Kapitalanlage: Dieses ca. 1938 erbaute, teilsanierte Mehrfamilienhaus verfügt über Wohnungsgrößen von ca. 24 m² bis ca. 51 m². Diese bieten eine attraktive Größe für eine gute Vermietbarkeit, die Wohnfläche des voll unterkellerten Hauses beläuft sich auf insgesamt ca. 554 m². Das 12-Familienhaus verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2019.
Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 700 m².
Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt ca. EUR 47.460,00 p.a.
Ausstattungsmerkmale:
- Teilsaniert: Fassade, Heizung, Dach sind neuwertig!
- Vollkeller
- Grundstücksgröße ca. 700 m²
- 2 Garagen
- 2 Stellplätze
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Lagebeschreibung: Dieses 12-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Hildesheim!
Interessant für Kapitalanleger: die o. g. Mieteinnahme sowie der teilsanierte Zustand!
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung: die 12 Wohnungen sind je in 2- bzw. 3-Zimmer-Wohungen aufgeteilt. Im EG, 1.OG und 2. OG befinden sich die 2-Zimmer-Wohnungen. Im DG zwei 1-Zimmer-Wohnungen, sowie eine 2-Zimmer-Wohnung.
Besichtigungstermine: Mo. - Fr. 10:00 - 19:00
Sa. - So. nach Vereinbarung
Provision: Vermittlungsprovision
