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✔️ Kurzfristige Termine möglich: Auch am Wochenende 7 Tage die Woche erreichbar ✔️ Über 15 Jahre Erfahrung: Professionelle polnische Handwerker mit umfangreicher Expertise ✔️ Im Umkreis von 50 km rund um Königstein im Taunus & Frankfurt am Main tätig   ⭐ Unser Leistungsspektrum ⭐ Sanierung & Renovierung ✔️ Altbausanierung von A bis Z ✔️ Komplette Bad-Sanierung ✔️ Keller- und Fassadensanierung ✔️ Beseitigung von Wasserschäden & Schimmel ✔️ Fachwerksanierung ✔️ Bauendreinigung   Maler- & Lackierarbeiten ✔️ Malerarbeiten (innen & außen) ✔️ Tapezieren (alle Arten) ✔️ Spachtel- und Schleifarbeiten (Q1–Q4) ✔️ Lackierarbeiten ✔️ Dekorative Spachteltechniken (Marmor, Betonoptik) ✔️ Verputzen & dekorative Putze   Trockenbau & Innenausbau ✔️ Trockenbau (Wände, Decken, Regale, TV-Wände, LED-Spots) ✔️ Einbau von Fenstern & Türen (Holz, Kunststoff, Aluminium) ✔️ Raumaufteilung, Wand- & Deckendurchbrüche ✔️ Dachgeschoss- & Kellerausbau ✔️ Dämmung & Wandverkleidung ✔️ Design-Trockenbau   Fliesen, Böden & Montage ✔️ Fliesen-, Platten- & Mosaikverlegung (Boden, Wand, Komplettbad) ✔️ Parkett, Laminat, Vinyl, Teppich & PVC ✔️ 3D-Boden- und Wandverlegung ✔️ Natur- & Dekorsteinverlegung ✔️ Montage von Küchen, Möbeln, Lampen, Gardinen, Regalen, TV-Wänden   Sanitär, Elektro & Heizung ✔️ Elektrische Fußbodenheizung ✔️ Elektroarbeiten ✔️ Wasserarbeiten & Montage aller Sanitärobjekte ✔️ Heizkörpermontage ✔️ Einbau von Duschen, Waschbecken, Toiletten   Außenarbeiten ✔️ Terrassengestaltung ✔️ Pflaster- & Natursteinarbeiten ✔️ Stufenanlagen, Podeste, Mauern ✔️ Kellerwandabdichtung & dämmung ✔️ Markisen-, Rollladen- & Jalousienmontage   Abbruch & Entsorgung ✔️ Abbrucharbeiten & Demontage alter Geräte ✔️ Entsorgung von Bauschutt, Tapeten, Laminat, Fenstern, Türen, Fliesen, PVC etc

✔️ Kurzfristige Termine möglich: Auch am Wochenende 7 Tage die Woche erreichbar ✔️ Über 15 Jahre Erfahrung: Professionelle polnische Handwerker mit umfangreicher Expertise ✔️ Im Umkreis von 50 km rund um Königstein im Taunus & Frankfurt am Main tätig   ⭐ Unser Leistungsspektrum ⭐ Sanierung & Renovierung ✔️ Altbausanierung von A bis Z ✔️ Komplette Bad-Sanierung ✔️ Keller- und Fassadensanierung ✔️ Beseitigung von Wasserschäden & Schimmel ✔️ Fachwerksanierung ✔️ Bauendreinigung   Maler- & Lackierarbeiten ✔️ Malerarbeiten (innen & außen) ✔️ Tapezieren (alle Arten) ✔️ Spachtel- und Schleifarbeiten (Q1–Q4) ✔️ Lackierarbeiten ✔️ Dekorative Spachteltechniken (Marmor, Betonoptik) ✔️ Verputzen & dekorative Putze   Trockenbau & Innenausbau ✔️ Trockenbau (Wände, Decken, Regale, TV-Wände, LED-Spots) ✔️ Einbau von Fenstern & Türen (Holz, Kunststoff, Aluminium) ✔️ Raumaufteilung, Wand- & Deckendurchbrüche ✔️ Dachgeschoss- & Kellerausbau ✔️ Dämmung & Wandverkleidung ✔️ Design-Trockenbau   Fliesen, Böden & Montage ✔️ Fliesen-, Platten- & Mosaikverlegung (Boden, Wand, Komplettbad) ✔️ Parkett, Laminat, Vinyl, Teppich & PVC ✔️ 3D-Boden- und Wandverlegung ✔️ Natur- & Dekorsteinverlegung ✔️ Montage von Küchen, Möbeln, Lampen, Gardinen, Regalen, TV-Wänden   Sanitär, Elektro & Heizung ✔️ Elektrische Fußbodenheizung ✔️ Elektroarbeiten ✔️ Wasserarbeiten & Montage aller Sanitärobjekte ✔️ Heizkörpermontage ✔️ Einbau von Duschen, Waschbecken, Toiletten   Außenarbeiten ✔️ Terrassengestaltung ✔️ Pflaster- & Natursteinarbeiten ✔️ Stufenanlagen, Podeste, Mauern ✔️ Kellerwandabdichtung & dämmung ✔️ Markisen-, Rollladen- & Jalousienmontage   Abbruch & Entsorgung ✔️ Abbrucharbeiten & Demontage alter Geräte ✔️ Entsorgung von Bauschutt, Tapeten, Laminat, Fenstern, Türen, Fliesen, PVC etc

