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Eine Doppelgarage mit 2 zusätzlichen "gefangenen" Stellplätzen, sowie eine Einzelgarage und 3 Außenstellplätze stehen Ihnen für ca. 8 KFZ zur Verfügung. Sonstiges: HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Eine garantierte Naturidylle und eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindertagesstätte, Schulen, medizinischer Versorgung (Krankenhaus, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken), Tankstellen, Gaststätten, Kfz-Werkstätten und Einkaufsmöglichkeiten sind in Giflitz und der näheren Umgebung vorhanden. Edertal hat 6.665 Einwohner (Stand 30. Juni 2009), wovon 843 Einwohner (Stand 1 Feb. 2020) in Giflitz leben.

So wurden im Laufe der letzten Jahre alle Wohneinheiten nach Auszug saniert. Vor dem Gebäude befinden sich stirnseitig die KFZ-Stellplätze. natürlich dem aktuellen Standard. Wichtiges im Überblick: separate Kellerräume Gaszentralheizungsanlage Großzügige Terrassen/Balkone Lagebeschreibung: Das schön gelegene Objekt befindet sich im gewachsenen Wohngebiet von Linden in einer ruhigen Seitenstraße.

Durch die tolle Lage ist man in Kürze mit den Autobahnen A5 und A661 verbunden, die Sie in Kürze mit der gesamten Umgebung verbinden. Auch ohne Kfz kommen Sie hier durch die in der Nähe liegende S-Bahn-Station Oberursel-Stierstadt überall hin. Einkaufen können Sie hier auch lediglich eine Straße weiter. Schulen und Kindergärten finden Sie noch im selben Ort.

offene Massivholzküche mit attraktiver Kochinsel und Miele Geräten - lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer durch bodentiefe Fenster - große Süd-West-Terrasse - überdachter Eingangsbereich - Solarthermie zur Unterstützung von Warmwasser - Fußbodenheizung - hochwertiges Parkett im Erd-/Obergeschoss - zweifachverglaste Kunststofffenster mit dekorativen Klappläden und elektrischen Rollläden - durchdachte Gartenbeleuchtung - drei Außenwasserhähne - Technik- und Stauraum auf Erdgeschossebene - zwei Kfz-Stellplätze Objekt: Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus wurde vor ca. 10 Jahren hochwertig erbaut und besticht durch Charme, Stil und Großzügigkeit, umgeben von einem grünem Ambiente; zentrumsnah.

Oldtimer Hobbywerkstatt - ca 65qm: Um seiner Passion nachzugehen, ließ der Bauherr eine grosszügige 2-stöckige Hobbywerkstatt errichten. UG: Das ca 6,5M x 6,5M grosse UG verfügt über eine KfZ Hebebühne, 2 Arbeitsplätze, 5 praktisch im Raum verteile Doppelsteckdosen, 1 Starkstromanschluss, 5 Neonröhren. Mit der aktuellen Konfiguration, können 2 PKW und 3 MRD komfortabel untergebracht werden.

Aufteilung: Wohnung Nr.1 (EG) : 3-ZKB/G-WC/Terrasse & Garten ca.92,5m²Wfl (908,-€ Monatskaltmiete) Gartenmaisonette Nr.2 (UG/EG/1.OG): 4-ZK2B/ G-WC/ Balkon/Terrasse & Garten ca.124,87 m²Wfl sowie Vorratsraum und Hobbyraum (23m²) in Wohnraumqualität (1250,-€ Monatskaltmiete) Wohnung Nr.3 (1.OG) : 3-ZKB/G-WC/Balkon ca.88,65m²Wfl (790,-€ Monatskaltmiete) Dachgeschossmaisonette Nr. 4 (2.OG/DG): 6-ZK3B/Balkon ca.179,21m² Wfl (1840,-€ Monatskaltmiete) Untergeschoss: 2 weitere Hobbyräume die Wohnraumqualität haben mit zusammen ca. 35m², 3 Kellerräume , Heizungskeller, Hausanschlusskeller und Waschtrockenkeller! Im Aussenbereich befinden sich 5-KFZ-Stellpätze, 1 Garage mit angeschlossenem Abstellraum für Gartengeräte sowie einem weiteren KFZ- Stellplatz vor der Garage Objekt: Elegantes 4 Parteien Haus in Hochheim Massenheim! Das Haus verfügt über 2 sonnige Gartenwohnungen mit Westgarten, eine klassische Etagenwohnung mit Balkon sowie eine große Dachgeschossmaisonette die über 2 komplette Etagen geht!

