29.04.2024
67259 Heuchelheim (Frankenthal)
Lage: Heuchelheim bei Frankenthal ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim an. 2017 feierte ganz Heuchelheim die 1250 Jahrfeier mit Festumzug, Mittelaltermarkt und weiteren Veranstaltungen. Heute wird sie als liebenswerte Wohngemeinde für die ganze Familie, ob im alten Dorfkern mit teils denkmalgeschützten Wohngebäuden aus dem Barock oder den Neubaugebieten geschätzt. Die verkehrsgünstige Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar ermöglicht kurze Wege zur Arbeit und angenehmes Wohnen im ländlichen Umfeld. Die Kindertagesstätte im Ort (mit Möglichkeit der Ganztagsbetreuung) und (Ganztags-)Schulen in der näheren Umgebung erleichtern die Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Die Feldwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durchs Grüne ein.
Beschreibung: Das Einfamilienhaus liegt zentral, aber dennoch ruhig im Ortszentrum von Heuchelheim
Sonstiges: Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Rödler Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) ? beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Rödler Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma RÖDLER IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die Provision/Maklercourtage an die Firma Rödler Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen.
Objektbeschreibung: Ein geräumiges Haus für 2 Generationen in Heuchelheim, das sich in einem ruhigen Ortsrand befindet, wird verkauft.
Das ca. 1909 erbaute Haus wurde 1969 renoviert und verfügt über
7 Zimmer,
2 Küchen und
2 Bäder auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 196 m2.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 718 m2 und ist baufähig. Das Haus ist in einem ordentlichen Zustand, es wurde kontinuierlich renoviert
RAUMAUFTEILUNG:
EG:
3 Zimmer
Küche
Flur
Bäder mit Tageslicht
OG:
4 Zimmer
Küche
Tageslicht-Badezimmer
Flur
KELLER: Es ist zum Teil unterkellert.
AUSSTATTUNG
Gas-Etagenheizung; über die Heizung wird Warmwasser bereitgestellt
Die Böden sind mit Fliesen oder Laminat ausgestattet
SAT-Anlage ist vorhanden;
Das zur Verfügung gestellte Objekt hat einen eigenen Bauplatz.
Dieser kann sofort bebaut werden.
Provision: 3.57 vom Kaufpreis inkl. MwSt.
