Anzeigen kostenlos inserieren in Hessen

300 Quadratmeter können Sie sich frei bewegen und eine liebevoll geplante Landschaftsarchitektur genießen. Mit wertvollen Bäumen und Sträuchern, malerischen Wegen und Ruhezonen - aber auch mit viel Platz zum gemeinschaftlichen Treffen, Sporteln oder Spielen. Genießen Sie die lichte Atmosphäre und die hohe Aufenthaltsqualität!

300 Quadratmeter können Sie sich frei bewegen und eine liebevoll geplante Landschaftsarchitektur genießen. Mit wertvollen Bäumen und Sträuchern, malerischen Wegen und Ruhezonen - aber auch mit viel Platz zum gemeinschaftlichen Treffen, Sporteln oder Spielen. Genießen Sie die lichte Atmosphäre und die hohe Aufenthaltsqualität!

organische Formen und ganz viel Grün - das Gebäudeensemble SHAPE schließt direkt an den Riedbergpark und die Parkanlage "Römische Straße" an. Eine Vielzahl größerer und kleinerer Bäume setzt optisch die öffentliche Grünanlage fort, während die von Hainbuchenhecken gesäumten Freiflächen und Gärten geschützte, private Räume entstehen lassen. Ganz viel Platz für die Umsetzung Ihres Wohntraums!

organische Formen und ganz viel Grün - das Gebäudeensemble SHAPE schließt direkt an den Riedbergpark und die Parkanlage "Römische Straße" an. Eine Vielzahl größerer und kleinerer Bäume setzt optisch die öffentliche Grünanlage fort, während die von Hainbuchenhecken gesäumten Freiflächen und Gärten geschützte, private Räume entstehen lassen. Luxus Pur: eine Wohnung für höchste Ansprüche finden Sie mit diesem 3-Zimmer-Penthouse.

Obergeschoss befindet sich eine 5-Zimmer Wohnung, die Einheit ist bis auf die Fenster auf dem Stand der 1960er Jahre, hier besteht Modernisierungsbedarf. Der Außenbereich ist pflegeleicht mit Bäumen, Sträuchern und einer großen Rasenfläche angelegt. Neben den Garagen wurde eine überdachte Sitzecke eingerichtet mit Blick ins Grüne. Hinter dem Haus befindet sich ein ehemaliger Stall, der als zusätzliche Garage und Abstellfläche dient.

Der Garten bietet mit seiner Weitläufigkeit und gewachsenen Struktur unzählige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung - sei es ein moderner Poolbereich, ein eleganter Skulpturengarten oder eine großzügige Terrasse zum Entspannen im Schatten alter Bäume. Das Haus selbst beeindruckt durch seine klare, durchdachte Architektur und einen besonderen Grundriss, der Offenheit und Geborgenheit zugleich vermittelt. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und verbinden Innen- und Außenraum auf harmonische Weise.

Hervorzuheben sind neben den 3 Schlafzimmern die Küche plus praktischer Speisekammer sowie der sehr große Wohn-Essbereich, von dem man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse gelangt. Im Sommer lässt sich hier der Garten perfekt im Schatten der Bäume genießen. Selbstverständlich verfügt das Haus auch über ein geräumiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche - praktisch für Familien und Besucher gleichermaßen. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss wurde 1999 neu angelegt und ist hell und zeitlos gestaltet.

Das Objekt bietet Ihnen ein modernes Raumkonzept mit einer ansprechenden Optik. Der Außenbereich wurde gärtnerisch mit Bäumen, Sträuchern und einer Hecke angelegt. Ihnen stehen 3 Gartenhäuser, das Holzlager und ein Pavillon zur Verfügung. Die große Rasenfläche lädt zum Toben und Spielen ein. Die Zuwegung zum Haus und zur Garage sind mit Pflaster ausgelegt, ein zusätzlicher Carport rundet dieses Angebot stimmig ab.

Von hier aus gelangt man auf die mediterran anmutende Sonnenterrasse, deren Rundbögen dem Außenbereich einen besonderen Charme verleihen. Ob Frühstück im Sommerwind, Lesen im Schatten alter Bäume oder gesellige Abende im Freien vor dem Außenkamin – dieser Platz lädt zum Innehalten und Genießen ein. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und durchdacht geplant, mit einem angrenzenden Vorratsraum für zusätzlichen Komfort.

Heizungsraum - Kellerraum - großer Hobbyraum (frühere Garage) - Kleines Zimmer - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum EG: Diele - Wohn-/Esszimmer mit Holzofen, Balkon und Zugang zum Garten - Küche - Abstellraum - Flur - Gästezimmer oder Büro - Bad mit Dusche, Wanne und WC - Schlafzimmer OG: Flur mit Holzofen - Schlafzimmer (Anschlüsse für Küche vorhanden) - Kinderzimmer - Abstellraum - Kinderzimmer - Bad mit Dusche, Wanne und WC DG: Speicher Das großzügige Grundstück ist mit Rasen, Sträuchern und Bäumen angelegt und ist ein Paradies für Kinder. Der zusätzliche Bauplatz direkt am Haus wird derzeit für Tierhaltung genutzt. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen.

