 € Darlehen zu einem vergünstigten Zins (Stand heute zwischen 0-1 %) mit 10 Jahren Zinsbindung Kapitalanleger/Vermieter: Wir empfehlen als faire Kaltmiete 14 €/m² plus Stellplatzmiete. Abschreibung linear mit 3 % als Standard möglich. Zusätzlich aufgrund des QNG Zertifikats 4 Jahre lang 5 % Sonderabschreibung begrenzt auf 4.000 € /m² Herstellungskosten Zukünftig anstelle der linearen 3 % Abschreibung auch 5 % degressive Abschreibung für 6 Jahre möglich Somit wäre es möglich bereits in den ersten 6-7 Jahren knapp 50 % der Baukosten steuerlich geltend zu machen und so einen Teil des Kaufpreises über die Steuer wieder zurückholen.353.700 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202496114 HirschaidEigentumswohnungen -
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Zentrumsnah Wohnen*2 Zimmer*Balkon*Aufzug*hochwertige Ausstattung*Wärmepumpe*PV Anlage mit Speicher*Wohnraumlüftung*KFW 40 QNG Förderung, etc.
Für Eigennutzer ohne Kinder und Kapitalanleger/Vermieter nach dem KFW Programm 297/298: 150.000 € Darlehen zu einem vergünstigten Zins (Stand heute zwischen 2-3 %) mit 10 Jahren Zinsbindung --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Für Familien zur Selbstnutzung mit mindestens einem Kind und unter Einhaltung der Einkommensgrenzen nach dem KFW Programm 300: 220.000 € Darlehen zu einem vergünstigten Zins (Stand heute zwischen 0-1 %) mit 10 Jahren Zinsbindung Kapitalanleger/Vermieter: Wir empfehlen als faire Kaltmiete 14 €/m² plus Stellplatzmiete. Abschreibung linear mit 3 % als Standard möglich. Zusätzlich aufgrund des QNG Zertifikats 4 Jahre lang 5 % Sonderabschreibung begrenzt auf 4.000 € /m² Herstellungskosten Zukünftig anstelle der linearen 3 % Abschreibung auch 5 % degressive Abschreibung für 6 Jahre möglich Somit wäre es möglich bereits in den ersten 6-7 Jahren knapp 50 % der Baukosten steuerlich geltend zu machen und so einen Teil des Kaufpreises über die Steuer wieder zurückholen.341.500 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202496114 HirschaidEigentumswohnungen -
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Zentrumsnah Wohnen*3 Zimmer*Balkon*Aufzug*hochwertige Ausstattung*Wärmepumpe*PV Anlage mit Speicher*Wohnraumlüftung*KFW 40 QNG Förderung, etc.
Für Eigennutzer ohne Kinder und Kapitalanleger/Vermieter nach dem KFW Programm 297/298: 150.000 € Darlehen zu einem vergünstigten Zins (Stand heute zwischen 2-3 %) mit 10 Jahren Zinsbindung --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Für Familien zur Selbstnutzung mit mindestens einem Kind und unter Einhaltung der Einkommensgrenzen nach dem KFW Programm 300: 220.000 € Darlehen zu einem vergünstigten Zins (Stand heute zwischen 0-1 %) mit 10 Jahren Zinsbindung Kapitalanleger/Vermieter: Wir empfehlen als faire Kaltmiete 14 €/m² plus Stellplatzmiete. Abschreibung linear mit 3 % als Standard möglich. Zusätzlich aufgrund des QNG Zertifikats 4 Jahre lang 5 % Sonderabschreibung begrenzt auf 4.000 € /m² Herstellungskosten Zukünftig anstelle der linearen 3 % Abschreibung auch 5 % degressive Abschreibung für 6 Jahre möglich Somit wäre es möglich bereits in den ersten 6-7 Jahren knapp 50 % der Baukosten steuerlich geltend zu machen und so einen Teil des Kaufpreises über die Steuer wieder zurückholen.396.500 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202496114 HirschaidEigentumswohnungen -
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Zentrumsnah Wohnen*2 Zimmer*Terrasse mit Garten*hochwertige Ausstattung*Wärmepumpe*PV Anlage mit Speicher*Wohnraumlüftung*KFW 40 QNG Förderung, etc.
