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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf einem 1.641 m² großen Grundstück erleben Sie viel Raum für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Komfort und Privatsphäre. Das Projekt vereint moderne Architektur mit energieeffizienten Standards: Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 sorgen für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten.

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Zimmerwohnung im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses betreten Sie am gepflegten Vorgarten vorbei über ein paar Stufen im Treppenhaus und stehen schon in der Eingangsdiele dieser schönen Wohnung im praktischen Grundriss.

dass Frankfurt am Main Kaiserkrönungsstadt ist und hier 10 Kaiser gekrönt wurden? Exklusives Unikat: 2-Zimmer-Wohnung mit 86,76 m² im historischen Gebäude "Großer Rebstock" in der neuen Frankfurter Altstadt. Für den Erwerber provisionsfrei (Sie erhalten dadurch günstigere Bankkonditionen) Highlights: / Ca. 3 m hohe Decken, elegante Flügeltür, Säulenelemente / Hochwertige Designküche (ursprünglicher Listenpreis ca. 49.000 €; im Kaufvertrag mit marktgerechtem Wert von 25.000 € berücksichtigt) mit verdeckten Geräten für minimalistischen Look / Luxuriöses Bad en Suite + Gäste-WC / Passivhauslüftung, Checkerboard Pattern im Vestibül, edler Parkettboden, Fußbodenheizung in allen Räumen / Ensembleschutz, Fahrradraum, Keller / Zugang zur U-Bahn in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft Parkoption: Subventionierter TG-Anwohnerplatz für 71,40 €/Monat (aktuell 2 verfügbar, vorbehaltlich Änderungen).

Vertragswesen (Anfertigen von Mietverträgen), Betreuung von Mieter*innen, Organisation von Instandhaltungsmaßnahmen, Mietbuchhaltung und Mahnwesen, Kündigungsverfahren, Erstellen von Nebenkostenabrechnungen. Wir bieten Ihnen bei der BSMF Weihnachtsgeld Urlaubsgeld 30 Tage Urlaub (bei einer 5-Tage-Woche) 2 Tage Sonderurlaub für Umzüge Jobticket (Deutschlandticket) betriebliche Krankenversicherung zentral gelegener Arbeitsort im Frankfurter Ostend / nahe der EZB unbefristetes Arbeitsverhältnis Wir freuen uns auf Sie.

Einnahmenübersicht (monatlich) Gewerbeeinheit (EG + Lager + 1. OG, ca. 36 qm): 600 € Wohnung 1. OG (ca. 18 qm, Airbnb): ca. 1.000 - 1.500 € Wohnung 2. OG (ca. 30 qm, vermietet): 550 € Wohnung 3. OG (ca. 34 qm, vermietet): 650 € Gesamteinnahmen: ca. 2.800 € - 3.300 € monatlich Nebenkosten (monatlich) Gewerbe: 100 € OG (Airbnb): keine OG: 100 € OG: 100 €

Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1939 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Insgesamt 4 Zimmer und rund 108 m² Wohnfläche bieten unter anderem 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles, Paare und Familien. Ein Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls Teil des Grundrisses. Die tolle Einbauküche kann auf Wunsch kostenpflichtig übernommen werden und ist nicht Teil des neuen Angebotspreises.

Geschäftszeichen: 11.1/2/22/2026 Der Main-Kinzig-Kreis ist der einwohnerstärkste Landkreis Hessens. Auf einer Gesamtfläche von rund 1.400 Quadratkilometern leben mittlerweile rund 330.000 Menschen. Die große Vielfalt der Lebensräume und die unmittelbare Nähe der Metropole Frankfurt sowie der Rhein-Main-Region machen den Main-Kinzig-Kreis als Wirtschafts-, Wohn- und Lebensstandort attraktiv.

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und grüner Lage von Wiesbaden-Naurod bietet ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr ca. 1995 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 60 m² Wohnfläche.

Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1936, bietet eine gepflegte und massiv gebaute Heimat mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² verteilt über 2 Etagen, stellt dieses Haus mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eine ideale Umgebung für das Leben mit mehreren Generationen dar. Betreten Sie große, helle Räume, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten.

Die Pelletheizung wurde in 2021 getauscht und zusätzlich eine Solarthermie zur Warmwasserbereitung installiert. Der Innenausbau wurde überwiegend erneuert. Die Fenster sind 2-fach-verglaste Holzfenster aus dem Baujahr. Das Tor der Garage ist elektrisch. Die Einbauküche sowie die Sauna werden mitverkauft und sind im Kaufpreis enthalten. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Gebäude: ein Abrissobjekt mit angrenzendem Carport.