Die Wohnung kann bequem durch einen Fahrstuhl erreicht werden. Im Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne und Waschbecken sowie Platz für eine Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Im Raum daneben befindet sich das WC. und einem zusätzlichen Waschbecken. Zwei Schlafzimmer sind möglich, man kann eines auch als Kinderzimmer nutzen.

Dieses könnte als Kinderzimmer, aber auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein mittig gelegenes, großzügiges Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche ergänzt diese Etage. Das Dachgeschoss wurde zu einem gemütlichen Party- oder Hobbyraum mit kleiner Bar gestaltet. Wasseranschluss ist vorhanden, so dass man an dem kleinen Waschbecken auch mal schnell spülen oder Hände waschen könnte.

Im Rahmen der Modernisierung wurde das Tageslichtbad vergrößert und mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die besonders im Wohnbereich durch die großzügigen Fensterflächen zum Sonnenbalkon hin einen besonderen Charme hat.

Soeben wurden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, der Wand- und Bodenfliesen sowie der Sanitärobjekte (Badewanne, Waschbecken und Toilette) im Bad. Die Innentüren und Heizkörper wurden weiß lackiert. Die Wände und Decken der gesamten Wohnung wurden weiß gestrichen. In den Wohnräumen, im Flur und in der Küche wurde ein Klebeplankenboden in Holzoptik verlegt.

Von dem großen Eingangsbereich geht es rechter Hand zu den Kinderzimmern den Bädern und dem Elternschlafzimmer . Die Kinder verfügen über ein neues Duschbad mit WC und Waschbecken . Barriere frei . 3 fast gleichgroße Kinderzimmer runden das Angebot ab. Großes Elternschlafzimmer mit angeschlossenem ebenfalls neuen Bad mit Wanne und Dusche ebenfalls Barriere Frei . Hier befindet sich auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner .

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, von dem aus sich der abgetrennte Bereich mit einem Zimmer, einer Küchenzeile sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster erschließt. Ideal nutzbar als Gästetrakt, Arbeitsbereich oder für heranwachsende Kinder. Der Hauptwohnbereich auf der linken Seite umfasst eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Dusche, WC und Waschbecken) sowie den weitläufigen Wohn- und Essbereich.

Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur. Geradeausgehend befindet sich das Bad. Es beinhaltet eine moderne Eckdusche, WC und ein Waschbecken. Links vom Flur öffnet sich der Wohn-/Schlafraum. Separat gibt es rechts, mit Ausblick auf die Felder, eine kleine Küche mit Küchenzeile. Ein kleiner Balkon steht ebenfalls zur Verfügung. In der Tiefgarage gehört ein zugewiesener Stellplatz zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten (Separates Grundbuchblatt) Zustand der Wohnung: Folgende Renovierungen wurden getätigt: 2019 Badsanierung mit Strangleitung 2019 Stromleitungen 2019 Fußbodenbelag Laminat Zustand des Gesamtobjektes: 2020 Fassade mit Dämmung 2020 Eingangsbereich 2020 Balkone 2020 Strangleitungen im Nassbereich 2019 Heizungsanlage Das Appartement ist seit April 2022 solide vermietet und erwirtschaftet einen Mietzins von € 530,- (zzgl.

ruhiger Rückzugsort mit Charakter - Baujahr 1994 / Renovierung: 2017 komplett inkl. neue Türen - Hochwertiger Vinylboden in Nußbaum-/Eiche-Optik (auch auf der Galerie) - warm, pflegeleicht, elegant - Klarer weißer Anstrich - lichtreflektierend, modern, neutral für Ihre Einrichtung - Fußbodenheizung für jeden Raum separat regelbar - nutzen Sie somit jeden Winkel Ihrer Wohnfläche - Tageslicht-Bad komplett erneuert (2017), bodentiefe Dusche mit Unterputzarmaturen und Glastrennwand, Toilette, Bidet sowie Waschbecken; erdige Fliesen sorgen für Ruhe und Wohlgefühl - Maßgefertigte Einbauküche vom Schreiner, perfekt in die Ecklösung eingepasst - stilvoll und funktional - Kleine Abstellkammer im Eingangsbereich - wichtige Dinge immer griffbereit - Zugang zum Balkon direkt aus dem Wohnbereich - ideal für Frühstück, Pflanzen und frische Luft - Galerie verbunden über eine elegante Wendeltreppe - ideal als Arbeitsnische, Gäste-/Schlafkoje, Leseecke oder Hobbybereich Für wen ist diese Wohnung ideal?

