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Im Sommer verwandelt sie sich in einen echten Wasserhund. Sobald das Wetter schön genug ist und sie ihren Pool bekommt, sieht man sie kaum noch außerhalb davon! Holly reist kastriert, komplett geimpft und gechipt mit einem bosnischen internationalen Heimtierausweis. Holly wird über den Tierschutzverein -Tierhilfe Pfotentraum e.V.- vermittelt.

Hallo in die Runde, die Urlaubszeit steht vor der Tür und ich habe mich für die Rhön entschieden vom 28.06. bis 05.07.25 in einem schönem Hotel mit innen und aussen Pool, Sauna, kleinem Kino, Live Musik, uvm. Er 58 sucht Jemanden ab 60+ der auch nicht alleine in den Urlaub fahren möchte. Ich stelle mir das so vor morgens ne runde schwimmen danach gemütlich Frühstücken und dann entscheiden was wir machen wollen: Radtour, Wanderung, relaxen im Hotel, Ausflüge zur Wasserkuppe, Fulda und Umgebung, etc alles soll in Ruhe und mit viel Genuss ablaufen.  

Sorgfältige Pflege der Räume und Instandhaltung des Haushalts Gewissenhafte Reinigung anspruchsvoller Garderobe und Wäsche Einkauf und Zubereitung von Speisen Bewirtschaftung einer großen Dachterrasse mit Pool und aufwendiger Begrünung Verwalten der Haushaltskasse und Führen eines Haushaltsbuches Überwachung hauswirtschaftlicher Fremdfirmen Ihr Profil: Fundierte Kenntnisse und Erfahrung in Haushaltsführung Solide Kochkenntnisse Hohes Maß an Selbstorganisation und Eigeninitiative Diskretion, Zuverlässigkeit und Loyalität Gute Deutschkenntnisse Sie haben ein gepflegtes und freundliches Auftreten und Erfahrung in einer ähnlichen Position.

Kamin, Fußbodenheizung, EBK, 2 Bäder, Solarthermie, KfZ-Stellplatz, Gr. Grundstück mit 2 Terrassen (Gr. S-Terr. und kleine W-Terr.) Pool-Aufstellfläche mit Poolset 4x2m in Gartenhütte. Schulen, Kiga, Tennis, Reiten und S-Bahn (5) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

In den letzten Jahren wurden insbesondere folgende Arbeiten durchgeführt: - Einbau Heizungsanlage mit Gas- Heiztherme - Erneuerung der Fenster mit 3 Fach Verglasung - Teilerneuerung der Elektroinstallation - Reinigen und Imprägnierung der Dachpfannen - Neues Carport/ Einfahrt - Erneuerung der Haustür - Erneuerung der Bodenbeläge mit Fliesen im Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Flur, Kellerflur, Gästezimmer - Erneuerung Sanitär/Bad - Erneuerung des Balkons und der Terrasse -Teilerneuerung der Abwasserrohre mit Einbau Rückschlagventil - Einbau des Pools mit Pavillon - Erneuerung am Giebel - Erneuerung des Warmwasser Speichers - Errichtung der Solaranlange - Erneuerung Markisen auf dem Balkon - Teilerneuerung der Fassade mit neuem Sockelputz/Mosaikputz mit einbringen Sperrbahn Außenwände Es sind allerdings noch Restarbeiten auszuführen.

Beschreibung Für Bestway Pool -Bestway Ersatzpoolfolie 4,12m X 2,01m X 1,22m, gebraucht -Bestway Oberflächenskimmer (58233), NEUWERTIG -KartuschenfilterBestway Flowclear 2006 l/h (58383) NEU   alle 3 Teile zusammen 50,00€ VHB, Barzahlung bei Abholung   Nur Abholung in 64823 Groß-Umstadt/Hessen 06078 / 7 14 96  oder 0173-88 0 7545

Der angelegte Garten mit kleineren und größeren Bäumen sowie blühenden Büschen verfügt über weitläufige Rasenflächen, einen Teich und einen Pool (ca. 15 m x 4,50 m und ca. 1,40 m - 1,80 m tief). Dieser kann im Sommer mittels eines automatischen Lamellenrollos und im Winter dauerhaft mit einer Plane verschlossen werden. Auch eine gepflasterte Grill- und Lagerfeuerstelle ist vorhanden.

Der schöne Swimmingpool ist das Highlight des Gartens und bietet an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung. Zudem wird der Pool mittels Solarthermie beheizt, so dass sie ihn in vollen Zügen bis in den Herbst hinein genießen können! Der gesamte Garten ist ideal für Familienfeiern oder entspannte Stunden mit Freunden. Die neben dem Haus stehende geräumige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Pkw und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr.

Die Erdgeschosswohnung umfasst vier Zimmer: einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche, ein Schlafzimmer mit dazugehörigem Bad, ein Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer und ein Duschbad. Über den Wohnbereich gelangt man zur Terrasse und Garten mit überdachtem Pool. Dieser Bereich ist aktuell etwas "out of shape". Der Pool könnte wieder in Betrieb genommen oder als Gartenfläche umgestaltet werden. Im Obergeschoss befinden sich drei vermietete Wohnungen: eine 2-Zi-Wohnung mit Balkon, ca. 66 m², eine 1-Zi-Wohnung, ca. 23,5 m² und eine 1-Zi-Wohnung, ca. 25,5 m².

