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Das Haus verfügt über 8 Wohneinheiten aufgeteilt pro Etage in großzügigen 2-Zimmer-Wohnungen mit ca., 67 m² und 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 80 m². Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei modern hergerichtete Gewerbeeinheiten. Die linke Einheit hat ca. 135 m² und die rechte Einheit ca. 70 m². Nach hinten raus steht dem Haus ein schöner gewachsener Gartenbereich zur Verfügung.

OBERGESCHOSS RECHTS 2 ZIMMER WOHNUNG ca. 48 m² - Balkon - Erkerzimmer - Wohnküche mit neuer Einbauküche - Bodenbelag Dielenboden und Fliesen - 1 Tageslicht Wannenbad - Gas Etagenheizung V. OBERGESCHOSS 2 ZIMMER WOHNUNG ca. 80 m² - Wohnküche mit Einbauküche - Bodenbelag Parkett und Fliesen - 1 Tageslicht Wannenbad - Gäste WC - Gas Etagenheizung KELLERGESCHOSS - Waschküche - Mieterkeller - Fahrradraum - Heizung - Lagerraum Gewerbe AUSSENBEREICH - Vorgarten - Innenhofbereich

Zudem wurde das Dach 2022 vollständig neu eingedeckt, der Spitzboden ausgebaut und gedämmt. Auch die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht und rund 80 % der Wasserleitungen erneuert. Der Altbau-Charme zeigt sich in den großzügigen Deckenhöhen von 2,80 Metern, den klassischen Stilelementen und den hellen, luftigen Räumen. Eine Zentralheizung sorgt für angenehmes Raumklima, während eine moderne Klimaanlage zusätzlichen Komfort bietet.

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m², 2 Balkone 3. Obergeschoss - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m², Balkon Dachgeschoss - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m², Velux-Cabrio Dachfenster Seit Generationen befindet sich die Immobilie im Besitz derselben Familie und wurde bestandsnah renoviert. Ein sehr schön angelegter Vorgarten und ein rückwärtiger Garten, PKW-Stellplatz auf dem Grundstück und Fahrradschuppen komplettieren das Angebot.

Gesamtfläche: ca. 923,35 m² Wohnfläche (vermietet): ca. 843,35 m² Gewerbefläche mit Lager: ca. 80 m² Einheiten: 15 Wohnungen + 1 Gewerbeeinheit Garagen: 5 Stellplätze (davon 3 elektrisch) Baujahr: 1964 Bauweise: Massiv Heizung: Fernwärme Aufzug: vorhanden Aufteilung: 1. bis 5. Obergeschoss: Pro Etage: zwei 3-Zimmer-Wohnungen und eine 2-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss: Vollständig sanierte Gewerbeeinheit mit Lager Fünf Garagenstellplätze Mieteinnahmen: Aktuelle monatliche Nettokaltmiete (Wohneinheiten): 6.568 Euro Jahresnettokaltmiete (Wohneinheiten): 78.816 Euro Gewerbeeinheit derzeit nicht vermietet bietet zusätzliches Potenzial zur Ertragssteigerung.

Angrenzendes befindet sich Ihr Schlafzimmer mit ca. 26 m² und Zugang zum Garten. Linkerhand gelangen Sie durch eine Glastüre in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche von ca. 80 m². Die überhohen Räume mit Fensterflächen bis zum Giebel werden Sie begeistern. Von hier aus erreichen Sie auch die fast 60 m² große Terrasse. Von der Eingangsdiele kommen Sie über eine Treppe in das Gartengeschoss.