Des Weiteren steht Ihnen ein separater Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Nutzfläche beträgt ca. 50 m². Ein eigener KFZ-Stellplatz rundet das Angebot ab. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Potential, dass Sie gerne nach eigenen Wünschen umgestalten können.

Jahreskaltmiete ca. 7800 Euro- Hobbywerkstatt / Nebengebäude / Separates Gebäude: Für Oldtimerliebhaber steht eine großzügige 2-stöckige Hobbywerkstatt mit ca. 65 qm Fläche zur Verfügung. Die Werkstatt bietet Platz für zwei PKW und drei Motorräder und ist mit einer Kfz-Hebebühne sowie Arbeitsplätzen ausgestattet. Objekt: Das hier angebotene mediterran gestaltete Einfamilienhaus am Hang, Baujahr 2012, besticht durch seine luxuriöse Ausstattung sowie den atemberaubenden Fernblick.

*** ALLES UNTER EINEM DACH Gewerbe + Wohnen *** Bei dem angebotenen ca. 1100 m² großem Grundstück handelt es sich, um ein Mix aus Gewerbe und Wohnen, ausreichend Kfz-Stellplätze, Büroräume und Sanitärbereiche. Im Untergeschoss befinden sich 8 Räume, WC und Heizraum auf ca. 231 m², im Erdgeschoss (Gewerbe) ist die Aufteilung auf 4 Räume mit WC und Dusche und zwei Tore auf ca. 244 m².

Die Villa verfügt über eine große Garage mit automatischem Tor und einer Wallbox für Elektrofahrzeuge. Der Zugang erfolgt direkt ins Erdgeschoss mit einem großen, praktischen Vorraum. Ein weiterer KFZ-Abstellplatz befindet sich im Freien. Der großzügige Keller ist mit Heizung und Boden ausgestattet, beherbergt einen Hauswirtschaftsraum, Lagerräume und einen Technikraum mit moderner Gasbrennwertheizung und Solardachunterstützung.

Im OG befindet sich eine derzeit vermietete 94 qm große Wohnung. Die Immobilie ist unterkellert und wird über eine Gas-Heizung beheizt. Im Hof befinden sich drei Kfz-Stellplätze. Im Hinterhaus wurde vom Eigentümer mit dem Umbau in zwei Wohnungen begonnen. Eine Wohnung im Erdgeschoss ist bereits fertiggestellt , eine weitere Wohnung im Dachgeschoß wartet noch auf die Fertigstellung.

Elektrische Rollläden - Wärmedämmung Dach - Whirlpool/-badewanne - Sonnenmarkise - Einbauschränke - Heizkamin - Wärmedämmung Dach (ca. 2021) - Gas-Zentralheizung (ca. 2023) - Holz-Isolierglasfenster - Fußbodenbeläge mit Kork, Fliesen, Teppich - Einbauküche (Bj. ca. 2008, im Kaufpreis enthalten) - Tageslichtbad mit Whirlwanne, Dusche und WC (2008) - Tageslichtbad mit Dusche (2010) - Gäste-WC - Großer Wintergarten mit Beschattung (Bj:1990) - Große Terrasse mit Süd-Ausrichtung (Bj:1995) - Außenpool - Sauna - Offener Kamin (erneuert 2021) - Klimaanlage im Dachgeschoss - Kfz-Außenstellplatz - Garage Objekt: Warum sollten Sie sich mit weniger zufrieden geben? Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie benötigen, um sich so richtig wohl zu fühlen: Endlich viel Platz für die ganze Familie, einen schönen Garten mit Pool, eine große Sonnenterrasse, ein schicker Wintergarten, die Sauna und ein offener Kamin.... um hier nur einige Besonderheiten aufzuzählen!