Diese Immobilie bietet Ihnen auf mehreren Ebenen ein einzigartiges Wohnambiente mit durchdachter Architektur und wertiger Ausstattung. 217 m² Wohnfläche stehen Ihnen hierbei zur Verfügung, gelegen im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Linden. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich mit einer Holztreppe. Von hier aus haben Sie Zugang zum Wohnraum, zur Küche sowie zu weiteren 4 Zimmern, die individuell nutzbar sind.

Die Wohnung hat eine Grundfläche von ca.136m² mit einer Wohnfläche von ca. 107 m², diese verteilt sich über zwei Ebenen. Im unteren Bereich ein ca. 45 m² großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmern, eines davon ebenso mit Zugang zum Balkon und ein tolles Tageslichtbad zudem ein sagenhaftes Studio mit separates WC im oberen Bereich. Die Wohnung ist sehr hell mit tollem Ausblick in alle Himmelsrichtungen.

Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und Badewanne und der unmittelbar angrenzende sowie vom Bad aus begehbare Abstell- oder Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner komplettieren das Stockwerk. Das 2. Obergeschoss bietet nochmals eine vergleichbare Aufteilung mit zwei großen Schlafzimmern sowie dazwischen gelegen einem weiteren, voll ausgestatteten Duschbad. Ein großer Dachboden mit ca. 20 m² Grundfläche an Stauraum rundet die praktische Aufteilung unseres Traumhauses ab.

darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, ermöglichen dir und deinen Liebsten eine harmonische und entspannte Wohnatmosphäre. Besonders beeindruckend ist das Satteldach mit einem hohen Kniestock von 2 Metern, das dir nicht nur eine luftige Raumhöhe, sondern auch ein Gefühl von Weite vermittelt. Der Design-Dachüberstand hebt die gesamte Architektur des Hauses hervor und sorgt für einen stilvollen Look.

Außerdem befindet sich hier ein Badezimmer, in dem bereits Anschlüsse für eine Dusche oder eine Badewanne vorhanden sind. Im 2. Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Maßgefertigte Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie.

Ein großzügiger Balkon erhöht die Attraktivität für Mieter zusätzlich. Die dritte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von rund 67 m². Sie verfügt über drei Wohn- und Schlafräume, eine großzügige Wohnküche, ein Badezimmer, eine Waschküche sowie einen kleinen Flurbereich. Alle Wohnräume sind durch großzügig geplante Fenster sehr hell.

Das Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet, bodentiefe Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Eine 2 Meter breite Schiebetür führt direkt auf die ca. 15?m² große, überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Der gesamte Wohnbereich ist mit elektrischen Rollläden, Mückengittern an allen Fenstern sowie moderner LED-Beleuchtung ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort und Schutz.

Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - komfortabler Zugang durch einen Aufzug ab der Tiefgarage - ideal für jedes Alter Wohnfläche: ca. 85 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Diele und Abstellraum außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlicher Waschraum Ausstattung: hochwertiges Smart-Home-System von Bosch, Videogegensprechanlage, moderne Einbauküche, elektrische Rollläden, Vorbereitung für eine Wallbox vorhanden (Untergrundplatte und Verkabelung sind bereits bis in den Stellplatz vorinstalliert) Baujahr: 2021 Zustand: sehr gepflegter, 1-A Zustand - dadurch direkt bezugsbereit Heizung: Block-Heizkraftwerk, Fußbodenheizung Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung Energieausweis: Endenergiebedarf 52 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B Hausgeld: ca. 187- EUR umlagefähig zzgl. ca. 80,- EUR nicht umlagefähiger Anteil u.a. für Rücklagen und Tiefgaragenstellplatz Lage: ruhige Lage mit guter Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort Bushaltestelle mit guter Anbindung in die Wiesbadener Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar, Fahrzeit nach Mainz ca. 15 Minuten Freistellung: erfolgt kurzfristig nach Absprache Stellplatz: eigener Tiefgaragenstellplatz (durch ein modernes und professionelles Videoüberwachungssystem gesichert) Kaufpreis: zzgl.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frielendorf, wo modernes Wohnen auf solide Eleganz trifft. Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen mit 10 Zimmern, 1 Küche, 2 Bäder und einer Wohnfläche von 190 m² genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Kellerräume sorgen für ausreichend Stell-und Lagerfläche, ein Hobbyraum und eine Waschküche sind ebenso vorhanden.