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Buch Verbrannte Erde Schlacht zwischen Wolga und Weichsel mit 16 mehr- und 65 einfarbigen Abbildungen nach Originalfotos auf 40 Tafelseiten, 49 Kartenskizzen und einer eingesteckten Übersichtskarte Autor: Paul Carell gebundene Ausgabe 511 Seiten Format: ca. 15 cm x 23 cm x 3,3 cm Zustand: gebraucht, aber noch gut erhalten Das Buch stammt aus dem Jahr 1968.

Die Fenster wurden im Jahr 1990 erneuert und bestehen überwiegend aus doppelt verglasten Kunststoff- beziehungsweise Holzfenstern. Das Wohnhaus erstreckt sich über Keller-, Erd- und Obergeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum sowie ein weiterer Kellerraum. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und umfasst drei Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, einen kleinen Abstellraum, ein barrierearmes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC.

Das straßenseitige Wohnhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 185 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss. Im Jahr 1987 wurde im rückwärtigen Grundstücksbereich ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.100 m² errichtet. Die durchdachte Anordnung der Gebäude schafft ein angenehmes Maß an Privatsphäre und ermöglicht ein harmonisches Miteinander auf einem gemeinsamen Grundstück.

Das ursprüngliche Wohnhaus aus 1959 wurde 1974 erweitert, das Dach bereits 1990 vollständig erneuert - eine solide Basis, die in den letzten Jahren konsequent weiterentwickelt wurde. Zwei nahezu identisch geschnittene Wohnungen im Erd- und Obergeschoss eröffnen vielfältige Nutzungsperspektiven. Beide Einheiten verfügen über sonnige Westbalkone - perfekte Rückzugsorte, um den Tag mit Blick in den Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 erneuert und leistet seither treue Dienste. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die beiden bereits abgenommenen Öfen im Erd- und Obergeschoss, die für wohlige Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen. Für die digitale Zukunft ist ebenfalls gesorgt: Glasfaser liegt bereits im Keller und muss lediglich noch angeschlossen werden.

Insgesamt überzeugt das Objekt durch seine großzügige und flexibel nutzbare Grundrissgestaltung, die gute Voraussetzungen für unterschiedliche zukünftige Wohnkonzepte bietet. Die bereits vorhandenen Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss ermöglichen zudem eine unmittelbare Eigennutzung oder die Fortführung der Vermietung. Die Vielseitigkeit und das besondere Entwicklungspotenzial dieser Immobilie lassen sich in einem Exposé nur bedingt erfassen.

Diese außergewöhnlich hochwertige Maisonettewohnung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss eines modernen, äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Das Objekt wird ausschließlich von Eigentümern bewohnt - keine Vermietung - was eine besonders ruhige, niveauvolle und private Wohnatmosphäre garantiert.

Wenn Sie ein Haus suchen was sowohl zur Nutzung z.B. für die große Familie oder auch Jung und Alt unter einem Dach geeignet ist sind Sie hier genau so richtig wie derjenige welcher das Haus vermieten oder untervermieten oder auch teilgewerblich nutzen möchte. Es stehen insgesamt drei abgeschlossene Wohnungen in Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss wurde eine großzügige Wohnung mit drei Zimmer, Küche und Bad eingerichtet (ca. 107m² Wohnfläche), sowohl vom Wohn-und Esszimmer als auch von der Küche kommt man auf die große über zwei Seiten des Hauses umlaufende Terrasse- ideal für Sonnenanbeter, zum Relaxen oder um mit Freunden gemütliche Stunden verbringen.

Die klassische Satteldacharchitektur mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Gebäude nicht nur einen zeitlosen Charme, sondern sorgt auch für eine ansprechende Raumhöhe und viel Licht im Inneren. Wohnraumvergrößerungen in Erd- und Obergeschoss schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, während Überdachungen an den Eingängen dir einen praktischen Wetterschutz bieten. Zusätzlich zu dieser ansprechenden Architektur profitierst du von einer Vielzahl an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und hochwertigen Ausstattungen.

Das besondere Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das nicht nur die Fassade modern und ansprechend gestaltet, sondern auch den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss deutlich vergrößert. Im Erdgeschoss schafft es Platz für ein großzügiges Arbeitszimmer, während die Galerie im Obergeschoss mit voller Deckenhöhe eine helle, freundliche Nische für einen Schreibtisch oder eine gemütliche Leseecke bietet.

Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und sorgt zugleich für optimale Raumnutzung im Obergeschoss. Durch geschickt geplante Wohnraumvergrößerungen erstrahlen sowohl Erd- als auch Obergeschoss in hellem, freundlichem Licht. Darüber hinaus bietet LivingHaus dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einer echten Wohlfühlerfahrung machen. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen individuell geplanten Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, das dich vom ersten Tag an begeistert.

Der mittlere Stock wurde 2008 umfassend saniert und ist mit modernem Laminatboden ausgestattet. Im Erd- und Dachgeschoss befinden sich Teppichböden. Die Isolierglasfenster (Baujahr 1988) sind in einem guten Zustand. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage mit Nebenraum, die 1998/99 errichtet wurde und über ein elektrisches Sektionaltor verfügt.

Die klassische Architektur mit einem eleganten Satteldach gibt deinem neuen Zuhause nicht nur einen zeitlosen Charme, sondern bietet auch genügend Fläche für eine effiziente Photovoltaikanlage, mit der du nachhaltig Strom erzeugen kannst. Das besondere Highlight dieses Hauses ist das Querhaus mit Flachdach, das den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss deutlich erweitert. So entsteht ein großes Arbeitszimmer im Erdgeschoss, ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Im Obergeschoss kannst du in der lichtdurchfluteten Galerie eine gemütliche Leseecke oder eine funktionale Schreibtischnische einrichten - hier genießt du volle Deckenhöhe und ein offenes Raumgefühl, das viel Licht und Luft in dein Zuhause bringt.

Die klassische Architektur mit einem eleganten Satteldach gibt deinem neuen Zuhause nicht nur einen zeitlosen Charme, sondern bietet auch genügend Fläche für eine effiziente Photovoltaikanlage, mit der du nachhaltig Strom erzeugen kannst. Das besondere Highlight dieses Hauses ist das Querhaus mit Flachdach, das den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss deutlich erweitert. So entsteht ein großes Arbeitszimmer im Erdgeschoss, ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Im Obergeschoss kannst du in der lichtdurchfluteten Galerie eine gemütliche Leseecke oder eine funktionale Schreibtischnische einrichten - hier genießt du volle Deckenhöhe und ein offenes Raumgefühl, das viel Licht und Luft in dein Zuhause bringt.

Auf einem Grundstück mit kleinem Innenhof und einer praktischen Werkstatt präsentiert sich das Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 225?m² auf Erd- und Obergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich und eröffnet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Insgesamt verfügt das Haus über 8 Zimmer, die durch einen Flur bereits in zwei separate Wohneinheiten unterteilt sind.

Das besondere Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das nicht nur die Fassade modern und ansprechend gestaltet, sondern auch den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss spürbar vergrößert. So entsteht ein großzügiges Arbeitszimmer im Erdgeschoss und eine helle, offene Galerie im Obergeschoss, die sich ideal als gemütliche Leseecke oder praktischer Arbeitsplatz mit voller Deckenhöhe und viel Licht nutzen lässt.

Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch ausreichend Platz für deine eigene Photovoltaikanlage bietet - so kannst du nachhaltig Energie erzeugen und Kosten sparen. Das innovative Querhaus mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss maßgeblich. Im Erdgeschoss entsteht dadurch ein großzügiges Arbeitszimmer, perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte. Im Obergeschoss findest du eine helle Galerie mit voller Deckenhöhe, die sich ideal als Leseecke oder ruhige Nische mit Schreibtisch einrichten lässt.

Das in 1962 erbaute Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m², welche sich auf auf 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder über Erd- und Obergeschoss verteilt. Zusätzlich ist das Objekt komplett unterkellert und bietet so viel Stauraum. Außerdem befindet sich hier auch die Heizungsanlage aus dem Jahr 2006. Das Objekt überzeugt durch seine kompakte Bauweise.

Insgesamt stehen Ihnen sieben gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter vier bis fünf gemütliche Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die beiden Badezimmer im Erd- und Dachgeschoss sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Der zentrale Wohnbereich umfasst eine Küche, die ideal für kulinarische Kreationen und gesellige Abende geeignet ist. Der Ausblick geht ins Grüne auf das eingewachsene Grundstück von etwa 700 m².

Der helle Wohnbereich bildet gemeinsam mit der funktionalen Einbauküche den Mittelpunkt des Familienlebens. Besonders komfortabel sind die zwei Tageslichtbadezimmer, jeweils im Erd- und Dachgeschoss gelegen, die für kurze Wege und einen angenehmen Familienalltag sorgen. Das Kellergeschoss bietet großzügige Nutz- und Lagerflächen sowie einen praktischen Abstellraum und schafft damit zusätzlichen Stauraum für Hobby, Vorräte oder Haushaltsutensilien.