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* Altbausanierung (auch unter Denkmalschutz), Holz- und Bautenschutz * Komplette Badsanierungen (auch alters- und behindertengerecht) * Maler-, Lackier- und Tapezierarbeiten, Putz, Kreativtechniken * Fassadensanierung, Fassadendämmung und Fassadengestaltung * Glasfassaden und Gebäudehüllen * Fenster, Türen, Treppen, Zäune, Tore, Jalousien * Fliesenarbeiten für Wand und Boden * Komplette Elektroinstallationen und Solaranlagen (PV) * Trockenbau, Innenausbau, Raumausstattung, Baudekoration * Durchbrüche und Kernbohrungen * Boden-, Parkett-, Laminat-, Vinylarbeiten * Klimaanlagen, Heizung (inkl. Fußboden), Lüftung, Sanitärinstallationen * Alarmanlagen, Videoüberwachung, Smart Home, indirekte Beleuchtung * Pools, Whirlpools, Saunen, Schwimmbadtechnik * Dacharbeiten, Überdachungen, Carports * Abbruch und Entsorgung, inkl.

Das Dach wurde über das Wohnhaus und der Scheune und Stallungen erneuert. Die Lage bietet eine sehr gute möglichkeit für ein Solaranlage. Es wurden vor 7 Jahren kernsaniert. Alle Wände,Decken Böden und sind neu Die Elektroversorgung ist komplett incl. alle Kabel und Schalter wurden erneuert. Die Heizung ist eine Buderus Brennwert Ölheizung und die Tankanlage wurde auch erneuert.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung in Form einer Fußbodenheizung, in Kombination mit einer Solaranlage für Heiß- und Brauchwasser. Eine Regenwasserzisterne und eine zentrale Staubsaugeranlage sowie eine elektrische Raffstoreanlage (teilweise erneuert) tragen zur gehobenen Ausstattung dieser Immobilie bei.

Ein echtes Highlight ist der private Swimmingpool, dessen Technik bereits erneuert wurde. Eine zusätzliche Solaranlage unterstützt die Beheizung des Poolwassers und macht den Garten insbesondere in den Sommermonaten zu einem attraktiven Rückzugsort. Ergänzt wird das Angebot durch einen individuell gestalteten, überdachten Freisitz aus Naturstein und Holz.

Auch technisch präsentiert sich die Immobilie zeitgemäß: Dreifach verglaste Kunststofffenster von 2015 fördern ein angenehmes Wohnklima, während Außenrollläden zusätzlichen Komfort und Sichtschutz bieten. Das Dach wurde bereits 2000 neu gedeckt; die Gas-Brennwertheizung mit Solaranlage stammt aus dem Jahr 2010 und vorrichtungen für eine Zisterne sind vorhanden Passend zur jeweiligen Nutzung variieren die Bodenbeläge: Im Wohnbereich liegt Parkett, im Elternschlafzimmer Kork. Die Bäder sind gefliest, die Küche ist mit PVC ausgestattet.

Die Räume sind teilweise mit Deckenspots ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe, die über eine Solaranlage (mit Speicher) versorgt wird. Das Warmwasser wird on demand über moderne, effiziente Durchlauferhitzer bereitet. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ist mit einer Wallbox ausgestattet. Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt zwei Jahre.

Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Keller und schafft damit eine sehr gute Grundlage für modernes Arbeiten und Wohnen. Eine Solaranlage sorgt in den Sommermonaten für Warmwasser und im Winter wird die Heizung unterstützt. Eine Zisterne für die Gartenbewässerung steht ebenfalls zur Verfügung. Insgesamt bietet die Immobilie ein außergewöhnlich großzügiges Wohnkonzept für Menschen, die neben klassischen Wohnräumen auch Platz für Homeoffice, Gäste, Hobbys und Rückzugsmöglichkeiten suchen.

Diese Möglichkeit wird derzeit nicht genutzt und bietet somit gegebenenfalls zusätzliche Nutzungsperspektiven. Auf dem Dach befinden sich Solaranlagen, die unter anderem die Nutzung des Pools unterstützen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung mit Heizöl EL. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vollständig vermietet und bietet somit eine interessante Ausgangssituation für Kapitalanleger.

Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Keller und schafft damit eine sehr gute Grundlage für modernes Arbeiten und Wohnen. Eine Solaranlage sorgt in den Sommermonaten für Warmwasser und im Winter wird die Heizung unterstützt. Eine Zisterne für die Gartenbewässerung steht ebenfalls zur Verfügung. Insgesamt bietet die Immobilie ein außergewöhnlich großzügiges Wohnkonzept für Menschen, die neben klassischen Wohnräumen auch Platz für Homeoffice, Gäste, Hobbys und Rückzugsmöglichkeiten suchen.

