1035 m² Grundstück für Ihr Zuhause!

114.000 €

Festpreis

30.04.2024

31840 Hessisch Oldendorf

Lage: Dieses Grundstück befindet sich in Zersen, ein Ortsteil von Hessisch Oldendorf. Es liegt in einem Neubaugebiet, dass insgesamt neun Grundstücke umfasst. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, ein Spielplatz und ein Bolzplatz. Darüber hinaus gibt es eine Fleischerei, eine Gaststätte und etwas außerhalb des Kernortes ein Hotel mit Restaurant. Die Dorfgemeinschaft in Zersen ist überragend! Die Kernstadt Hessisch Oldendorf liegt ca. 4 km entfernt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich gibt es in Hessisch Oldendorf eine Grund- und Oberschule. Hessisch Oldendorf mit seinen 3 Freibädern ist eine sehr schöne Stadt direkt an der Weser und ist auch bei Touristen sehr beliebt. Es gibt hier ausgezeichnete Rad- und Wanderwege. Die sanften Hügel und romantischen Täler in der Umgebung laden geradezu ein, sich in der Umgebung zu erholen. Außerdem ist Hessisch Oldendorf an die Bahnstrecke Elze-Löhne angebunden. Die Züge halten auch in der Kreisstadt Hameln mit S-Bahn-Anschluss nach Hannover (ca. 30 min.). Hameln als Mittelzentrum mit ca. 57.000 Einwohnern liegt ca. 15 km von Hessisch Oldendorf entfernt und beheimatet alle weiterführenden Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Es besteht außerdem von Zersen bzw. Hessisch Oldendorf aus eine sehr gute Straßenanbindung Richtung Hannover über die A2 (Auffahrt Rehren ca. 10 min.) und Richtung Westen (Auffahrt Bad Eilsen ebenfalls ca. 10 min.). Hannover liegt ca. 55 km von Zersen aus entfernt, Bielefeld ca. 73 km.
Objekt: Dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage von Hess.-Oldendorf / Ortsteil Zersen bietet Ihnen auf rund 1035 m² die idealen Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses. Das vollständig erschlossene Bauland mit insgesamt 9 Grundstücken, bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil. Auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan NR.4 "in der Riege" 3. Änderung. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben! Die Bebauung muss bis 2028 abgeschlossen sein! Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die verschiedenen Möglichkeiten, die dieses Grundstück für Sie bereit hält.
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.