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Dank verschiedener Gestaltungsmöglichkeiten kann das Haus bereits in der Planungsphase an individuelle Wünsche angepasst werden Optional mit Garage: Ergänzen Sie Ihr neues Zuhause auf Wunsch um eine Garage und profitieren Sie von noch mehr Komfort im Alltag. Kurze Wege, zusätzlicher Stauraum und ein geschützter Platz für Auto oder Fahrräder machen das Wohnkonzept noch attraktiver.

Optional mit Garage: Ergänzen Sie Ihr neues Zuhause auf Wunsch um eine Garage und profitieren Sie von noch mehr Komfort im Alltag. Kurze Wege, zusätzlicher Stauraum und ein geschützter Platz für Auto oder Fahrräder machen das Wohnkonzept noch attraktiver.

Optional mit Garage: Ergänzen Sie Ihr neues Zuhause auf Wunsch um eine Garage und profitieren Sie von noch mehr Komfort im Alltag. Kurze Wege, zusätzlicher Stauraum und ein geschützter Platz für Auto oder Fahrräder machen das Wohnkonzept noch attraktiver.

Optional mit Garage: Ergänzen Sie Ihr neues Zuhause auf Wunsch um eine Garage und profitieren Sie von noch mehr Komfort im Alltag. Kurze Wege, zusätzlicher Stauraum und ein geschützter Platz für Auto oder Fahrräder machen das Wohnkonzept noch attraktiver.

Das geräumige Carportgebäude mit elektrisch betriebenen Toren und Geräteraum/ Werkstatt bietet ausreichend Platz für ein Auto und ein Wohnmobil. Eine Wallbox ist vorhanden. Die Aufteilung ist wie folgt Erdgeschoss: Flur, Empfangsbereich, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Garderobe, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Wellnessbadezimmer, Zugang zur Terrasse nach Süden und direkt in den Garten, 1 geräumiger Dachterrasse zur Nordwestseite Untergeschoss: Untergeschoss: 1 Schlaf-/ Arbeitszimmer und 1 Gästezimmer, 1 Duschbadezimmer, 1 großer Hobby- / Freizeitraum, Haustechnikraum, Vorratsraum, Zugang zu Garagen und Geräteraum Dachgeschoss: nicht ausgebaut

Im Gartengeschoss befindet sich auf der Rückseite eine sonnige, neu angelegte Terrasse für allgemeine Nutzung der Hausbewohner. Sie können fast auf das Auto verzichten, da die Fußgängerzone in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Wohnung ist beziehbar.

Die Innenstadt mit Fußgängerzone, Geschäften, Cafés und Restaurants ist gut erreichbar, ebenso Frankfurt über die U-Bahn-Anbindung in Gonzenheim sowie mit dem Auto über die Autobahnen A5 und A661.

Ein Highlight der Immobilie ist der Balkon und die Terrasse, die zum Entspannen einladen und einen wunderschönen Blick auf den Garten bieten. Darüber hinaus verfügt die Doppelhaushälfte über eine Garage, in der das Auto oder Fahrräder untergestellt werden können. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der zusätzlichen Stauraum dieser bietet Platz für eine Sauna, Abstellflächen und vieles mehr. Die Doppelhaushälfte ist zwar renovierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Umsetzung eigener Ideen.

Im nahegelegenen Frankenberg befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, weiterführende Schulen und ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut, sodass sich auch Berufspendler über kurze Wege freuen dürfen. Zudem besteht über den nahegelegenen Bahnhof in Burgwald-Birkenbringhausen und Frankenberg (Eder) eine direkte Zugverbindung nach Marburg.

Ein Kellerraum (Nr. 21) sorgt für zusätzliche Stellfläche. Das lästige Parkplatzsuchen entfällt - Ihr Auto parken Sie sicher auf Ihrem Doppelparker-Tiefgaragenstellplatz (Nr. 7, oben).

Zwei Bushalten finden Sie in unmittelbarer Nähe des Objektes, jeweils ca. 1 Minute entfernt vor. Die nächsten BAB-Auffahrten sind mit der A661 und A3 mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen. WG-Leben Wir legen Wert auf ruhige, sowie zuverlässige Mieter. Sonstiges Die Küche ist mit Küchenmöbeln, inklusive Herd, Kühlschrank ausgestattet. Das Zimmer kann möbliert vermietet werden, d.h. mit Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch, wenn gewünscht.

Stellplatz ergänzt den Komfort dieser Stadtwohnung und ermöglicht ein angenehmes und unkompliziertes Ankommen auch mit dem Auto. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche und zentraler Kochinsel. Hier entstehen selbstverständlich gemeinsame Momente mit Familie und Freunden.

Balkon für Schutz & Geborgenheit an den Fenstertüren - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Massivholztreppe (Buche) elegant mit Edelstahl-Geländerstäben - Bodentiefe Dusche komfortabel & altersgerecht im Bad - Gäste-WC zusätzlich für mehr Komfort in deinem neuen Haus - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Immer im Kaufpreis enthalten ist unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief, er schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

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Vom Hofheimer Bahnhof fährt außerdem die Expressbuslinie X17 direkt zum Frankfurter Flughafen. Mit dem Auto bestehen über die nahe gelegene A66 schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist je nach Verkehr in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar

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Der private Gartenbereich in Südwest-Ausrichtung mit Sondernutzungsrechten ist schön bepflanzt und bietet eine Grünfläche zum Verweilen auf frischer Luft. Zu der Wohnung gehört noch ein Stellplatz für ein Auto. Zum Gemeinschaftseigentum gehören noch weitere Gartenanteile und ein teilweise überdachter Innenhof mit Kamin.

Danach war ich plötzlich einige Tage verschwunden. Eines Nachmittags tauchte ich mitten auf der Straße auf – direkt vor einem heranfahrenden Auto. Obwohl man nach mir rief, reagierte ich nicht. Zum Glück griff jemand beherzt ein und brachte mich rechtzeitig in Sicherheit. Beim Tierarzt stellte sich heraus, dass ich taub bin und ungefähr fünf Jahre alt.

kastriert *05.01.2026 Schulterhöhe: 40 cm (Zu erwartende Endgröße: ca. 45 cm) Gewicht: 10 kg Joey auf einen Blick: Aufgeweckt, aktiv und bewegungsfreudig, intelligent, lernwillig, lernt schnell, fröhlich und stets gut gelaunt, neugierig, sehr menschenbezogen, sucht die Nähe von Menschen, verschmust, zutraulich, verträglich und verspielt mit anderen Hunden, verträglich mit Katzen, keine Futteraggression, nicht ängstlich, nicht unsicher, nicht schüchtern, nicht dominant, keine Aggressionen gegenüber Menschen und anderen Hunden, keine Verhaltensauffälligkeiten, kein Jagdtrieb, bellt nicht viel, kann an der Leine laufen, fährt brav im Auto mit, kennt Grundkommandos, kann Treppen laufen. Joey ist ein fröhlicher und menschenbezogener Rüde Joey ist ein Fundtier und wurde alleine in einer Stadt gefunden. Er wurde offenbar ausgesetzt und musste sich anschließend alleine durchschlagen, ist aber nun in Sicherheit und sehr dankbar für alles, was ihm seit seiner glücklichen Rettung widerfahren ist.