Schicke Erdgeschoss mit Terrasse & Garten - Erstbezug!

26.04.2024

32479 Hille

Provisionshinweis: Keine Käuferprovision
Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Für Sie als Käufer fällt keine Provision an.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.900,00 EUR

Objekt: Einziehen und wohlfühlen! Ihr Zuhause für modernes Wohnen inmitten von Hille!

Dieses schicke Mehrfamilienhaus steht für solide und moderne Bauweise mit einer klaren und ansprechenden Architektur mit modernen Stilelementen. Dieses Gebäude ist das letzte von drei baugleichen Häusern, welche innerhalb der letzten 2 Jahren hier in Hille entstanden sind.

Die Immobilie besteht aus 6 Eigentumswohnungen, von denen jede den Wünschen modernen Wohnens gerecht wird. Diese Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept, welches die Grundlage für eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. An großzügige Wohnbereiche, mit bodentiefen Tür- / Fensterelementen, schließt sich eine sonnige, teilüberdachte Terrassenfläche an, die zum geselligen Verweilen einlädt. Die offene Küche gliedert sich komfortabel und modern an den großzügigen Wohn- und Essbereich ein. Das Raumangebot wird von zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Tageslichtbad mit großer, ebenerdiger Dusche, einem geräumigen Flur- / Empfangsbereich sowie einem Abstellraum schön abgerundet und durch den wohnungseigenen Kellerraum passend ergänzt.

Die Lage im Erdgeschoss bietet Gartenfans einen überdachten Terrassenbereich und direkten Zugang zum eignen Garten.

Die Wohnung eignet sich gleichermaßen zur sofortigen Eigennutzung oder als sichere Kapitalanlage, mit oder ohne den Gedanken einer späteren Eigennutzung im Alter.

Beim Bau des Hauses wurde neben der energetischen Qualität der Gebäudehülle auf moderne Anlagentechnik geachtet, um Ihre Nebenkosten niedrig zu halten. Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Der Endenergiebedarf liegt bei 16 kWh/(m²a), was der Klasse A+ entspricht. Auch ansonsten bleiben hier aussstattungstechnisch keine Wünsche offen!

Besonderheit: Wenn Sie aktuell Wohneigentum besitzen, welches Sie im Zuge des Erwerbs einer dieser Wohnungen verkaufen möchten? Dann sprechen Sie uns an. Gerne stellen wir Ihnen die Möglichkeiten zur Inzahlungnahme Ihrer aktuellen Immobilie vor.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: Keine Käuferprovision
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