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Die Fußböden bestehen aus PVC, Dielen und Fliesen. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung (3 x 1.500 l-Tanks). Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Zu dem Anwesen gehören eine Scheune, 2 Garagen sowie ein Garten. Raumaufteilung Erdgeschoß: Wohnzimmer 28,84 m², Fernsehzimmer 22,20 m², Schlafzimmer 22,08 m², Küche 16,43 m², Gäste-WC 2,28 m², Flur/Treppenhaus 12,47 m².

Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und bietet mit seiner Helligkeit und den wertigen Materialien eine angenehme Atmosphäre. Hier beginnen Sie den Tag erfrischt und können abends entspannen und neue Energie tanken. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, die für Wellness und Erholung im eigenen Heim sorgt.

das ist dieser besondere, private Ort, an dem wir zu uns und zueinander finden können, in welchen wir uns zurückziehen, um die Kraft zu tanken, die wir brauchen, um unser Leben nach unseren Vorstellungen zu gestalten. Die City 1 Group baut solche Orte seit über 30 Jahren. Nun auch in Offenbach.

das ist dieser besondere, private Ort, an dem wir zu uns und zueinander finden können, in welchen wir uns zurückziehen, um die Kraft zu tanken, die wir brauchen, um unser Leben nach unseren Vorstellungen zu gestalten. Die City 1 Group baut solche Orte seit über 30 Jahren. Nun auch in Offenbach.

Der Balkon im 1 OG. ist vom Elternschlafzimmer zugänglich Kellerbereich: Waschraum mit Ausgang zum Garten, Heizungsraum, Öllager (mit 4000 Liter Tanks), Stau + Hobbyraum. EG: Großzügige Dielenbereich, Gäste WC, voll ausgestattet Küche, großzügiger Wohn-Essbereich mit Austritt zur Terrasse-Garten (Sonnenmarkise ). 1 OG. 3 Schlafzimmer, Stauraum und Frischluftbadezimmer DG.

Die beiden hinteren Häuser haben jeweils eine Gasbrennwertheizung (Bj. 2021) die gemeinsam mit Flüssiggas aus einem Tank betrieben werden und einen gemeinsamen Wasseranschluss der über Zähleinrichtungen getrennt abgerechnet werden kann. Wir möchten darauf hinweisen, das sich auf dem Grundstück noch weitere Gebäude befinden, die zum Verkauf stehen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet neben dem besonderen Komfort und modernem Design einen ruhigen, uneinsehbaren, exklusiven und pflegeleichten Garten. 2001 wurde das gesamte Objekt bis auf die Grundmauern erneuert und umgebaut. Leitungen, Wasser (Kunststoff) Elektrik, Heizung, Tank, Fenster, Dach und Klima alles neu. Ab 2021 wurde erneut modernisiert und umfangreich bis heute ca. 100.000€ investiert. Die Zufahrt über Privatweg mit elektrischen Toren erfolgt quasi bis ins Haus.

Hier eine Übersicht: •Ca. 1.105m² Grundstück •Ca. 219m² Wohnfläche (112m² Erdgeschoss, 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon/ 107m² 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse) •Großer gepflegter Garten •Garage ca. 25m² •2 Kellerräume unter der Garage, Heizungs- und Abstellraum •Neuwertige Öl- Tanks •Öl- Zentralheizung aus 1990 mit erneuerten Brenner •Doppelt verglaste Kunststofffenster aus 1994 mit Rollläden teils elektrisch •Elektrik 3adrig (Sicherungskasten, Verteiler & FI Schutzschalter sollten überprüft werden) •Einbauküchen sind Eigentum der Mieter •Bäder sind aus dem Baujahr •Diverse Innenrenovierungen, sehr gepflegter Zustand •Teilweise gedämmte Fassade •Elektrische Markise •Ca. 85m² großer ausbaubarer Dachboden, Dachstuhl gedämmt!

Hier finden Sie den perfekten Ort, um nach einem erfüllten Tag zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken. Die modernen Badezimmer sind Oasen der Entspannung, ausgestattet mit eleganten Sanitäreinrichtungen, die Ihnen täglich ein Gefühl von Luxus verleihen. Das Mehrgenerationenhaus Solution 194 fördert das Miteinander und die enge Verbundenheit zwischen den Generationen.

um 1974 erbaut, beinhaltet im Erdgeschoss eine große Doppelgarage sowie den Heizungs-, den Tank- und einen Lagerraum. Im Obergeschoss dieses Gebäudes befindet sich die 3. Wohneinheit der Liegenschaft. Die rund 77 m² große Wohnfläche ist unterteilt in einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein modernes barrierearmes Bad, eine Küche sowie einen Wintergarten.