Photovoltaikanlage: Optional verfügbar. OPTIONALE EINLIEGERWOHNUNG: Die separat zugängliche Einliegerwohnung umfasst ca. 80 m² Wohnfläche und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet eine eigene Terrasse sowie Zugang zu einem abgegrenzten Teil des Gartens. Diese Einheit eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Alternativ könnte das Haus mit überschaubarem Aufwand in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Im Untergeschoss wäre eine Einliegerwohnung oder ein Büro von etwa 50-80 m² denkbar, während im Erd- und Obergeschoss eine Wohnung über zwei Ebenen von ca. 170 m² sowie im Obergeschoss und Dachgeschoss eine weitere Wohnung über zwei Ebenen von ca. 120 m² realisierbar wäre.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 300 m² verteilt sich auf insgesamt 8 Zimmer, darunter 3 Badezimmer, die individuelle Raumgestaltungsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich stehen ca. 80 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielfältig genutzt werden können. Ein Highlight der Villa ist der luxuriöse Innenpool, der das ganze Jahr über für Entspannung sorgt. Durch den 2006 angebauten Glaserker genießen Sie voll Freisicht und echtes Urlaubsfeeling.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Des weiteren finden Sie daneben eine weitere Immobilie mit ca. 80 m² Wohnfläche die zuletzt als Büro sowie auch als Wohnraum genutzt werden konnte. Die Immobilie ist sehr hell und gibt ebenso einen herrlichen Blick in die Natur und in den gegenüberliegenden großen Teich.

________ Schießgärten 21: Das Gebäude Schießgärten 21, Baujahr 1964, umfasst drei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 80 m² Wohnfläche und Balkonen. Zusätzliche Vermietungsmöglichkeiten bietet ein Zimmer mit Bad im Keller (ca. 21 m², jedoch keine offizielle Wohnfläche). In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungen vorgenommen, darunter eine neue Gaszentralheizung im Jahr 2014, die Renovierung der Wohnung im 1.

In der Gewerbeimmobilie (Vorderhaus) befinden sich folgende Einheiten: Verkaufsfläche mit ca. 70 m² Wohnung/Büro Nr. 1 mit 1 ZKB und ca. 28 m² im Erdgeschoss Wohnung/Büro Nr. 2 mit 3 ZKB, Balkon und ca. 83 m² im Obergeschoss Wohnung/Büro Nr. 3 mit 3 ZKB, Balkon und ca. 80 m² im Obergeschoss Wohnung/Büro Nr. 4 mit 2,5 ZKB und ca. 113 m² im Dachgeschoss Wohnung/Büro Nr. 5 mit 2,5 ZKB und ca. 110 m² im Dachgeschoss Werkstatt/Lager mit ca. 150 m² + Zwischenebene mit ca. 80 m² Anbau 1,5-geschossig mit 4ZKB, Dachterrasse und ca. 150 m² Die Einheiten Nr. 1-5 mit insgesamt ca. 414 m² sind vermietet.

Alfred-Messel-Weg 20' ist eine Eigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt zwölf Wohnungen, von denen über 80 % bereits an zufriedene Eigentümer verkauft wurden. Das Objekt ist in einen Hausaufgang unterteilt mit insgesamt vier Etagen. Die Eigentümer haben das Objekt stets pfleglich behandelt und dafür Sorge getragen, dass es sich in einem guten Zustand befindet.

An dieser südlichen sowie der nördlichen Fensterfront sind außen elektrische Raffstores zur Beschattung angebracht . Das Untergeschoss (ca. 120 m²) mit Zugang zur ca. 80 m² großen Terrasse und dem Garten verbirgt einen stillgelegten Pool, einen Saunabereich mit Dusche und WC, einen Partyraum (ca. 11m²) sowie weitere Nutzräume, wie Waschraum (ca. 25m²), Werkstatt, und Vorratsraum.

