Objektbeschreibung
Wir geben Ihrer Familie ein Zuhause – mit diesem gepflegten Einfamilienhaus in Bad Bramstedt. Hier genießen Sie auf ca. 170 qm und zwei Etagen echte Wohnqualität. Das Haus wurde 1965 Stein auf Stein gebaut und bietet zum Erd- und Obergeschoß noch einen großen Keller (ca. 100 qm Nutzfläche.). Das gepflegte Familienhaus besticht nicht nur durch die charmante Bauweise, auch die sehr gute und ruhige Lage zeichnet die Immobilie aus.
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten. Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von einem gepflegten und grünen Grundstück. Hier genießen Sie eine familiäre Atmosphäre in unmittelbarer Nähe zur Natur.
Mit einer Gesamtwohn- Nutzfläche von ca. 270 Quadratmetern, bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein großzügiger Garten, ein im Preis inbegriffene Doppelgarage, ein beheizbarer Wintergarten und ein Gartenhäuschen vervollständigen das Angebot.
Die hier von uns angebotene Immobilie, steht in absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bad Bramstedt. Dieses großzügige Grundstück hat eine Fläche von ca. 873 qm und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, ideal für Familien mit Kindern, die Wert auf Platz und Komfort legen. Mit durchdachter Raumaufteilung und einem schönen Außenbereich bietet dieses Einfamilienhaus ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann.
Aufteilung
Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und renoviert und ist somit sofort bewohnbar. Obwohl das Haus in einem sehr gepflegten Zustand ist, besteht in einigen Bereichen ein kleiner Modernisierungsbedarf.
Das Haus betreten Sie durch die moderne Eingangstür. Der Fußboden im Flur ist hell gefliest und sorgt für eine einladende Atmosphäre. Praktisch integriert ist eine Schranknische in der Wand, in der Sie Ihre Jacken und weiteren Utensilien verstauen können.
Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit zwei Doppel-Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen, sowie einer Terrassentür, die den Raum mit dem Außenbereich verbindet. Ergänzt wird das Ganze durch Deckenspots, die für eine stimmungsvolle Beleuchtung sorgen.
Der Wintergarten des Einfamilienhauses ist mit einem hellen, gefliesten Fußboden ausgestattet. Zusätzlich sorgt eine Stoffmarkise für angenehmen Sonnenschutz und trägt so zu einem behaglichen Ambiente bei. Er verfügt über einen eigenen Heizkörper, sodass auch in der kalten Jahreszeit eine angenehme Temperatur gewährleistet ist. Zusätzlich sorgt ein elektrisches Belüftungssystem für eine optimale Luftzirkulation und ein behagliches Raumklima.
Die großzügige Küche ist sehr gemütlich und bietet genügend Platz für einen Essbereich mit Tisch und Stühlen. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, und ein weiteres Fenster sorgt für viel Tageslicht. Außerdem gehört zur Küche ein praktischer Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Tür und Fenster verfügen über Außenrollläden (manuell zu bedienen).
Das Gäste-WC wurde bereits renoviert und erstrahlt in hellen Fliesen sowie einer modernen, hellen Sanitärausstattung.
Das Vollbad im Erdgeschoss ist hell gefliest und zeichnet sich als Tageslichtbad mit einem Fenster aus, das mit einem manuellen Rollladen ausgestattet ist. Zudem verfügt das Badezimmer über ein Bidet, das zusätzlichen Komfort bietet.“
Im gesamten Obergeschoss sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet, einschließlich ein Velux-Fenster (Kinderzimmer), die für optimalen Lichtschutz sorgen. In einigen Räumen sind praktische Schranknischen integriert, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der gesamte obere Bereich ist zudem mit Teppich ausgelegt, was für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch helle Fliesen sowie moderne, helle Sanitärelemente. Zusätzlich verfügt es über ein Bidet, das den Komfort noch weiter erhöht.
Die Fenster (EG und OG) sowie die Haustür des Hauses wurden im Jahr 1993 erneuert. Zudem wurde im gleichen Jahr das Obergeschoss um eine Gaube erweitert, wodurch zusätzlicher Raum und mehr Licht geschaffen wurden.
Das Highlight dieser Immobilie ist die großzügige, flexibel nutzbare Doppelgarage. Mit einer Durchfahrtshöhe von 2,70 m und zwei Toren, die sich jeweils nach links und rechts öffnen lassen, bietet sie nicht nur viel Platz, sondern auch eine hohe Funktonalität. Hier finden Sie viel ausreichend Stauraum für verschiedene Bedürfnisse – sei es für ein Campingbus oder als Werkstatt für Bastler und Schrauber. Diese Garage ist ein idealer Raum für alle, die Wert auf Vielseitigkeit und praktische Nutzung legen.
Nutzen Sie die Chance, dieses Einfamilienhaus zu Ihrem Traumhaus zu machen!
Die Immobilie besticht durch Wohnambiente, Lage und viel Charme.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie!
