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Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten erreichbar; das großzügige Wohnzimmer sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich steht ein Schlafzimmer sowie ein kleines drittes Zimmer, das sich durch seine flexible Nutzbarkeit gut als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, zur Verfügung. Eine Loggia ist vorhanden und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Dieses renovierungsbedürftiges Split-Level-Haus in Hildesheim-Neuhof mit 4 Zimmern, überdachter Terrasse und privatem Garten, inklusive Hobbyraum und Tiefgaragenstellplatz ist ideal für kleine Familien, die Wohnkomfort schätzen.

Diese wunderschöne und helle Wohnung bietet ein Duschbad sowie eine geräumige Küche. Ein grosses Wohnzimmer von dem ein kleineres Zimmer abgeht liegen abseits der Küche. Das weitere Schlafzimmer liegt zwischen Wohnzimmer und der Küche. Der Blick aus den Zimmern richten sich direkt auf das Museum. Die Wohnung liegt hoch über der Strasse und ist gut gedämmt, welches den Straßenverkehr vergessen lässt.

Diese Wohnung ist ideal für kleine Haushalte, egal ob in einer frühen Lebensphase noch nicht mehr notwendig ist, oder ob in einer späteren Lebensphase nicht mehr so viel benötigt wird. Diese Wohnung bietet ein komfortables Wohnzimmer von dem man aus in die offene Küchenecke gelangt sowie auf den großzügigen Balkon mit Westausrichtung für Sonne ab Mittags bis in den Abend.

Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien. Vom Flur aus gelangen Sie in eine großzügige offene, helle Wohnküche. Eine kleine Mauer trennt die Küche optisch vom Wohnzimmerbereich. Vom Flur aus sind weiter zugänglich: Ein Duschbad, sowie ein Schlafzimmer. Das Duschbad ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschtisch und WC ausgestattet.

Kurzbeschreibung Stadtnähe und gute Infrastruktur inklusive Objekt Dieses ca. 1897 erbaute und vollunterkellerte Haus ist in drei kleine Wohnungen (ca. 47 m² / ca. 45 m²/ ca. 45 m²) aufgeteilt. Aktuell sind alle drei Wohngen vermietet. Die Kaltmiete beträgt momentan ca. 15.960,- Euro p.a.. Der Dachboden bei dieser Immobilie ist nicht ausgebaut.

Sofort begeistern wird Sie die große Dachterrasse, die einen tollen Ausblick über einen Teil der Oststadt bietet und wunderbare Sonnenstunden verspricht. Weitere ca. 56 m² Nutzfläche, bestehend aus einem großen, hellen Hobbyraum und einem kleinem Abstellraum finden Sie im Dachgeschoss. Das gesamte Geschoss ist der Wohnung zugeordnet. Die gemütliche, durch ihre offene Gestaltung jedoch sehr helle Wohnung, steht aktuell leer, so dass für Sie sowohl die Möglichkeit der Selbstnutzung als auch der zukünftigen Vermietung besteht.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Wohngefühl: helles, weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, offene, geräumige Küche, großes, freundliches Schlafzimmer, weiteres Zimmer, aktuell als Musikzimmer genutzt und mit Schallschutz ausgestattet zwei Badezimmer: eines mit Dusche, eines mit Badewanne, beide Bäder mit Handwaschbecken und Wandhänge-WC, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, zwei Flure mit guter Stellfläche, eigener Kellerraum sowie zwei gemeinschaftliche Kellerräume (Fahrräder & Wäsche) Zusätzliche Optionen Ein eigener, abgesperrter Außenstellplatz kann für 8.000 € erworben werden.

600 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Einheiten, ist das Objekt bereits weitgehend revitalisiert: Vier exklusiven Wohneinheiten sind nahezu bezugsfertig; es stehen lediglich noch kleinere Modernisierungsarbeiten an. Da die Immobilie vollständig bezugsfrei übergeben wird, genießen Sie maximale Freiheit: Starten Sie sofort mit der Vermietung oder nutzen Sie den Leerstand für einen gezielten Sanierungsstart ohne Mieterbeschränkungen.

Mit einer durchdachten Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf vier einladende Zimmer, bietet dieses Objekt das perfekte Zuhause für Paare oder die kleine Familie. Das ca. 200 m² große Grundstück ist optimal ausgenutzt und verfügt neben einem gemütlichen Gartenbereich auch über einen praktischen Pkw-Stellplatz direkt vor der Haustür. Zurzeit ist das Haus noch vermietet, das Mietverhältnis endet am 30.09.2026, sodass einer zeitnahen Eigennutzung nichts im Wege steht.

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen ein Zuhause mit modernem Komfort. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 61,16 m² und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie besteht aus 3 Zimmern, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Die Highlights dieser Immobilie: - Modernisierte Wohnung mit zeitgemäßem Design - Normale Ausstattung, die alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet - Bodenbelag aus Fliesen und Laminat für eine einfache Pflege und ansprechende Optik - teilmöbliert - Helle und freundliche Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung.

Dank der erhöhten Lage genießen Sie hier helle Räume und einen weiten Blick über die grüne Umgebung. Ob als gemütliches Eigenheim für Paare und kleine Familien oder als wertstabile Kapitalanlage - dieser Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Beim Betreten der Dachgeschosswohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen, einladenden Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand befindet sich das erste Schlafzimmer, welches mit seinen gemütlichen Dachschrägen einen Rückzugsort zum Entspannen schafft.

Große doppelt verglaste Kunststofffenster lassen viel Licht herein, aber den besten Blick hat man vom westlich ausgerichteten, überdachten Balkon, auf dem sich bei herrlicher Aussicht der Feierabend genießen lässt. Die Küche bietet genug Platz für eine Essecke und die praktische kleine Abstellkammer sorgt dafür, dass man ausreichend Stauraum in der Nähe hat. Zur Wohnung gehört noch ein separater Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenraum im Keller ist für alle Parteien nutzbar. Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück ist ebenfalls vorhanden.

Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient!