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Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten zwei Gartenhäuser sowie ein weiterer ausgebauter Bereich hinter dem Carport. Ein besonderes Highlight des großzügigen Grundstücks ist der große Gartenteich mit Fischbestand. Hier können Sie die idyllische Atmosphäre genießen und dem Alltag inmitten einer naturnahen Umgebung entfliehen. Dieses vielseitige Anwesen verbindet großzügiges Wohnen, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eine besondere Wohnqualität.

Die große Rasenfläche im umzäunten Garten bietet viel Platz zum Spielen für Kinder, zum Anlegen von Gemüsebeeten uvm. Ein kleiner Gartenteich, ein Apfel- und ein Zwetschenbaum sind ebenfalls vorhanden. Das Grundstück verfügt über eine rückseitige Zufahrt in den Garten. (siehe Fotos) Das Gartenhaus bietet weitere Abstellfläche. Ein kleines Gewächshaus und ein kleiner Gartenteich sind ebenfalls vorhanden.

Außerdem befindet sich hier ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse, die von beiden Gebäudeseiten zu erreichen ist, und einem großzügigen Garten mit Gartenteich. Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf ca. 100 m². Der „Bungalow zum Verlieben“ wurde im Jahr 1986 erbaut, der Keller wurde in Massivbauweise errichtet und der Wohnbereich wurde als Fertighaus erstellt.

Jugenheim liegt dieses Einfamilienhaus auf einem rund 736 Quadratmeter großen Grundstück, dessen angelegter Garten mit Gartenteich und Bachlauf den Charakter des Anwesens bestimmt und viel Raum für Erholung und eigene Gestaltung bietet. Mit rund 189 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich sieben Zimmer über mehrere Ebenen.

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der Naturgarten. Blumen, Beerensträucher und Obstbäume, ein kleiner Gartenteich sowie verschiedene Terrassenbereiche schaffen eine grüne und weitgehend blickgeschützte Oase mit viel Privatsphäre. Die Garage bietet zusätzlichen Raum für Fahrräder, Gartengeräte oder eine kleine Werkstatt.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der liebevoll und schön angelegte Garten. Der Außenbereich bietet viel Raum für Erholung und Freizeit und verfügt über einen Gartenteich, ein Gartenhäuschen, eine große, überdachte Terrasse sowie ein Gewächshaus. Ob gemütliches Frühstück im Grünen, entspannte Stunden auf der Terrasse oder Gartenarbeit - hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz.

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Darüber hinaus ist eine Waschküche vorhanden, von dort ist der Keller zusätzlich über eine Außentreppe zu erreichen. Der eingewachsene Garten mit einem kleinen Gartenteich ist nach Süden ausgerichtet. Die Gesamtgröße des Anwesens beträgt ca. 629m² und setzt sich aus verschiedenen Flurstücken zusammen. Das mit dem Zweifamilienhaus bebaute Grundstück ist 546m² groß.

Durch die Lage ihrer Sitzplätze unter weitem Dachüberstand können Sie diese auch bei Regenschauern genießen. Im Garten warten eine Sitzecke, ein Gartenteich und weitere individuelle Ruheplätze auf Sie. Aufteilung mit vielen Vorzügen Erdgeschoss (4 Zimmer / 121 m²): .Ausgedehnter Wohnbereich (fast 46 m²) mit dem Kachelofen als Herzstück, Abendsonnenschein und Terrassenzugang .Großflächige Nordwest-Terrasse, zum Teil überdacht, mit Laterne .Esszimmer (11 m²) - verbindet Wohnzimmer und Diele .Elternschlafzimmer (14 m²) .Kinderzimmer (14 m²) .Küche inklusive Einbauküche .Tageslichtbad - WC und Waschtisch im vorderen Bereich, Badewanne im eigenen, zurückversetzten Bereich .Doppelgarage (29 m²) Dachgeschoss: .Wohnzimmer (11 m²) .Schlafzimmer (10 m²) .Kinder-/Arbeitszimmer (8 m²) .Küche mit Einbauküche .Tageslichtbad mit Duschnische, WC, Waschbecken Untergeschoss - zwei separat zugängliche Teilbereiche Individualräume - erreichbar aus Wohnung: .Wohnraum (28 m²) mit aufsteigender Spindeltreppe: Singleküche möglich, Anschlüsse vorhanden .Bürozimmer (18 m²) .Gästezimmer (14 m²) .Dusche/WC, innenliegend mit integrierter Lüftung .Lagerraum Keller - begehbar aus Treppenhaus und von außen: .Waschküche mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss .3 Kellerräume .Heizungsraum Sanierungen 2012: - Erneuerung des Erdgeschossbads 2009: - Vordach mit Seitenteilen am Eingang neu - 10 Kunststofffenster von Quadro Therm eingebaut 2008: - Niedertemperatur-Öl-/Gas-Heizkessel der Marke Wolf eingebaut - Drei Heizöltanks aufgestellt 2006: - Pflasterarbeiten Keine Baulasten vorhanden.

Der parkähnlich angelegte Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet zu jeder Jahreszeit eine außergewöhnliche Aufenthaltsqualität. Natursteinwege führen vorbei an einem idyllischen Gartenteich mit Wasserspielen, gepflegten Hochbeeten und zahlreichen blühenden Pflanzen. Mehrere sonnige Terrassen, großzügige Balkone mit elektrischen Markisen sowie der unverbaubare Weitblick schaffen zahlreiche Lieblingsplätze im Freien.

Unterhalb der Doppelgarage ist weitere Staufläche kellerähnlich ausgebaut. Der pflegeleichte Garten mit ausreichend Grünfläche und kleineren Beeten, ein Gartenteich sowie ein Holz-Gartenhaus mit Grillecke laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Energieplus erhält das Haus durch die bereits in 2006 installierte Luft-Wärmepumpe. Diese bewirkt die hervorragende Energieeffizienzklasse A.

Unterhalb der Doppelgarage ist weitere Staufläche kellerähnlich ausgebaut. Der pflegeleichte Garten mit ausreichend Grünfläche und kleineren Beeten, ein Gartenteich sowie ein Holz-Gartenhaus mit Grillecke laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Energieplus erhält das Haus durch die bereits in 2006 installierte Luft-Wärmepumpe. Diese bewirkt die hervorragende Energieeffizienzklasse A.

Regelmäßig statten Eichhörnchen, Feldhasen und Igel dem Grundstück einen Besuch ab und nutzen den Gartenteich als willkommene Wasserquelle. Hier wohnen Sie nicht nur. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Raum für alles, was Ihnen wichtig ist. Homeoffice. Familie. Gäste. Gartenpartys. Entspannung.

Der liebevoll angelegte Garten bildet eine grüne Oase der Ruhe und bietet zahlreiche idyllische Rückzugsorte. Gewachsener Pflanzenbestand, verschiedene Zierpflanzen, Sträucher sowie ein kleiner Gartenteich verleihen dem Garten seinen ganz besonderen Charme und sorgen für eine außergewöhnlich private Atmosphäre. Zwei Terrassen bieten zu jeder Tageszeit den passenden Platz zum Entspannen. Ein weiterer Pluspunkt ist der große Schuppen, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder als großzügige Abstellfläche für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr. .

Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bietet eine praktische Basis für den Alltag. Von dem Wohnraum aus gelangen Sie in den Außenbereich mit großem Gartenteich: Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der Garten mit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Spielbereich für Kinder, zum Gärtnern oder als ruhiger Rückzugsort. Eine Gartenhütte schafft zusätzlichen Stauraum für Geräte und saisonale Ausstattung.

Dieses ist darüber hinaus sehr aufwändig und liebevoll angelegt: Ziergewächse, Bäume und Büsche, ein Gartenteich, Wegepflaster mit diversen Freisitzen, Garten- und Gewächshaus, verschiedene Zonen vom Grabeland bis zur Verweil-Ecke, Südausrichtung mit Sonne satt. Der Reiz der Lage: Das Grundstück befindet sich am westlichen Ortsrand von Elgershausen an der Baugrenze - dahinter Natur: Wiesen, Felder und Wald; Firnsbachtal, Hirzstein und Habichtswald sind nur einen Spazierweg entfernt.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige, ca. 250 m² große Garten zur alleinigen Nutzung, der die Wohnung nahezu vollständig umschließt und ein einzigartiges Wohngefühl wie im eigenen Haus vermittelt. Der liebevoll angelegte Außenbereich mit altem Baumbestand, idyllischem Gartenteich und charmantem Gartenhaus in Massivholzbauweise bietet außergewöhnliche Privatsphäre sowie zahlreiche sonnige und angenehm schattige Rückzugsorte. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit über 60 m² überzeugt durch seine Großzügigkeit und die bodentiefen Erker-Fensterfronten mit traumhaftem Blick ins Grüne.

Mit viel Liebe und Sachverstand wurde hier eine einzigartige Gartenlandschaft geschaffen, die zu jeder Jahreszeit begeistert. Blühende Wiesenflächen, ein idyllischer Gartenteich, liebevoll angelegte Sitzplätze, Obstbäume sowie zahlreiche geschmackvolle Gestaltungselemente verleihen dem Grundstück einen nahezu parkähnlichen Charakter. Hier genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und ein Wohngefühl, das eher an einen privaten Landschaftsgarten als an ein klassisches Wohnhausgrundstück erinnert.

Dazu zählen insbesondere Fenster- und Türenelemente, Badausstattungen, Kamine, Einbauschränke, ... - Der große Gartenteich (mit Brücke!) eignet sich auch als Schwimmteich. - Das Angebot ist käuferprovisionsfrei. OPTIONEN: Umgestaltungen in Wohnhaus mit Praxis/Büro wären bautechnisch genauso möglich wie der Umbau in ein Zweifamilienhaus.