Das zeitlose Wannen- und Duschbad wurde großzügig geplant und macht Ihnen das Aufstehen morgens leichter. Auf ein separates WC mit Waschbecken müssen Sie auch auf dieser Ebene nicht verzichten. Zusätzlich beherbergt das Dachgeschoss eine kleine Abstellnische. Kurze Wege sind hier garantiert. Im Untergeschoss befinden sich zwei eigene Kellerräume und der Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich gut als Elternschlafzimmer eignet. Das Badezimmer ist sehr groß mit Fenster, Eckbadewanne, Waschbecken und Toilette. Durch dieses gehen Sie in den Saunabereich des Hauses. Hier gibt es außerdem noch eine große Dusche und Platz um zwei Liegen zu stellen um zwischen den Saunagängen zu ruhen. Der mittlere Scheunenbereich des Hauses ist vom Haupthaus zugänglich oder durch die Scheunentore.

Das Zimmer auf der linken Seite verfügt über eine Fläche von ca. 20,35 m². Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Dieses Zimmer steht zurzeit leer. Die mittig gelegene Einheit bietet drei Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 70,37 m². Diese Wohnung ist vermietet. Eine Diele führt Sie in zwei der Zimmer sowie in die Küche mit angrenzender Abstellkammer.

Soeben wurden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, der Wand- und Bodenfliesen im Bad und der Fliesenspiegel in der Küche. Die Sanitärobjekte wurden erneuert (Badewanne, Waschbecken und WC). Es wurde ein pflegeleichter PVC-Klebeplankenboden in Holzoptik in der Wohnung verlegt. Die Wände und Decken werden weiß übergeben.

Links zwischen Küche und Wohnzimmer führt vom Flur aus eine Holztreppe in das Obergeschoss, das rechts vom Flur aus einem Schlafzimmer mit Balkon besteht und links einem weiteren Zimmer. Daneben liegt ein Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Der Keller besteht aus 5 Räumen: In einem befindet sich die Gasheizung und ein Raum hat einen Ausgang mit Treppenaufgang zum Garten.

Unterschränke), gehört genau wie das bequeme Doppelbett, sowie weiteren wohnlichen Accessoires zur Ausstattung dazu. Das innenliegende und mit Marmor geflieste Badezimmer mit Waschbecken und WC, bietet ebenfalls einen hohen Standard. Ein Kellerabteil kann für 45€/Monat dazu gebucht werden, genauso wie ein Stellplatz im Hinterhof für 100€/Monat.

ein Badezimmer und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Platz - hier befinden sich ein Vorzimmer mit Waschbecken und ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Studio oder Hobbyraum eignet. Im Souterrain befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad - ideal zur Vermietung oder für Angehörige.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, einen kleinen Ankleideraum sowie ein Büro. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch weiteres Potenzial für eine Erweiterung der Wohnfläche.

Hier befindet sich auch der Zugang zu einem kleinen Raum im EG in dem sich die Haustechnik befindet und von welchem eine Treppe zu den zwei unterschiedlich großen Kellerräumen führt. Der größere Kellerraum dient als Waschküche. Er ist mit einem Waschmaschinenanschluss und Waschbecken ausgestattet. Der schmale Nebenraum dient als Vorratsraum. Eine solide Holztreppe führt zu der großzügig geschnittenen 3,5-Zi-Wohnung im 1.OG des Hauses. Die Deckenhöhen in den beiden Wohnungen variieren zwischen 2,30-2,40m.

Da ich im Moment nicht in der Lage bin wegen, wegen 2 Knie Op´s meinen Haushalt icht alleine zu erledigen, suche ich für 2 x Monat für ca. 2 Std. eine Putzfee. Zu den Aufgaben gehören: Bad putzen (Badewanne putzen; Dusche putzen; Waschbecken und rund herum reinigen; Toilette reinigen; Boden aufwischen). Desweiteren Flur saugen und aufwischen; Kücke aufwischen und reinigen; Wohnzimmer saugen und aufwischen.