Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Lage: Bestens angebunden, zwischen Wald & Wiesen, einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtleben dennoch nicht fern, Willkommen in Heusenstamm!
Die Liegenschaft in Heusenstamm, eingebettet in einer malerischen Umgebung, bietet eine bezaubernde Wohnlage mit einer harmonischen Mischung aus Ruhe und städtischer Anbindung. Diese idyllische Adresse befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Frankfurt, was sie zu einem perfekten Rückzugsort mit schnellem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Großstadt macht.
Die Liegenschaft besticht durch ihre natürliche Schönheit, umgeben von Wäldern und Wiesen, die jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Erholung vermitteln. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht, während gleichzeitig die pulsierende Energie der nahe gelegenen Metropole spürbar ist.
Mit einer exzellenten Anbindung an Frankfurt ist das Reihenmittelhaus ideal für Berufstätige, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber dennoch ein ruhiges Zuhause abseits des städtischen Trubels bevorzugen. Pendler profitieren von einer einfachen und schnellen Verbindung zum Herzen Frankfurts, sei es mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad.
Insgesamt bietet die Liegenschaft in Heusenstamm eine reizvolle Wohnlage, die das Beste aus beiden Welten vereint: Natur und viel Ruhe der Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten, die Frankfurt zu bieten hat.
Ausstattung: Die Liegenschaft verfügt über zahlreiche Ausstattungs-Highlights, welche wir nachfolgend gerne (auszugsweise) auflisten:
ERDGESCHOSS:
- hochwertige, großformatige Fliesen (1,00 x 1,00m)
- großzügige Glas-Schiebetür zur Gartenterrasse
- Einbauküche der Marke Poggenpohl mit neuen Elektro-Geräten
- geschmackvoll saniertes Gäste-WC
- Windfang
1.Obergeschoss:
- schicker Teppichboden, komplett erneuert
- Tageslichtbad mit Dusche
- Schlafzimmer mit Austritt zur Loggia
- geräumiger Einbauschrank im Flur
KELLERGESCHOSS:
- sep. Zugang zum Garten
- Heizungsraum mit Fernwärmeanschluss
- Hobbyraum für weitere Nutzungsmöglichkeiten
- Waschküche
Weitere Highlights erwarten Sie in einem 360-Grad Rundgang oder in einem persönlichen Besichtigungstermin. Jetzt Anfragen!
Objekt: Wir präsentieren Ihnen ein geschmackvoll renoviertes Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage von Heusenstamm.
Die Liegenschaft ist sofort einzugsbereit und eignet sich ideal für eine kleine Familie oder berufstätige Paare. Die Räumlichkeiten wurden in den vergangenen Monaten komplett und liebevoll renoviert. So wurden der Großteil der Fußböden erneuert, das Gäste-WC saniert, die Wände komplett neu angelegt und Decken um geschmackvolle Stuckelemente ergänzt.
Die Immobilie überzeugt durch eine intelligente Raumkonzeption und begeistert durch viel Tageslicht und Behaglichkeit. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für die Familie und Freunde. Im Sommer wird die Terrasse durch die ca. 5m breite und nahezu raumhohe Fensterfront Teil des Wohnzimmers. Der pflegeleichte Garten bietet darüber hinaus weitere Möglichkeiten zur Entfaltung.
Das Energiekonzept wird durch den Fernwärmeanschluss sichergestellt und ist dadurch absolut zukunftsfähig. Die Energieeffizienzklasse könnte durch den Austausch von Fenstern, die Dämmung der verhältnismäßig wenigen Ausflächen sowie Erneuerung energieeffizienteren Heizkörper schnell & einfach zusätzlich verbessert werden.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden und fordern jetzt das Exposé mit 360Grad Rundgang an oder vereinbaren Sie direkt einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges: Fordern Sie jetzt das Exposé mit 360Grad Rundgang an oder vereinbaren Sie direkt einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
HINWEIS:
Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die hier enthaltenen Flächenangaben sind unverbindlich. Maßgeblich sind die Inhalte des Kaufvertrages und dessen Anlagen. Das Angebot erfolgt freibleibend.
HINWEIS ZUR COURTAGE:
Das Angebot ist Provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