Es hat zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss, das noch durch Ausbau erweitert werden kann. Insgesamt stehen derzeit ca. 325 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein Carport bietet 2 Kfz-Stellplätze, zusätzlich gibt es einen weiteren Stellplatz. Das Gebäude steht zur Zeit leer und kann nach Bedarf neu gestaltet werden. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in feiner Wohnlage zwischen den Stadtteilen Bad Wilhelmshöhe und Brasselsberg, den besten Wohngebieten Kassels, die durch Ruhe und einer ausgezeichneten Infrastruktur bestechen, gleichzeitig aber auch gute Anbindung an den ÖPNV (nahe ICE-Bhf.) und die BAB A44 haben.

Die Photovoltaikanlage beträgt knapp 54 Kwp, ca. 95 Prozent der Stromerzeugung wird derzeit mit 28 Cent pro kwh verkauft, ca. 5 Prozent wird für den Eigenstrom inkl. laden eines KFZ genutzt. Die aktuelle Vergütung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Gartenbereich am Wohnhaus ist ebenfalls erneuert worden, eine Treppe führt vom Obergeschoss auf die Terrasse bzw. in den Garten.

Die Photovoltaikanlage beträgt knapp 54 Kwp, ca. 95 Prozent der Stromerzeugung wird derzeit mit 28 Cent pro kwh verkauft, ca. 5 Prozent wird für den Eigenstrom inkl. laden eines KFZ genutzt. Die aktuelle Vergütung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Gartenbereich am Wohnhaus ist ebenfalls erneuert worden, eine Treppe führt vom Obergeschoss auf die Terrasse bzw. in den Garten, im Erdgeschoss ist die Terrasse überdacht, im Sommer ist der mit einer Wärmepumpe beheizte Salzwasser - Außenpool sehr abwechslungsreich.

Ebenfalls gehören zu diesem schönen Anwesen eine vielseitig nutzbare Scheune, ein Nebengebäude und im Innenhof mehrere KFZ-Stellplätze mit Carport. In der Scheune wurden 2 KFZ-Stellplätze und eine Werkstatt mit 4t Hebebühne erstellt. Nicht nur die Besonderheit dieses wunderschönen Schmuckstückes, sondern auch die Gemütlichkeit, der Charme und das riesige Platzangebot werden Sie begeistern.

Erweiterung / Abriss / Neubau mit MFH D ) Parkplätze - auf einem der beiden Grundstück sind ca. 28 Parkplätze - derzeit nicht vermietet - mtl. Miete von € 20,- bis € 30,- je Kfz.-Stellplatz sind möglich Energieausweis .: Der Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung übergeben. Info zur Maklerprovision :: Der Verkaufspreis beträgt € 879.900,- Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt brutto 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

In der stattlichen Scheune, die bereits zu einem Partyraum ausgebaut ist, befindet sich noch die Waschküche und die Werkstatt. Alle Schrauber und Bastler kommen hier voll auf ihre Kosten. Insgesamt zwei KFZ- Stellplätze und zwei Garagen sind der sichere Ort für Ihren Fuhrpark. Sie suchen Platz für drei Familien oder möchten gerne einen Teil vermieten? Dann sollten Sie sich diese gute Gelegenheit nicht entgehen lassen!

Baujahr 1951, Kernsanierung 2019 603 m² rechteckiges Grundstück Wohnfläche 135 m², aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Masterbad und drei weitere Zimmer ca. 55 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche Keller mit Büro sowie Saunabereich mit Dusche Garage und zwei KFZ-Stellplätzen Ausstattung: Neue, hochwertige Einbauküche Sauna Elektrische Rollläden, hochwertige Fliesenböden in Holzoptik Biokläranlage Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Zustand: Nach der Kernsanierung 2019 äußerst gepflegt, sehr hochwertig, als neuwertig zu bezeichnen Keinerlei Investitionsbedarf Dieses modernisierte Einfamilienhaus bietet ansprechenden Wohnkomfort in ruhiger Lage von Offenbach mit unverbaubarem Blick ins Grüne.