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Ein eindrucksvoller Anblick im chinesischen Jahr des "Feuerhahns": Blickdichtes Leinen in hoher Qualität (Breite 130 cm, Länge 155 cm) mit aufgenähtem Seiden -Tuch: "Kampfhähne", Breite 87 cm, Höhe 62...

Die Häuser werden über eine moderne Luft-/ Wärmepumpe beheizt und haben Fußbodenheizung. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über elektr. Jalousien. Die Böden werden gefliest. Der Stellplatz und der Eingangsbereich werden mit Öko-Pflaster gepflastert.

Heizung 1991 - Niedrigtemperatur - Austausch nicht nötig, Elektrik dreiadrig, Fenster mit Jalousien - teilweise elektrisch

Zusätzlich lädt der gepflegte Gemeinschaftsgarten zum Verweilen im Grünen ein. Der Einheit ist ein Außenstellplatz zugeordnet. Für zusätzlichen Komfort sorgen Jalousien an den Fenstern sowie eine effiziente Gasheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Auch Haustiere sind nach Absprache herzlich willkommen - Ihre tierischen Begleiter müssen nicht draußen bleiben. Der frühestmögliche Einzugstermin ist der 15.08.2025 - sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!

Die Wohnung wurde 2020 umfassend saniert, inklusive Erneuerung der Elektrik, Wasserleitungen, Fußböden und Jalousien. Zudem wurde eine neue, moderne Küche eingebaut, die perfekt zum stilvollen Ambiente passt. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu übernehmen. Die hochwertigen Möbel können für einen Aufpreis von € 10.000,- erworben werden, was einen sofortigen Einzug ohne weitere Anschaffungen ermöglicht.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung bietet. Zudem sind größtenteils elektrische Rollläden und Jalousien vorhanden. Der begrünte Innenhof schafft eine entspannte Atmosphäre und bietet eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum, und der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ermöglicht sicheres und bequemes Parken.

Die straßenseitigen Fenster sind aus Holz mit Sprossenaufsatz, während die hofseitigen Fenster aus Kunststoff mit innenliegenden Jalousien ausgestattet sind. Im Jahr 2013 wurde eine neue Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik installiert, die für eine effiziente und komfortable Beheizung sorgt. Die zentrale Warmwasserversorgung ergänzt das moderne Heizsystem.

Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertiger Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Die elektrischen Jalousien bieten nicht nur Komfort, sondern auch zusätzlichen Sonnen-/Sichtschutz. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss, der offenen Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer, dem Schlaf- und Arbeits oder Kinderzimmer sowie innenliegendem Duschbad und Abstellraum mit WAMA Anschluss.

Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertiger Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Die elektrischen Jalousien bieten nicht nur Komfort, sondern auch zusätzlichen Sonnen-/Sichtschutz. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss, der offenen Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer, dem Schlaf- und Arbeits oder Kinderzimmer sowie innenliegendem Duschbad und Abstellraum mit WAMA Anschluss.

Die Wohnung ist durch ihre zahlreichen Fenster sehr hell. Die Raumhöhe beträgt auch im unteren Geschoss über 3 Meter. Alle Fenster sind mit Jalousien oder Plissees ausgestattet. Die Dachfenster in den beiden geschlossenen (Schlaf-) Zimmern besitzen elektrische Außenrollläden. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen von außen zugänglichen Gemeinschaftskeller, der als Fahrradkeller genutzt wird.

So steht diese separate Einheit sofort zur Vermietung oder aber zur Eigennutzung bereit und bietet sich ideal für Personen an, die den Komfort und die Vorteile eines eigenen Zuhauses in zentraler Lage genießen möchten oder z.B. für Sohn/Tochter eine Studentenwohnung suchen. Zwei moderne Dachfenster, welche 2019 erneuert wurden und mit Jalousien ausgestattet sind, sorgen für viel Tageslicht. Diese Wohnung verfügt über eine kleine Einbauküche, jedoch kein eigenes Bad - die Bewohner nutzen das Gemeinschaftsbad und WC im Dachgeschoss (es gibt nur 3 Mansarden)

Jalousie mit Kurbelbedienung links Maße: B 180 / H 244 Farben: Hellblau – im unteren Bereich mit dunkelblau abgesetzt Dekorativ und neuwertig, da sie kaum im Einsatz war Neupreis: € 442,00 Kontakt: 0 64 51 - 14 95