Kiesstraße 82-84, Wienerstraße 72' ist eine Eigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt 15 Wohnungen, von denen 80 % bereits an zufriedene Eigentümer verkauft wurden. Das Objekt ist in drei Hausaufgänge unterteilt mit jeweils drei Etagen. Die Eigentümer haben das Objekt stets pfleglich behandelt und dafür Sorge getragen, dass es sich in einem guten Zustand befindet.

in einer der besten Wohnlagen an der Bergstraße macht das Objekt für Bauwillige, Suchende und Sanierer sehr interessant. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 80 m² stellt das Fertighaus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse bereit. Die fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, machen es besonders attraktiv für Familien. Die Immobilie besticht durch ihre traditionelle Holzbauweise (Fertighaus) und wartet darauf, durch eine umfangreiche Sanierung / Abriss Neubau in neuem Glanz zu erstrahlen.

Mit einer durchdachten, offenen Grundrissgestaltung und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt, ist dieses Haus ein echtes Highlight auf dem Immobilienmarkt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Der offene Wohnbereich mit ca. 80 m² bietet viel Raum für Entspannung und gesellige Abende. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Die offene, hochwertige Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und mit modernsten Geräten ausgestattet – ideal für Kochbegeisterte.

Das Haus hat einen Gewölbekeller. Das in zwei Parzellen aufgeteilte Grundstück ist zusätzlich mit einer ca. 80 m² großen Scheune bebaut. Dem Liebhaber oder Bauherrn stehen hier viele Möglichkeiten offen. Das Grundstück ist erschlossen und kann nach § 34 BauGB bebaut werden.

Diese Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann individuell genutzt oder vermietet werden. Im Dachgeschoss befindet sich die dritte Wohneinheit mit ca. 80 m² Wohnfläche. Sie besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad und einem Gäste-WC. Zusätzlich verfügt sie über einen Balkon. Diese Einheit ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 750 Euro, welche seit Mietbeginn 2020 nicht erhöht wurde.

Aktuell wird das Objekt als Einfamilienhaus genutzt, verfügt jedoch über eine separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 80 m², die seit Jahren erfolgreich als Praxis für Psychotherapie vermietet ist. Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Eingang und verfügt über eigene Parkplätze direkt vor der Tür. Sie umfasst ein Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Einbauküche.

Mit einer Wohnfläche von etwa 178 m² und einer Nutzfläche von etwa 80 m² bietet diese Doppelhaushälfte, die in Niedrigenergiebauweise gebaut wurde, Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine neugestaltete Küche mit einer gemütlichen Essecke und einer modernen Einbauküche.

1 Büroraum mit separatem Ausgang und Zugang in den Garten. 1 Hobbyraum - Billiardraum mit Billiardtisch und Tischfußball 1 Abstellkammer 1 Duschraum mit Hebeanlage 1 Saunaraum mit TV 1 Heizraum mit Heizanlage Buderus/Gas 2 Solareinheiten für Warmwasser Nutzfläche 80 qm Garten vollständig eingezäunt Gartenhaus mit kpl. Gartenzubehör Doppelgarage - Tor elektrisch Übernahmetermin wählbar - das Haus ist bezugsfertig, muss nicht renoviert werden. Es liegen keine Reparaturarbeiten an.

Die Aufteilung im Detail: BÜROTRAKT (ca. 170 m²) - Großraumbüro/Ausstellungsraum - Chefbüro - Küche - WC - Abstellfläche - Personalraum, WCs - Heizungsraum (ÖZH für Büro und Wohngebäude) 3-Fam.Haus (ca. 335 m² Wohnfläche) ERDGESCHOSS - 3-ZKB mit ca. 85 m² Wfl. und ca. 15 m² Nutzfläche - Schwimmhalle mit Dusche, WC und Sauna (rund 80 m²) OBERGESCHOSS - 4-ZKB mit ca. 150 m² Wfl., - eigener Zugang zur Schwimmhalle - großer Balkon mit Zugang zur Gartenterrasse DACHGESCHOSS - 4-ZKB mit ca. 100 m² Wfl. UNTERGESCHOSS - Schwimmbadtechnik - Partyraum - Kellerräume WERKSTATT/LAGER (ca. 850 m²) - verschiedene Flächen, ebenerdig befahrbar über zahlreiche Sektionaltore - Hausmeisterwohnung im OG - 2-ZKB Wohnung im EG Die 2-ZKB Wohnung im EG ist seit August 2014 für netto 3.840,- EUR p.a vermietet, alle anderen Flächen können zeitnah frei übergeben werden.

