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In den letzten 5 Jahren wurden etliche Modernisierungen durchgeführt, von denen einige wesentliche hier erwähnt werden: neuer Anstrich des gesamten Hauses, Austausch Dachrinnen und Ablaufrohre, Austausch Garagentore, Erneuerung Eingänge Laden und Haustür sowie Briefkästen, Umbau 2 Bäder im Obergeschoss, neuer Brenner und neuer Warmwasserspeicher (2024), Einbau Rückschlagsperre, Erneuerung Abflussrohre im Keller (Waschküche, Wasseruhren), Einbau funkgesteuerter Zähler für Warmwasser und Heizung.

Die Lichter am Weihnachtsbaum leuchten, wenn du die Baumspitze vorsichtig hinunterdrückst. Geschenke, ein Briefkasten und Äste aus LEGO Steinen unter dem schneebedeckten Dach tragen zusätzlich zur festlichen Kulisse bei. Ein genussvolles Weihnachtsbauprojekt Das Bauset „Besuch des Weihnachtsmanns“ aus der LEGO Wintersammlung lässt Erwachsene die Weihnachtszeit zelebrieren.

In den letzten 5 Jahren wurden etliche Modernisierungen durchgeführt, von denen einige wesentliche hier erwähnt werden: neuer Anstrich des gesamten Hauses, Austausch Dachrinnen und Ablaufrohre, Austausch Garagentore, Erneuerung Eingänge Laden und Haustür sowie Briefkästen, Umbau 2 Bäder im Obergeschoss, neuer Brenner und neuer Warmwasserspeicher (2024), Einbau Rückschlagsperre, Erneuerung Abflussrohre im Keller (Waschküche, Wasseruhren), Einbau funkgesteuerter Zähler für Warmwasser und Heizung.

Buchung und Abrechnung über Handy-App (zu Selbstkosten) .Große Paketkastenanlage über Handy-App gesteuert .elektrische Tor- und Zugangsanlage zum Abschluss vom öffentlichen Raum .Schließanlage; nur noch ein Schlüssel für alle Schlösser (außer Briefkasten) .Videosprechanlage .24h Videoüberwachung des Eingangs-, Hofbereichs für Ihre Sicherheit .Einzelgaragen auf Nachfrage verfügbar .Samtweiches, kalkarmes Wasser wird durch eine zentrale Entkalkungsanlage erzeugt .Mieterstrom (ca. 10% unter den üblichen Marktpreisen für Strom). .WLAN für EUR 25,-/ Monat, damit benötigen Sie keinen eigenen Festnetzanschluss mehr .digitaler SAT-TV Anschluss .Sie haben nur noch einen Vertragspartner für die gesamte Infrastruktur: oWohnen oStrom oWärme oInternet

Auf dem Freiplatz vor der Garage kann ein weiterer PKW parken. Ein neuer Gartenzaun mit großem Briefkasten am Eingangstor schließt den Vorgarten ab. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die gerne gepflegt auf großzügigem Raum leben möchten oder für eine kleine Familie mit max. 4 Personen.

• Tiefgarage bereits errichtet, die einen barrierefreien Zugang zum Grundstück ermöglicht – mit eigenem Lift und geschütztem, sicheren Zugang zum Haus. • Privater Zugangsbereich: Der Briefkasten- und Müllbereich ist in die Tiefgarage integriert, sodass Sie sich keine Gedanken um externe Zugriffe oder Einblicke von außen machen müssen. Bereits erschlossen & vorbereitet: Alle Genehmigungen liegen vor, die Erdarbeiten sind abgeschlossen, und ein kurzfristiger Baubeginn ist möglich.

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Die insgesamt 10 Reihnehäuser überzeugen nicht nur mit durchdachten Grundrissen, sondern auch mit einer erstklassigen Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Dabei wurde an alles gedacht: von dem Carport über das Gartentor bis hin zum Briefkasten oder der Außenbeleuchtung - sämtliche Ausstattungselemente sind bereits im Preis enthalten. So können Sie sorgenfrei einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen!

Seit 2014 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten umgesetzt: neue Fenster im Erdgeschoss, komplette Elektrik (EG, OG, Keller), Edelstahlgeländer und Treppen im Gartenbereich, Dach- und Fassadendämmung mit Anstrich, Erneuerung der Kanalisation bis zum Hauptkanal, neue Gartenhütte und Gehwegpflaster sowie zeitnahe Erneuerungen am Eingang inklusive Sprechanlage. 2015 erfolgte eine vollständige Dämmung der Gebäudehülle, neue Balkone bzw. Geländer sowie ein Edelstahl-Eingangstor und Briefkasten. 2019 wurde der Warmwasserspeicher erneuert. Die Wohnung im EG wurde 2023 vollständig renoviert, inklusive Bad. Aufteilung der Wohnungen Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche (Einbauküche U-Form, 2004), Tageslichtbad mit Dusche (2004), großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten; Kaminofen im Wohnzimmer; elektrische Rollläden.

Briefkasten Aufkleber / Sticker / Tattoo / Wunschtext / Name -------------------- Größe: Höhe: 2,0 cm Dier Länge ergibt sich aus der Textlänge und Schriftart (max. 20,0 cm) Farbauswahl -------------------- +++ Sie erhalten KEINE Lagerware +++ Unsere Aufkleber werden nach Kundewunsch individuell aus einer selbstklebenden Hochleistungsfolie konturgeschnitten.

Größe der Aufkleber:
- 1 x Namensaufkleber / Wunschtext
- Höhe: 3 cm
- Länge ergibt sich aus der Schriftart und Textlänge (max. 20.0 cm)

+++ Sie erhalten KEINE Lagerware +++
Unsere Aufkleber...

förmig überdachter Eingang sorgt nicht nur für Schutz vor Witterung, sondern schafft auch eine einladende Atmosphäre mit Platz für zwei separate Briefkästen. Living Haus bietet dir bei diesem Projekt ein rundum sorglos Paket mit zahlreichen Mehrwerten. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik ausgestattet.

Die insgesamt 10 Reihnehäuser überzeugen nicht nur mit durchdachten Grundrissen, sondern auch mit einer erstklassigen Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Dabei wurde an alles gedacht: von dem Carport über das Gartentor bis hin zum Briefkasten oder der Außenbeleuchtung - sämtliche Ausstattungselemente sind bereits im Preis enthalten. So können Sie sorgenfrei einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen!

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