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Freistehendes Einfamilienhaus, erbaut 1954 und erweitert 2003 auf einem 500 qm großen Grundstück mit angebauter Garage und PKW-Stellplatz davor.

Das Kinderzimmer ist funktional geschnitten und eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste-, Ess- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist kompakt, aber praktisch geschnitten. Die Wohnung ist seit 2003 durchgehend an die gleiche, ordentliche Mieterin vermietet. Sie sind neugierig? Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Der Garten ist der anderen Wohnung zugeordnet. Grundstücksgröße insgesamt: 733m² Modernisierungsmaßnahmen: 2002 Neuer Außenputz 2003 Einbauküche 2010 Fenster teilweise (3-fach-Verglasung) 2017 Haus einseitig angehoben 2022 Heizung (Brenner) Baumängel: -Risse im Mauerwerk (südöstliche Gebäudeecke) -Riss in der Garage (linke Seite) Die Baumängel wurden fachgerecht von einer Firma ausgeführt.

Das ursprünglich in den 30er Jahren erbaute Haus wurde in den 70er Jahren durch einen Anbau erweitert und in den Jahren 2003-2007 aufwendig saniert und modernisiert, inklusive neuem Dach, Erneuerung der Fassade und Dämmung. 2025 erfolgte die Installation einer modernen Heizungsanlage mit Wärmepumpe. Das Haus weist eine sehr gute Energieeffizienz auf.

Die zentrale und ruhige Lage spricht für eine gute und langfristige Vermietbarkeit. Beheizt wird die Immobilie mit zwei Gaszentralheizungen aus den Jahren 2000 & 2003. Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet neben den Heizungs- & Waschräumen diverse Abstellräume, einen Partyraum und einem Hobbyraum, der auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

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Der Spitzboden ist ausgebaut und dient als Stauraum. Das Objekt ist vollunterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung (BJ 2003/2004) beheizt. Im Garten lädt ein Freisitz von ca. 30 m² zum Verweilen ein. Eine Gartenhütte mit Küche steht ebenfalls auf dem ca. 429 m² großen Grundstück. Die derzeitigen Mieten würden gerne im Haus wohnen bleiben.

Weißweine aus Fulda vom Frauenberg,  Die Weine vom Fuldaer Frauenberg 2003 bis 2010, 2013, 2015, 2017-2019

Fünf helle Zimmer, eine hochwertige Einbauküche mit angrenzendem Essbereich und ein eleganter Fliesenboden schaffen ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses aus dem Jahr 2003 und beeindruckt mit einem traumhaften Blick in alle vier Himmelsrichtungen. Ob über Felder, grüne Parkanlagen oder die umliegenden Wohngebiete - die Ausblicke von der überdachten Südterrasse sowie den West- und Ostbalkonen bieten pure Lebensqualität im Freien.

Gerry Mulligan – The Complete Verve Gerry Mulligan Concert Band Sessions Mosaic CD Box MD4-221 4 CDs 2003 This is one of an Edition limited to 7.500 albums!!! (siehe Foto) Diese Veröffentlichung enthält außerdem ein 20-seitiges Booklet mit ausführlich kommentierten Texten und Fotos (28 x 28 cm groß).

Wir sind eine Personalvermittlungsagentur, die sich seit 2003 auf die Vermittlung qualifizierter Fachkräfte in den Bereichen Hauswirtschaft, Kinder- und Seniorenbetreuung, Facility-Services und Chauffeurdienste für gehobene Geschäfts- und Privathaushalte spezialisiert hat.

Im Erdgeschoss (ca. 95 qm) befinden sich neben dem großzügigen Wohn/Essbereich, zwei Zimmer, eine Einbauküche und ein Bad mit Dusche. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein ca. 22 m2 großer, beheizter Wintergarten aus 2003 mit Zugang zur Terrasse bzw. Garten. Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine Einbauküche, über den Wohn/Essbereich gelangen sie auf den Balkon. Im Kellergeschoss befindet sich neben einer Garage, zwei Kellerräume, sowie die Heizungsanlage mit Tanks und ein WC.

Erwähnenswert ist auch der große Hof mit separaten Unterstellmöglichkeiten, die vielseitigen Stauraum bieten - ob für Fahrzeuge, Lagerfläche oder als offener Carport. 2003 erfolgte der Anbau der Doppelgarage. Sie ist mit einem elektrischem Tor ausgestattet und vom Keller aus begehbar. Der pflegeleichte Garten bietet Platz für entspannte Stunden mit der Familie, zum Gärtnern oder für gesellige Grillabende.

