Schönes Baugrundstück in Hilchenbach

97.500 €

Festpreis

25.04.2024

57271 Hilchenbach

Objektbeschreibung: Belastung des Grundbesitzes Abt.II
- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Gasrohrleitungsrecht in
Verbindung mit Bau- und
Nutzungsbeschränkungen) für die Westfälische FerngasAktiengesellschaft in Dortmund
- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit
(Abwasserrohrleitungsrecht) für die Stadt Hilchenbach.
Die Ausübung der Dienstbarkeit kann Dritten überlassen werden.
Keine Baulasten und Altlasten.
Wird aktuell von einem Schäfer bewirtschaftet ohne
Pachtvertrag

Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Hilchenbach. In Laufnähe der Immobilie
sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind
durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB93 gut erreichbar. In
näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants. Auch eine
Postannahmestelle ist gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt
es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und
Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische
Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a.
verschiedene Fitnessstudios) und interessante
Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im
größeren Umkreis.
Sonstiges: COURTAGEPFLICHTIGES ANGEBOT
Es handelt sich bei diesem Immobilienangebot um ein
courtagepflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme
unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns
zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den
Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Unsere Courtage
beträgt 3,57 %, inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Die Courtage ist mit einem notariellen Kaufvertragsabschluss
verdient und nach Rechnungsstellung innerhalb von 14 Tagen
zur Zahlung fällig.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben
des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit
übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den
Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern
kann.

Provision: Paritätische Provisionsteilung in Höhe von 3,57% inkl. der aktuell
gültigen Mwst in Höhe von 19%.