Die Aufteilung im Detail: BÜROTRAKT (ca. 170 m²) - Großraumbüro/Ausstellungsraum - Chefbüro - Küche - WC - Abstellfläche - Personalraum, WCs - Heizungsraum (ÖZH für Büro und Wohngebäude) 3-Fam.Haus (ca. 335 m² Wohnfläche) ERDGESCHOSS - 3-ZKB mit ca. 85 m² Wfl. und ca. 15 m² Nutzfläche - Schwimmhalle mit Dusche, WC und Sauna (rund 80 m²) OBERGESCHOSS - 4-ZKB mit ca. 150 m² Wfl., - eigener Zugang zur Schwimmhalle - großer Balkon mit Zugang zur Gartenterrasse DACHGESCHOSS - 4-ZKB mit ca. 100 m² Wfl. UNTERGESCHOSS - Schwimmbadtechnik - Partyraum - Kellerräume WERKSTATT/LAGER (ca. 850 m²) - verschiedene Flächen, ebenerdig befahrbar über zahlreiche Sektionaltore - Hausmeisterwohnung im OG - 2-ZKB Wohnung im EG Die 2-ZKB Wohnung im EG ist seit August 2014 für netto 3.840,- EUR p.a vermietet, alle anderen Flächen können zeitnah frei übergeben werden.

In der „Gibb“ von Wiesbaden-Bierbrich können wir Ihnen dieses vom Eigentümer liebevoll gepflegte 3-Familien-Haus mit separatem Werkstattgebäude im hinteren Grundstücksbereich zum Kauf anbieten. Die Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnungen, beträgt ca. 234 m². Des Weiteren stehen ca. 80 m² Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung, die teilweise als Wirtschafts-/ Arbeits oder Hobbyraum genutzt werden können. Im hinteren Bereich des Grundstückes erwartet Sie ein Werkstattgebäude mit Garage.

Weitere Details zu erfolgten Modernsierungen können wir Ihnen auf Anfrage mitteilen. Die 3 Zimmerwohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bieten jeweils ca. 80 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Flur, ein Tageslichtbad sowie einen Balkon. Die Wohnung im Dachgeschoss hat die gleiche Grundrissaufteilung wie die Wohnung im 1.

Das Gartenzimmer schafft eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Wohnkomfort und kann individuell gestaltet werden. Das ca. 80 m² große Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zwei großzügige Zimmer, die perfekt als Rückzugsorte für Jugendliche oder als flexible Wohnräume genutzt werden können. Das helle Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.

Wir realisieren in Maintal/Dörnigheim 3 moderne freistehende Mehrfamilienhäuser in zentraler und ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Waldrand. Insgesamt entstehen 58 Wohnungen in unterschiedlicher Größe von ca. 80-145 m² und einer Zimmeranzahl von 2-5 Zimmer.

Einzug bereits ab Herbst 2025 möglich! ÜBER 80 % VERKAUFT +++ Keine zusätzliche Käufer-Maklerprovision +++ Im Neubaugebiet "Vordere Voltastraße" im Süden von Hattersheim (Main-Taunus-Kreis) entstehen auf dem Baufeld 3 + 4 acht Mehrfamilienwohnhäuser im KfW-40-Standard mit Nachhaltigkeitsklasse.

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Es verfügt über ca. 261 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer Küche-Bad im EG und einer sonnenverwöhnten, schicken Maisonettewohnung mit Balkon und vielen Extras im OG und DG. Verbunden durch ein saniertes Holztreppenhaus, voll unterkellert mit zusätzlichen ca. 80 m² Nutzfläche inkl. schönem Weinkeller. Auf dem herrlichen Hofgrundstück mit Aufstellpool, Loungeecke, Pergola und Grillecke etc. lässt sich das Leben genießen und die Freizeit gewinnbringend gestalten.

