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aus Oestrich-Winkel sucht nach einem Flirt. Ich freue mich über Nachrichten von einer Frau zwischen 45 und 57.

Bist du eine humorvolle Frau und aus dem Umkreis von Kassel? Dann melde dich bei mir, männlich, 45.

Hier wohnt man ruhig, grün und dennoch gut angebunden: Hanau erreichen Sie in ca. 30 Minuten, Frankfurt am Main in rund 45 bis 50 Minuten. Über die nahe A66 ist die gesamte Rhein-Main-Region komfortabel erreichbar – ideal für Pendler, die Wert auf Lebensqualität abseits des städtischen Trubels legen. Das Objekt selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Biebergemünd-Kassel – kein Durchgangsverkehr, viel Grün und ein nachbarschaftliches Umfeld, das Familien mit Kindern ideale Bedingungen bietet.

Allgemeine Daten: Erstzulassung: 2023-06-01 Kilometerstand: 15772 Leistung: 45 PS Getriebe: automatic Kraftstoff: electric

Allgemeine Daten: Erstzulassung: 2023-07-01 Kilometerstand: 21694 Leistung: 45 PS Getriebe: automatic Kraftstoff: electric

Allgemeine Daten: Erstzulassung: 2023-06-01 Kilometerstand: 18409 Leistung: 45 PS Getriebe: automatic Kraftstoff: electric

Allgemeine Daten: Erstzulassung: 2022-12-01 Kilometerstand: 31935 Leistung: 45 PS Getriebe: automatic Kraftstoff: electric

20 cm breite Bordüren-Streifen in Weiß, Dunkelbraun und Rot läuft in Zacken bis zu 31,5 cm weit in den Rock hinein. Fühlt sich sehr weich an! Maße (einfach gemessen): Größe: 44 Bundweite: ca. 45 cm Hüftweite: ca. 56 cm Gesamtlänge: ca. 97 cm Saumweite unten: ca. 60 cm Details: Ungefüttert, weicher Griff Versand gegen Kostenübernahme oder Abholung möglich Versand erfolgt mit DHL, kein Versand mit Hermes Bezahlung: Bar bei Abholung oder Zahlung per PayPal Waren & Dienstleistungen Versand ausschließlich nach bestätigtem Zahlungseingang.

Diesel ist ein freundlicher Rüde mit einer Schulterhöhe von etwa 45 bis 50 cm und einem mittleren Temperament. Auf den Fotos sieht er noch recht scheu aus - mittlerweile ist er zutraulich geworden. Der sanfte Rüde eignet sich für eine Familie mit älteren hundeerfahrenen Kindern.

Jeky ist ein angenehmer, lieber Rüde mit eindrucksvollen Augen. Er hat ein mittleres Temperament und eine Schulterhöhe von etwa 45 bis 50 cm. Jeky lebt schon seit 3 Jahren in unserem Tierheim und möchte dringend ein eigenes Zuhause! Er sucht ein hundeerfahrenes Zuhause - gerne auch in einer Familie mit älteren Kindern. Jeky zeigt sich sehr verschmust und hat ein angenehmes, unaufdringliches Wesen.

Hündin, geboren ca. 2018, knapp 45 cm groß, kastriert, noch sehr ängstlich, sie kommt aus dem Tötungsshelter Husi. Vermittlung nur an erfahrene Menschen. Im Haushalt lebende Kinder sollten mindestens 6 Jahre alt sein. Unsere Hunde sind bedingt durch das Leben im Shelter mit Artgenossen verträglich.

2 Zimmer, Küche und Tageslichtbad - schöne Terrasse mit Garten in idealer Süd-Ausrichtung - im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Einheiten - gut geschnittene Eigentumswohnung - ideal für zukünftige Eigennutzung oder für Kapitalanleger - barrierearmer Zugang mit nur einer Stufe Wohnfläche: ca. 58 m² Aufteilung: schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Flur und Tageslichtbad mit Wanne außerdem: eigener Kellerabstellraum Baujahr: 1995 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster, Vorderseite Holzfenster mit Isolierverglasung Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 148,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E - 2024 abgelaufen Wohngeld: ca. 273,- € / Monat zzgl. ca. 45,- € an Rücklagen, davon ca. 193,- € umlagefähig Stellplatz: 2 Außenstellplätze vorhanden Freistellung: aktuell vermietet für 700,- € kalt Kaufpreis: zzgl. 15.000,- € für 2 PKW-Stellplätze und Einbauküche