Das Grundstück überzeugt durch seine gepflegte Gestaltung mit gewachsenen Strukturen, schattenspendenden Bäumen, einem romantischen Naturteich sowie einem Gartenhaus aus Holz mit integriertem Gewächshaus, das im Jahr 2015 errichtet wurde. Highlight des Anwesens ist die ruhig und abgeschieden hinter dem Nebenbau gelegene, überdachte und geschützte Terrasse, die viel Privatsphäre bietet und auch abends oder bei schlechterem Wetter genutzt werden kann, sodass entspannte Stunden im Freien jederzeit möglich sind.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche mit Einbauküche und ein gusseiserner Kamin. In dem großen Garten mit Bäumen und Gartenhäusern gibt es genügend Auslauf und Beschäftigung für die Familie. Die Autos sind in einer massiv erstellten Doppelgarage gut untergebracht. In den letzten fünf Jahren wurden alle wichtigen Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: - das Haus ist voll unterkellert - die Bäder wurden modernisiert - Heizung und Elektroleitungen wurde erneuert - doppelverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - das Gebäude bekam eine Aufdachdämmung (ca. 40cm) - die Außenwände des Altbaus im Kellergeschoss wurden fachmännisch freigelegt und der Boden gefliest Die vielen Naturholzelemente das Treppenhaus mit Geländer, Holzböden und alle Türen mit Rahmen sowie auch der gusseiserne Kamin - tragen zur behaglichen Atmosphäre bei.

•Garage mit ehemaligen Hühnerstall •Ca. 80m³ große Jauchegrube/ Regenwasserzisterne •Ca. 2.300m² Grundstück mit Garten (derzeit viel Baum- und Gewächsbestand) •Optional Wiesengrundstück/ Freizeitgrundstück zu pachten •Fenster Kunststoff doppelt verglast 1984 & 2005, zum Teil Rollläden •Strom und diverse Installationen zum Teil ausgetauscht •Öl Zentralheizung aus 2018!

Mehrere Terrassen - darunter eine großzügige Dachterrasse - laden zu geselligen Stunden im Freien ein. Der Garten mit altem Baum- und Pflanzenbestand schafft zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre und bietet verschiedene Rückzugsmöglichkeiten. Im Untergeschoss der Villa befinden sich der Hobby-/Abstellraum, Waschraum, Speisekammer und die Sauna.

Zusätzlich gibt es noch einen geräumigen Dachboden, der als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann. Ein romantischer abgeschlossener Garten mit schönen außergewöhnlichen Bäumen, blühenden Büschen und Blumen, vielen besonderen Pflanzen, auf verschiedenen Ebenen, ein massives begrüntes Gartenhaus (Hexenhaus), Sandsteintreppen und Sandsteinwegen lädt Sie ein, Ihren ganz persönlichen Lieblingsplatz zu finden.

Angeboten wird ein bebautes Grundstück von rund 1.812 m². Die unbebauten Flächen sind: der große eingewachsene Garten mit Sträuchern, Bäumen und Teich sowie der Hof als Zufahrts- und Parkfläche mit Carport. Der Gebäudebestand umfasst ein ca. 812 m² großes Anwesen, zusammengesetzt aus 4 jeweils aneinander gebauten Gebäudeteilen. Aktenkundig ist dazu ein seit 1907 geführter Landgasthof.

Weitere Infos unter: www.kfw.de Für Kapitalanleger: Degressive AfA möglich & Erstvermietungsgutschein! Auf dem ehemaligen Gelände des Landgasthauses "Zum Grünen Baum" in Hanau Klein-Auheim entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 modernen 1- bis 4-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnungen und in der denkmalgeschützten Scheune ein Einfamilienhaus.

organische Formen und ganz viel Grün - das Gebäudeensemble SHAPE schließt direkt an den Riedbergpark und die Parkanlage "Römische Straße" an. Eine Vielzahl größerer und kleinerer Bäume setzt optisch die öffentliche Grünanlage fort, während die von Hainbuchenhecken gesäumten Freiflächen und Gärten geschützte, private Räume entstehen lassen. Diese wunderschöne, großzügige 2-ZW bietet auf mehr als 70 m² zeitgemäßen Komfort.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet über ca. 53 m² neben Heizungs- und Öltankraum, dem Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum noch eine Einliegerwohnung mit Duschbad. Der große Garten lädt mit viel Grün in Form von Rasen, Büschen und Bäumen zum Verweilen ein. Eine Garage sowie ein Pkw-Außenstellplatz davor runden dieses schöne Angebot ab.

Ein offener Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zur ca. 30 qm großen Terrasse. Eine angrenzende Küche. Die Terrasse führt in einen liebevoll angelegten Garten mit Blumen, Bäumen und einem Teich. Hier laden ein Nutzgartenbereich sowie eine Zisterne zur Bewässerung zur Nutzung ein. Der Garten bietet sowohl Raum für Entspannung als auch Platz zum Spielen. Ein angrenzender Doppelcarport rundet die Außenanlage ab.