Das Treppenhaus ist ebenso in Massivbauweise offen errichtet worden, und trägt so wesentlich zum tollen Raumgefühl bei. Im Obergeschoss warten weitere ca 80 qm auf Sie - hier finden wir zwei sehr geräumige Zimmer und das Tageslichtbad mit Dusche. Das Untergeschoss mit Gartenzugang ist ausgebaut, beheizt, und hat zum Teil Wohnraumqualität mit ca 109 qm (Nutzfläche) - Hobbyzimmer (ca 35 qm), Hauptbad mit Wanne / Dusche / Tageslicht, "Gäste-Zimmer" mit Duschbad, Lager- und Technikraum.

Die hier dargestellte Doppelhaushälfte verfügt über ca. 161 m² Netto-Raumfläche und einen Gartenanteil von ca. 80 m². Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang zu Terrasse und Garten, ergänzt durch ein Gäste-WC, Diele sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum.

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Immobiliendaten in der Übersicht Wohnhaus: Baujahr 1900-1910, zweigeschossige Massivbauweise (Ziegelmauerwerk), Wohnfläche 170 m², Keller ca. 80 m², Dachgeschoss ca. 40 m² Zweigeschossiges Gebäude (Mitte): Baujahr 1900-1910, Massivbauweise (Ziegelmauerwerk), EG 52 m² + OG 52 m² = 104 m², Dachgeschoss ca. 45 m² Lagerhalle: Baujahr 1980/81, EG 123 m² + OG 123 m² + Einfahrt Rampe 59 m² = 305 m² + Dach (Solarpotenzial ca. 100 m²) Garagen (2): Baujahr unbekannt, 27,72 m² + 31,78 m² Abstellraum + Hausmeisterwerkstatt: ca. 80 m² Diese Immobilie eignet sich perfekt für unternehmungslustige Menschen mit Visionen - sei es für Familienbedürfnisse oder gewerbliche Nutzung.

Der Bau Ihres neuen Zuhauses hat begonnen! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Projekts "ALFRED" bietet Ihnen ca. 80 m², die Raum für Komfort und individuellen Lebensstil schaffen. Hier finden Sie ein Zuhause mit Stil - perfekt für alle, die nach einem entspannten Rückzugsort im urbanen Umfeld suchen. Wohngefühl, das Freude macht: Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche (29,05 m²) ist der Mittelpunkt des Wohnens: Ob Sie Gäste empfangen oder den Tag in Ruhe ausklingen lassen - hier findet das Leben statt.

Sie möchten Ihr Büro/Praxis im Haus haben? All das bietet Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit aktuell ca. 145 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche im Keller und Anbau/Schuppen, sowie ca. 566 m² Grundstück mit Süd- West Orientierung im Sonnengarten. Das Haus aus dem Ursprungsbaujahr um 1920 wurde im Jahre 1997 kernsaniert und durch einen großen Um- und Anbau im EG und OG umgestaltet und erweitert.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 224 m², verteilt auf drei Etagen, bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Flexibilität und Potenzial Das Erdgeschoss beherbergt eine ca. 80 m² große Wohnung, die bald frei wird und somit ideal für Eigennutzer oder neue Mieter ist. Die beiden weiteren Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss, jeweils ca. 80 m² und ca. 64 m² groß, sind derzeit vermietet und sorgen für stabile Mieteinnahmen.

In einer kleinen Wohneinheit mit nur 5 Wohnungen residieren Sie hier alleine auf der obersten Etage und zum Teil im Obergeschoss. Genießen dabei einen tollen Blick ins Grüne von den ca. 80 m2 großen Dachterrassen. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung über 2 Etagen, den 2 Dachterrassen und dem Balkon, der tollen Einbauküche, der sehr hochwertigen Ausstattung sowie dem modernen Ambiente.

