Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen ist voraussichtlich ab Juli 2024 bezugsfertig.
~ 3 Zimmerwohnungen
~ Wohnflächen von ca. 58m² bis 77m²
~ Private PKW-Stellplätze mit Ladeinfrastruktur auf dem Grundstück
~ Offener Wohn- und Essbereich
~ Modernes Bad mit ebenerdiger Walk-in Dusche
~ Bodentiefe Fenster (3-Fach Verglasung) mit elektr. Rolläden
~ Hochwertiger Fliesenbodenbelag im Wohnbereich
~ Fußbodenheizung
~ Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik Anlge
~ Neueste Energieeinsparverordnung KfW 40
~ Hochwertige Ausstattung
~ Videosprechanlage
~ TV Sat-Anschluss (kostenlos)
~ Glasfaser (schnelles Internet)
~ Netzwerkanschluss
~ Traumhafte Balkone und Terrassen
~ Fahrradgarage (abschließbar)
Das Haus ist mit einer PV-Anlage sowie einer Wärmepumpe ausgestattet, um die Heizkosten möglichst gering zu halten zu können. Der über die PV-Anlage erzeugte Strom wird an die Mieter weitergegeben und mit der jährlichen Betriebskostenabrechnung abgerechnet (günstigere Wohnungsstrom).
Lagebeschreibung: Neubauwohnungen in zentraler Lage von Hessisch Lichtenau-Kernstadt
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Rossmann, Aldi usw.) sind fußläufig erreichbar.
Mietpreis: ------------------------------------------------------------------------------
Die Warmmiete beinhaltet bereits alle Nebenkosten wie: Strom, Wasser, Heizung, Gartenpflege, Hausreinigung,
Grundstücksabgaben.
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1 EG 3 ZKB 73,63 m² - Kaltmiete: 815,00 €, PKW-Stellp.: 35,00 €, NK: 175,00€
Warmmiete inkl. PKW-Stellp.: 1.025,00 €
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2 EG 2 ZKB 60,00 m² - Kaltmiete: 715,00 €, PKW-Stellp.: 35,00 €, NK: 145,00€
Warmmiete inkl. PKW-Stellp.: 895,00 €
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3 OG 3 ZKB 74,05 m² - Kaltmiete: 815,00 €, PKW-Stellp.: 35,00 €, NK: 175,00€
Warmmiete inkl. PKW-Stellp.: 1.025,00 €
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4 OG 3 ZKB 73,63 m² - Kaltmiete: 815,00 €, PKW-Stellp.: 35,00 €, NK: 175,00€
Warmmiete inkl. PKW-Stellp.: 1.025,00 €
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5 OG 3 ZKB 71,81 m² - Kaltmiete: 790,00 €, PKW-Stellp.: 35,00 €, NK: 170,00€
Warmmiete inkl. PKW-Stellp.: 995,00 €
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6 OG 3 ZKB 76,92 m² - Kaltmiete: 850,00 €, PKW-Stellp.: 35,00 €, NK: 185,00€
Warmmiete inkl. PKW-Stellp.: 1.070,00 €
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7 DG 3 ZKB 61,62 m² - Kaltmiete: 675,00 €, PKW-Stellp.: 35,00 €, NK: 150,00€
Warmmiete inkl. PKW-Stellp.: 860,00 €
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8 OG 3 ZKB 60,28 m² - Kaltmiete: 660,00 €, PKW-Stellp.: 35,00 €, NK: 150,00€
Warmmiete inkl. PKW-Stellp.: 845,00 €
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9 OG 3 ZKB 64,95 m² - Kaltmiete: 715,00 €, PKW-Stellp.: 35,00 €, NK: 155,00€
Warmmiete inkl. PKW-Stellp.: 905,00 €
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Die Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Interessenten in gesicherten Einkommenverhältnissen aus eigener Erwerbstätigkeit oder aus Renteneinkünften.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung jederzeit möglich