Für Eigennutzer ohne Kinder und Kapitalanleger/Vermieter nach dem KFW Programm 297/298: 150.000 € Darlehen zu einem vergünstigten Zins (Stand heute zwischen 2-3 %) mit 10 Jahren Zinsbindung --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Für Familien zur Selbstnutzung mit mindestens einem Kind und unter Einhaltung der Einkommensgrenzen nach dem KFW Programm 300: 220.000 € Darlehen zu einem vergünstigten Zins (Stand heute zwischen 0-1 %) mit 10 Jahren Zinsbindung Kapitalanleger/Vermieter: Wir empfehlen als faire Kaltmiete 14 €/m² plus Stellplatzmiete. Abschreibung linear mit 3 % als Standard möglich. Zusätzlich aufgrund des QNG Zertifikats 4 Jahre lang 5 % Sonderabschreibung begrenzt auf 4.000 € /m² Herstellungskosten Zukünftig anstelle der linearen 3 % Abschreibung auch 5 % degressive Abschreibung für 6 Jahre möglich Somit wäre es möglich bereits in den ersten 6-7 Jahren knapp 50 % der Baukosten steuerlich geltend zu machen und so einen Teil des Kaufpreises über die Steuer wieder zurückholen.343.500 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202496114 HirschaidEigentumswohnungen -
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3 Zimmer Neubau, Balkon mit Aussicht, KFW40 QNG, hochwertige Ausstattung, Wärmepumpe, PV Anlage mit Speicher, Lüftung
um Wurzeln zu schlagen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Kapitalanleger/Vermieter: Wir empfehlen als faire Kaltmiete 14 €/m² plus Stellplatzmiete. Abschreibung linear mit 3 % als Standard möglich. Zusätzlich aufgrund des QNG Zertifikats 4 Jahre lang 5 % Sonderabschreibung begrenzt auf 4.000 € /m² Herstellungskosten Zukünftig anstelle der linearen 3 % Abschreibung auch 5 % degressive Abschreibung für 6 Jahre möglich Somit wäre es möglich bereits in den ersten 6-7 Jahren knapp 50 % der Baukosten steuerlich geltend zu machen und so einen Teil des Kaufpreises über die Steuer wieder zurückholen.398.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202496114 HirschaidEigentumswohnungen -
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3 Zimmer Neubau, Balkon, hohe Steuererstattung für Vermieter, KFW40 QNG, hochwertige Ausstattung, Wärmepumpe, PV Anlage mit Speicher, Lüftung
um Wurzeln zu schlagen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Kapitalanleger/Vermieter: Wir empfehlen als faire Kaltmiete 14 €/m² plus Stellplatzmiete. Abschreibung linear mit 3 % als Standard möglich. Zusätzlich aufgrund des QNG Zertifikats 4 Jahre lang 5 % Sonderabschreibung begrenzt auf 4.000 € /m² Herstellungskosten Zukünftig anstelle der linearen 3 % Abschreibung auch 5 % degressive Abschreibung für 6 Jahre möglich Somit wäre es möglich bereits in den ersten 6-7 Jahren knapp 50 % der Baukosten steuerlich geltend zu machen und so einen Teil des Kaufpreises über die Steuer wieder zurückholen.420.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202496114 HirschaidEigentumswohnungen -
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2 Zimmer Neubau, Terrasse mit eigenem Garten, hochwertige Ausstattung, Wärmepumpe, PV Anlage mit Speicher, KFW 40 QNG Förderung
um Wurzeln zu schlagen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Kapitalanleger/Vermieter: Wir empfehlen als faire Kaltmiete 14 €/m² plus Stellplatzmiete. Abschreibung linear mit 3 % als Standard möglich. Zusätzlich aufgrund des QNG Zertifikats 4 Jahre lang 5 % Sonderabschreibung begrenzt auf 4.000 € /m² Herstellungskosten Zukünftig anstelle der linearen 3 % Abschreibung auch 5 % degressive Abschreibung für 6 Jahre möglich Somit wäre es möglich bereits in den ersten 6-7 Jahren knapp 50 % der Baukosten steuerlich geltend zu machen und so einen Teil des Kaufpreises über die Steuer wieder zurückholen.354.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202496114 HirschaidEigentumswohnungen -
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Ideale Kapitalanlage! Neuwertige 3 Zimmer Wohnung im beliebten Hirschaid
Die offene Küche haben die Mieter ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre Terrasse und Ihren ca. 52,84 m² großen Garten. Sie werden staunen! Es gibt viel Platz für "Chillen, Grillen u.v.m." Haben Sie einen grünen Daumen? Dann sind Sie hier genau richtig. Das Auto parkt in der hauseigenen Tiefgarage.319.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202496114 HirschaidEigentumswohnungen -
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Familientraum mit Perspektive: Leben und Potential für Erweiterung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hirschaid Köttmannsdorf, erbaut im Jahr 1999, präsentiert sich als ein behagliches Zuhause mit einer Wohnfläche von 141 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1760 m². Die architektonische Gestaltung verbindet klassische Elemente mit zeitloser Eleganz und die gepflegte Außenanlage bietet eine harmonische Einbettung in die umliegende Natur.560.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202496114 HirschaidHäuser zum Kauf -
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Zweifamilienhaus in Sassanfahrt bei Hirschaid zu verkaufen
Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.370.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202496114 HirschaidHäuser zum Kauf
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