Neben dem geräumigen Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Gäste-WC direkt neben dem Eingang. Zur Wohnung gehören ein eigener PKW-Stellplatz (€ 45,-/Monat) vor dem Hauseingang und ein Kellerabteil. Waschküche und Fahrradkeller werden im Haus gemeinschaftlich genutzt. Erst vor wenigen Monaten wurde im Haus eine neue, effiziente Gasheizung eingebaut.

Für Gebäude mit einer Nutzfläche von bis zu 50 Quadratmetern besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises. Da das beschriebene Mobilheim eine Nutzfläche von 45 Quadratmetern hat, fällt es unter diese Regelung und ist somit von der Energieausweispflicht ausgenommen.

✔️ Klimaneutralität & umweltbewusstes Fahren ✔️ Geringe Energiekosten ✔️ Geringe Versicherungskosten ✔️ Steuerfrei ✔️ Keine HU / AU Notwendig ✔️ Nahezu Wartungsfrei ✔️ Lifestyle Feeling ✔️ Maximale Flexibilität ✔️ Mit Straßenzulassung (COC, EEC) ✔️Jährliche Versicherungskosten ca.: 25 km/h / 45 km/h: 60-120,- je nach Anbieter inkl. Teilkasko ✔️Stromkosten / Verbrauch pro 100 km: 1,50-2 € Ladbar an jeder normalen Haushaltssteckdose (230V) Lieferumfang: 1x E-Roller Volta VSX und verbauter Batterie 1x Ladegerät 1x inkl.

Zusätzlich gebe ich noch einige Kästen an Matrial zum weiterbauen einer größeren Anlage kostenlos hinzu. Die Anlage ist kostenlos, lediglich für die beiden  Trafos und dem Märklin- Kran möchte ich 45€. Züge und Anhänger gebe ich ebenfalls für kleines Geld ab. Alles nur gegen Abholung!

Mokkaservice Porzellan 17 teilig 6Tassen mit Untertassen Mokkakanne mit Deckel Sahnekännchen Zuckerdose mit Deckel  und Zucker und Sahnekännchen Porzellan und Metall

Gläser graviert: 5 Cognac, 8 Longdrink, davon 4 schwere Ausführung, 14 Sekt, 12 Wein, 2Henninger MP Krüge, 2 Rotwein-Becher mit Platin Rand

Langspielplatten 318 Stück davon 55 deutsch 30 Doppel  LP. 3 3er LP. unter anderem Stephan Remmler Drafi Deutscher Otto Heino Mike Krüger Deutsches Trucker Festival Frank Zander Insterburg Heinz Erhard Golden Oldie Disco Round Stars on 45 Thanks God is´s Friday POP HISTORY Hit Palast Ronny´s Pop Show Black Music Über 260 LPs Sampler + über 50 LPs in Deutsch davon über 30 Doppel LPs + 3 3er  Mit dabei OH Otto die Zweite versaut Hamburg 4te u Otto-Color Stars on 45 1+2 Hits on 33 Disco on 33 Rock n Roll Disco 11St.

Apfelbaum (Boskop), riesen Kirschbaum ...Großes Gartengerätehaus (Metall) Riesen hellgrauer feststehender Grill neben der überdachten Terrasse ...3 große Behälter gemauert für Kompost jeweils ca. 3 * 1 m Obstwiese mit Fernblick   Das Haus hat eine Gaszentralheizung aus Dez. 2018 mit eigenem Gastank und die Fenster sind von 1983, das Dach von 1963 (Frankfurter Pfanne).   Zur Autobahn A5 Richtung Kassel sind es ca. 30 km ebenso Richtung HU A 45 etc. ebenfalls 30 km.   Frankfurt am Main liegt ca. 80 km also gut zum Pendeln geeignet und Kassel ca. 1 Std. Fahrt.   Die EBK alt verbleibt im Haus, kann nach Absprache Preisreduzierung bitte selbst entsorgt werden, Sperrmüll.