Darüber hinaus befindet sich im Untergeschoss ein Schwimmbad, das mit überschaubarem Aufwand, wieder gangbar gemacht werden kann. Der große Garten mit kleinem Pool lädt zu entspannten Sommertagen ein, während mehrere Terrassenflächen ideal für Familienfeiern oder ein gemütliches Frühstück im Freien sind. Die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus ist besonders praktisch für den Alltag.

Das großzügige und pflegeleicht angelegte Grundstück mit Rasenfläche bietet viel Platz für Freizeit, Spiel und Spaß. Auch die Anlage eines Pools wäre denkbar. Eine abschließbare Garage und der gepflasterte Hof ermöglichen Stellplätze für ca. 3-4 Fahrzeuge. Die solide Stein auf Stein Bauweise und die sehr gut wärmeisolierende Bausubstanz trägt zu einer Energieeffizienzklasse D bei, was in allen Jahreszeiten zu angenehmen Raumtemperaturen führt.

Besonders gelungen ist die Kombination mit vielen Natursteinen in der aufwändigen Gartengestaltung, den gepflasterten Gehwegen zum Pavillon, zum Grillplatz und zum Pool mit Solarbetrieb. Nehmen Sie sich Zeit, den Garten zu erleben. Die großen Walnussbäume und die Rosen im Vorgarten wurden gerade fachmännisch geschnitten - so kann der Frühling kommen. Bauausnutzung des Grundstücks: GRZ = 0,25 und GFZ = 0,5.

Nur wenige Schritte vom Kurpark und der Innenstadt entfernt, vereint sie modernen Luxus mit höchstem Komfort. Sie besticht durch ihre klaren, modernen Linien und bietet mit einem Pool und einer Sauna auf der privaten Terrasse exklusive Wellness-Möglichkeiten. Das gesamt Haus, mit insgesamt sechs Wohneinheiten, wurde in 2014 umgebaut und kernsaniert. Per Aufzug oder auch über ein paar Stufen, betreten Sie die Diele der Wohnung im Erdgeschoss.

Angeschlossen an diesen Bereich ist die offene Küche mit hochwertigen Geräten: neuwertige Miele-Elektrogeräte, zwei Backöfen, Bora-Abzugssystem, Weinkühlschrank (Klarstein), Side-by-Side Kühlschrank (Samsung). Vom Wohnbereich aus betreten Sie die Barbeque-Terrasse vor dem beheizbaren Pool (ca. 4 x 8 m). Zum Trainieren im azurblauen Wasser kann die Gegenstromanlage angeschaltet werden. Per Fernsteuerung bewegen Sie das Holzdeck, um den Pool zu öffnen oder zu schließen. Etwas erhöht liegt eine liegt eine zweite sonnige Terrasse.

Dort könnte auch eine kleine separate Einliegerwohnung errichtet werden. Im Außenbereich stehen Ihnen neben einem Pool, einer Grillhütte, einer Terrasse, auch ein beträchtlicher Holzvorrat zur Verfügung. Folgende Modernisierungen wurden bisher durchgeführt: - Heizung (Mix aus Gas + Holz + Solar) aus 2008 - Wasser + Stromleitungen neu im Jahr 2009 - Erneuerung der Fenster (3-fach-Verglasung) inkl.

Das Untergeschoss hält weitere Räumlichkeiten bereit: Neben einem weiteren modernen Badezimmer gibt es hier zwei zusätzliche Zimmer sowie einen Kellerraum und Stauraum unterhalb der Treppe. Besonders hervorzuheben ist der größte Raum des Untergeschosses, der ursprünglich mit einem Pool ausgestattet war und somit auch wieder entsprechend genutzt werden könnte. Das weitläufige Grundstück mit einer Größe von 1.075 m² lädt zum Entspannen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Großzügiger Außenbereich - Entspannung & Freizeitgestaltung Der Hof der Immobilie bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: - Platz für eine Grillecke, - einen Spielbereich für Kinder oder die Möglichkeit, einen Pool zu integrieren. - Zudem stehen mehrere Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung. Große Lagerhalle & Werkstatt - Ideal für Gewerbe, Hobby oder Vermietung Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die riesige Lagerhalle im hinteren Teil des Grundstücks.

Eine Außenbeleuchtung sorgt auch abends für eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der moderne Indoor-Pool, der Entspannung und Spaß für die ganze Familie bietet. Zusätzlich stehen zwei separate große Garagen mit elektrischen Toren zur Verfügung, separate Stellplätze sind jeweils vor den Garagen vorhanden.

Der lichtdurchflutete Wintergarten bietet einen weiteren ruhigen Rückzugsort. Von den angrenzenden Terrassen haben Sie Zugang zum gepflegten Garten mit Pool und gemütlichen Sitzmöglichkeiten im Freien. Ein besonderes Highlight ist der vor dem Haus befindliche Koi-Teich, der mit viel Liebe gepflegt wird. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein modernes Bad mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne.

Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Grillfeste oder den Anbau eines kleinen Gemüsegartens. Für Wasserliebhaber gibt es eine zusätzliche Überraschung: einen älteren Pool, der mit etwas Aufwand zu neuem Leben erweckt werden kann - perfekt für heiße Sommertage und private Wellnessmomente. Ein Zuhause mit Potenzial Die Immobilie bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.