Im großzügigen Garten befinden sich Gartenhäuser und eine überdachte Sitzmöglichkeit. Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage. Ab dem Jahr 2003 wurde das Objekt stetig modernisiert.

Verkaufe das Buch Ägypten, Kultur und Landschaft, nagelneu und ungelesen. Das Buch hat in keinster Weise irgendwelche Gebrauchsspuren. Verlag: Müller (Karl) 2003 ISBN 10: 3898931005 ISBN 13: 9783898931007

Erst Howie drängt darauf allen Verstandesargumenten zum Trotz die Probe aufs Exempel zu machen.   Label:MC One VÖ-Termin:20. März 2003 Freigabe:FSK 18 Laufzeit:98:00 Min. (93:36 Min. o. A.) DVD-Format:DVD-9 (8,5 GB) TV-Norm:PAL Verpackung:Keep Case (Amaray) Bildformat:1,85:1 (anamorph / 16:9) Tonformat:Deutsch (Dolby Digital 5.1) Englisch (Dolby Digital 2.0 Surround) Untertitel:Deutsch für Hörgeschädigte Extras:• Filmographien • DVD Credits • Trailer: - Wishcraft (1:49 Min

Das Erdgeschoss hat eine Fußbodenheizung verbaut, das Obergeschoss wird über Wandheizkörper beheizt. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2003 erneuert. Das angrenzende vollerschlossene Grundstück mit ca. 1.500qm² Fläche kann im Paket mit dem Objekt erworben werden (Preis auf Anfrage) Käuferprovision 7,14% inkl. gesetzlichen MwSt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns präsentierten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.

Großzügige Doppelhaushälfte in einer ruhigen Sackgasse in Kassel-Nord, leichte Hanglage KG: Eingangsbereich mit Vorbereitung für ein großes Duschbad, separates Gäste-WC, Zwischenraum EG: Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang Terrasse und Garten OG: 2 Schlafräume, begehbarer Kleiderschrank, WC mit Handwaschbecken DG: nicht ausgebaut, ältere Dämmung Öl-ZH 2001, Fenster teilweise aus Ende 1980 und teilweise 2003 Elektrik neu, Badezimmer vorbereitet, Garage mit elektrischem Rolltor, elektrische Außenrollos, eingezäunter Gartenbereich, weiße Innentüren bereits vorhanden und im Preis enthalten.

Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 136 qm, die durch ein über eine Raumspartreppe erreichbares im JAHR 2003 ausgebautes Dachgeschoss um weitere ca. 40 qm ergänzt wird. Die Ausstattung beinhaltet unter anderem - je 1 Wannen- und 1 Duschbad - separates WC - Einbauküche - Balkon und Terrasse - Heizung: Ölzentralheizung, Baujahr 1991 - Parkett-, Laminat- und Fliesenfussbodenbeläge Für Ihr Fahrzeug, Fahrräder usw. steht Ihnen eine überlange Garage zur Verfügung.

In vielen Bereich wurde bereits modernisiert, z.B die Bäder inklusive der Leitungen in 2007, die Heizung in 2008, die Fenster in 2010. In 2003 erfolgte seitlich der Anbau eines Aufzuges. Die Aufteilung im Einzelnen: HANGGESCHOSS - Eingangsbereich mit Zugang zum Aufzug - diverse Kellerräume - Waschküche und Heizungskeller (ÖZH Viessmann) - WC - Heizölkeller HOCHPARTERRE (ca. 75 m², seit Juli 2010 für netto EUR 5.820,- p.a. vermietet) - Flur - großer Wohn-/Essbereich mit Verbindungstür - Bad mit Duschwanne - Küche - Schlafzimmer OBERGESCHOSS (ca. 77 m², frei) - Flur - Wohnzimmer - Bad mit Duschwanne - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer DACHGESCHOSS (ca. 50 m², frei) - kleines Zimmer - Flur - Bad mit Duschwanne - Esszimmer - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer Hinter dem Haus befindet sich ein Anbau mit Abstellräumen Eine gepflegte Immobilie für mehrere Familien oder als Kapitalanlage mit eventueller Möglichkeit das herrlich große Grundstück weiter zu erschließen.