Objektbeschreibung: In ruhiger Lage von Himmelpforten wurde im Jahre 2015 in Massivbauweise ein Doppelhaus im Bungalowstil gebaut. Die Haushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 81 m² verteilt auf insgesamt drei Zimmer, Küche, Bad, HWR und G-WC. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Küchenbereich kann durch Leichtbauwände auch getrennt werden.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Gasheizung wurde im Jahr 2020 erneuert!
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 337 m².
- Klinkerfassade
- Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
- Gas-Brennwert-Heizung inkl. Solaranlage
- HWR
- Fußbodenheizung im gesamten Bereich
- Einbauküche
- Terrasse
- Parkplätze
Energie:
Bedarfsausweis: Gas, 57,14 kW/(m²a)
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Himmelpforten hat ca. 4900 Einwohner auf einer Gesamtfläche von rund 19 km². Angebunden ist sie über die Bundesstraße 73 / A 26, die über Stade nach Hamburg führt. So ist Stade mit dem Auto in 10 Minuten und Hamburg in einer halben Stunde gut erreichbar. Himmelpforten ist aber auch über das öffentliche Verkehrsnetz der Niederelbebahn mit eigenem Bahnhof gut erschlossen. Die Gemeinde verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule und ein Schulzentrum mit gymnasialer Oberstufe. Außerdem sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister fußläufig erreichbar. Das nächste Krankenhaus befindet sich in 10km Entfernung in Stade. Mit kulturellen Veranstaltungen, wie Theatervorstellungen, Musicals oder dem jährlichen Opernball lockt das Stadeum. Zur Weihnachtszeit ist Himmelpforten durch das Weihnachtsman-Haus und als Christkindorf in aller Munde.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