Die bodentiefen großen Fensterelemente auf beiden Maisonette Ebenen lassen sich über praktische Jalousien abdunkeln. Von der Wohneinheit kann bequem über einen Personenaufzug im Treppenhaus, der zur Wohneinheit gehörenden Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Fahrradkeller erreicht werden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner, sodass Sie alle Annehmlichkeiten direkt in der Wohnung genießen können. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung behaglich temperiert, und elektrische Jalousien sorgen für angenehme Verdunkelung und Sonnenschutz. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen Komfort und Sicherheit. Der praktische Kellerraum befindet sich direkt im Flur neben der Wohnung - so haben Sie zusätzlichen Stauraum, ohne weite Wege gehen zu müssen. ------------------------------------------------- Welcome to this light-filled 4-room apartment in Frankfurt - a true home for families, couples, or investors!

7-Parteien - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Fahrradraum - Hausmeisterservice - Tiefgaragenstellplatz inklusive - Balkon 11,58 m² mit Fernblick Details im Überblick: - offener Wohn-/Essbereich - separate Ku¨che - helles Schlafzimmer - angrenzendes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Thermopanefenster mit hochwertigen Jalousien - Abstellraum - Balkon in Süd-Ostausrichtung - separater Kellerraum - Hausgeld € 120,00 p.M. - JNKM (IST): 7.680,- EUR Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 99,80 kWh/(m²a), Baujahr 1999, Energieträger Gas, Energieeffizienzklasse C, CO2-Ausstoß 24,00 kg/m²

* Altbausanierung (auch unter Denkmalschutz), Holz- und Bautenschutz * Komplette Badsanierungen (auch alters- und behindertengerecht) * Maler-, Lackier- und Tapezierarbeiten, Putz, Kreativtechniken * Fassadensanierung, Fassadendämmung und Fassadengestaltung * Glasfassaden und Gebäudehüllen * Fenster, Türen, Treppen, Zäune, Tore, Jalousien * Fliesenarbeiten für Wand und Boden * Komplette Elektroinstallationen und Solaranlagen (PV) * Trockenbau, Innenausbau, Raumausstattung, Baudekoration * Durchbrüche und Kernbohrungen * Boden-, Parkett-, Laminat-, Vinylarbeiten * Klimaanlagen, Heizung (inkl.

Das Hauptgebäude ist wie folgt aufgeteilt: Im Dachgeschoss und Obergeschoss: Wohnung mit 180m² Wohnfläche 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 große Küche mit Essbereich, 1 Gäste-WC. 2023 komplett saniert, modifiziert, intelligente Haussteuerung, neue Elektrik mit KNX System, Estrich mit Fußbodenheizung, Dachstuhl erneuert, gedämmt und Dach ausgebaut, neue Fenster 3-fach-verglast mit elektrischer Jalousie und Moskitonetzen mit Zeit- und Handysteuerung. Die Wohnung kann selbst genutzt werden oder auch für ca. 1.200 EUR Kaltmiete vermietet werden. Im Erdgeschoss: - Ein Café mit ca. 87 m² Nutzfläche Für das Café sind genug Stellplätze vorhanden, innen befinden sich mehrere Sitzplätze und Stehtische sowie zwei Sanitäranlagen und eine Terrasse.

Die gesamte Wohnung ist mit Massivholzdielen ausgestattet, was ein stilvolles und zugleich wohnliches Ambiente erzeugt. Im Obergeschoss sind in allen Wohnräumen Rollläden vorhanden, während im Maisonettewohnung Jalousien installiert sind - beides unterstreicht den durchdachten Wohnkomfort. Ein sonniger Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Freien, während ein separater Kellerraum praktischen Stauraum für Alltägliches schafft.

GEBÄUDEREINIGUNG & GRUNDREINIGUNG & HAUSMEISTERSERVICE & GRÜNANLAGENPFLEGE & FENSTERREINIGUNG & LIEGENSCHAFTSBETREUUNG & BÜROREINIGUNG & GEBÄUDESERVICE & UNTERHALSREINIGUNG & TREPPENHAUSREINIGUNG &...

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