Die beiden Dachgeschosswohnungen (je ca. 70 m²) sind praktisch geschnitten und bestehen aus drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Erdgeschosswohnungen (je ca. 80 m²) bieten mit drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Balkon viel Platz und sind ideal für Familien. Jede Wohnung hat eine eigene Gas-Etagen-Heizung, was die Abrechnung erleichtert. Zusätzlich verfügt jede Haushälfte über eine eigene Waschküche sowie separate Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Zusätzlich bietet das Haus einen Garten mit Gartenhaus, auf der man die schöne Aussicht genießen kann. Insgesamt erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 80 m². Das von uns angebotene außergewöhnliche Anwesen eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem besonderen und gemütlichen neuen Zuhause in einer schönen Umgebung direkt am Idsteiner Tiergarten sind.

Einzug bereits ab Herbst 2025 möglich! ÜBER 80 % VERKAUFT +++ Keine zusätzliche Käufer-Maklerprovision +++ Im Neubaugebiet "Vordere Voltastraße" im Süden von Hattersheim (Main-Taunus-Kreis) entstehen auf dem Baufeld 3 + 4 acht Mehrfamilienwohnhäuser im KfW-40-Standard mit Nachhaltigkeitsklasse.

Hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort inmitten von Grün. Die separate Einliegerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche ist derzeit vermietet und umfasst zwei Zimmer sowie alle wichtigen Annehmlichkeiten. Diese Wohneinheit eignet sich hervorragend zur Generierung zusätzlicher Einnahmen. Neben dem Wohnkomfort punktet das Anwesen auch mit praktischen Extras: Zwei Garagen und drei Außenstellplätze bieten ausreichend Platz.

Dieses charmante Objekt befindet sich auf einem ca. 385 m² großen Grundstück, das direkt an ein Feld angrenzt - perfekt für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Haus bietet eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 80 m², die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Ergänzt wird diese durch eine großzügige Nutzfläche von ca. 50 m² im Kellergeschoss und Wintergarten. Dieser Bereich eröffnet zusätzliche Möglichkeiten.

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Wir realisieren in Maintal/Dörnigheim 3 moderne freistehende Mehrfamilienhäuser in zentraler und ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Waldrand. Insgesamt entstehen 58 Wohnungen in unterschiedlicher Größe von ca. 80-145 m² und einer Zimmeranzahl von 2-5 Zimmer.

welches im Juni 2024 fertiggestellt ist, bietet Ihnen das Privileg, der Erstbezieher einer Wohneinheit zu sein, die moderne Architektur und stilvolles Wohnen in Perfektion verbindet. Mit einer eindrucksvollen Wohnfläche von ca. 80 m² eröffnet sich Ihnen ein Wohnraum, der durch Großzügigkeit und eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Das Penthouse umfasst drei Zimmer, von denen zwei als Schlafzimmer konzipiert sind, wodurch es ideal für Familien oder Paare geeignet ist, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen.

Voll unterkellert mit Lagerräumen, Heizraum und Gästebereich mit WC. Vielseitig nutzbares Nebengebäude mit 1,5 Geschossen, Heizung, Strom, Wasser und ca. 80 m² Nutzfläche. Attraktive Hoffläche mit Kfz-Stellplatz, 2 Freisitzen und Schuppen. Kaltmiete 22.800 Euro p.a. (für EG und OG)

Neubau eines modernen Zweifamilienhauses ( Haus B ) in Schöffengrund Niederwetz Dieses exklusive Neubau-Zweifamilienhaus in Schöffengrund Niederwetz bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 174 m² (jeweils rund 80 m² im EG und rund 89 m² im OG) modernste Architektur, hochwertige Bauausführung und eine zukunftsorientierte Ausstattung. Das Objekt zeichnet sich durch seine Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung aus, wodurch es sowohl den aktuellen als auch den zukünftigen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Komfort gerecht wird.