Vor wenigen Jahren wurde das Bad modernisiert und mit einer ebenerdigen Dusche versehen. Der südwestlich ausgerichtete und sonnige Balkon lädt zum Verweilen und Sonne tanken ein. Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist derzeit vermietet, somit haben Sie als Käufer keine Arbeit mit ihrem neuen Investment. Der gute Zustand, die top Lage und die idealen Vermietungsmöglichkeiten bieten Ihnen ein verlockenende Gelegenheit, die Sie nicht auslassen sollten.

Weiterführend gelangen Sie über die Holztreppe in das Obergeschoss, wo sich alle Wohnräume auf einer Etage befinden und durch den Wintergarten ergänzt werden. Nutzen Sie diesen gerne ganzjährig - ein besonderer Platz zum entspannen, genießen und Sonne tanken.... Die Wohnfläche von ca. 100 m² (inkl. Eingangsbereich im EG + Wintergarten) ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich | Flur im EG Treppe ins OG Flur HWR mit dahinter liegendem Bad Schlafzimmer Wohnbereich mit offener Küche Wintergarten ..............................................................

Bei Fragen erreichen Sie uns unter Tel 06035-9160111
Mo – Fr 10 -17 Uhr
24h Online

Artikelbeschreibung:

Fiat Ducato 290 u.a. Dieseltank, ca. 70ltr gebraucht
Maße siehe Fotos

Zur Beachtung:
Alle...

das ist dieser besondere, private Ort, an dem wir zu uns und zueinander finden können, in welchen wir uns zurückziehen, um die Kraft zu tanken, die wir brauchen, um unser Leben nach unseren Vorstellungen zu gestalten. Die City 1 Group baut solche Orte seit über 30 Jahren. Nun schon zum zweiten Mal in Maintal. Kennedys steht für mehr als nur Wohnen- es ist eine Lebensphilosophie.

Sie besteht aus fünf attraktiven Zimmern, einem mit Tageslicht durchfluteten Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Die eigene Gartenterrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Für genügend Abstellmöglichkeiten sorgt ein eigener Kellerraum. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die Grundrisse sind optional und werden mit Interessenten individuell abgestimmt.

großzügig aufgeteilt auf 3 Wohnebenen mit Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss. Aufteilung: Keller: Partyraum, Waschküche, 2 Abstellräume, ehemaliges Öllager ( Tanks gereinigt). Souterrain: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Wohndiele, Wintergartenzimmer mit offenem Kamin, Freisitz. EG: Windfang, Zimmer, Diele/Garderobe, Dusche/WC.

das ist dieser besondere, private Ort, an dem wir zu uns und zueinander finden können, in welchen wir uns zurückziehen, um die Kraft zu tanken, die wir brauchen, um unser Leben nach unseren Vorstellungen zu gestalten. Die City 1 Group baut solche Orte seit über 30 Jahren. Nun schon zum zweiten Mal in Maintal. Kennedys steht für mehr als nur Wohnen- es ist eine Lebensphilosophie.

Vor wenigen Jahren wurde das Bad modernisiert und mit einer ebenerdigen Dusche versehen. Der südwestlich ausgerichtete und sonnige Balkon lädt zum Verweilen und Sonne tanken ein. Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist derzeit vermietet, somit haben Sie als Käufer keine Arbeit mit ihrem neuen Investment. Der gute Zustand, die top Lage und die idealen Vermietungsmöglichkeiten bieten Ihnen ein verlockenende Gelegenheit, die Sie nicht auslassen sollten.

Im Kellergeschoss befindet sich neben einer Garage, zwei Kellerräume, sowie die Heizungsanlage mit Tanks und ein WC. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 1998). Der große Garten sowie eine gepflasterte Stellfläche vor der Garage ergänzen das Bild dieser rundum stimmigen Immobilie.

4 Neuwertige Regenwasser Tanks 650 Liter 2 davon haben im Sockelbereich Verbindungsbohrungen. Je Tank 150 Euro bei Abnahme aller 4 Tanks 500 Euro.