Darüber hinaus wurde eine moderne Pelletheizung mit Warmwasserspeicher installiert. Eine zusätzliche Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung und ergänzt das energetische Konzept des Hauses. Zudem ist das Gebäude gedämmt und verbindet damit den Charakter eines gewachsenen Einfamilienhauses mit wichtigen technischen und energetischen Modernisierungen.

Das Gebäude ist als Niedrigenergiehaus mit Energieeffizienzklasse A ausgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

So lässt sich der Sommer direkt zu Hause genießen: eine Abkühlung im eigenen Pool, ein schattiges Plätzchen unter dem Sonnensegel und anschließend gemeinsam auf der Terrasse essen. Der gesamte Gartenbereich mit Pool, Terrasse, Überdachung, Solaranlage, Außendusche und Tiefbrunnen wurde 2025 neu angelegt und gestaltet. Auch die praktischen Seiten des Familienalltags kommen nicht zu kurz. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt neben einem Hauswirtschafts- und Technikraum über einen großen Hobbyraum - etwa für Sport, gemeinsame Spiele oder die eigenen Projekte.

349 Menschen je Quadratkilometer mischt Darmstadt dichte Viertel und ruhige Wohngebiete. Für die Gruppe heißt das: Hier passt jeder Energiebereich, vom Stromtarif bis zur Solaranlage, je nachdem, in welchem Stadtteil du unterwegs bist. Die Bewerbung dauert 1 Minute: Name, Handy, Postleitzahl und E-Mail, einen Lebenslauf brauchen wir nicht. Wir melden uns innerhalb von 48 Stunden für ein kurzes, unverbindliches Kennenlernen.

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400 Menschen je Quadratkilometer mischt Wiesbaden dichte Viertel und ruhige Wohngebiete. Für die Gruppe heißt das: Hier passt jeder Energiebereich, vom Stromtarif bis zur Solaranlage, je nachdem, in welchem Stadtteil du unterwegs bist. Die Bewerbung dauert 1 Minute: Name, Handy, Postleitzahl und E-Mail, einen Lebenslauf brauchen wir nicht. Wir melden uns innerhalb von 48 Stunden für ein kurzes, unverbindliches Kennenlernen.

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Kilometerstand: 157000 km kann sich noch ändern wird noch gefahren, HU   Neu,  06/2027, Motor: Iveco 3,0, 177PS, Leergewicht 5252 kg laut Fahrzeugschein., Gesamtgewicht: 6700 kg, 4 Gurtplätze, Länge: 778 cm, Breite: 238 cm, Höhe: 331 cm laut Fahrzeugschein, 2x Lithium Batterie mit Bluetooth je 280Ah, Retarder Kloft, Motorwärmetauscher, Gastank, ABS, Servolenkung, Differentialsperre Hinterachse, Tempomat, Luftfederung Hinter + Vorderachse, Hydraulische Hubstützen E&P,, Automatisiertes Schaltgetriebe Agile, Kraftstofftank 160 Liter, Bi-Xenon, Echtleder Ausstattung, Radio/ DVD /Navi/, Satanlage automatisch 80 cm, 2 internetfähige Fernseher, Gasbackofen, Kühl/Gefrierkombi Dometic 8555 mit automatischer Umschaltung, Dachventilator, Separate Dusche, Porzellan WC mit Zerhacker, 230 ltr. Fäkaltank, Solaranlage 120 Watt, Rückfahrkamera, Wechselrichter 4000 Watt, Druckwasserpumpe, Alde 3010 Warmwasserheizung mit neuerem Touch Display Klima Fahrerhaus, Klima Wohnraum, Längsbetten, Elektrischer Rollladen Frontscheibe, Beheizbare Frontscheibe, Windschutzscheibe mit Grünkeil, Markise, Fliegenrollo, Fliegenschutztür, Tresor, Zentralstaubsauger, Schwerlastrollen, Heckgaragenboden mit Aluriffelblech-Verkleidung, Ohne Hub-Bett, Frontsichtschutzrollo „Privacy" (variabler Sichtschutz von unten nach oben), Umweltplakette: 4 (Grün), Preis 77500,-€.

Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen und gleichzeitig Ihre Energiekosten minimieren. Eine Solaranlage auf dem Dach gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung, während energieeffiziente Geräte den Verbrauch weiter reduzieren. Dieses Wohlfühl-Haus ermöglicht es Ihnen, Ihre Zukunft in vollen Zügen zu genießen.