Wandern - Immobilien in Hessen Wandern

Die Grundrisse sind sinnvoll und funktional und bieten ein neues Zuhause für jeden Bedarf. Die hochwertige Ausstattung besteht aus Parkettboden, weißen, glatten Wänden, modernsten Bädern und Einbauküchen, qualitätsvollen Schalterprogrammen und Drückergarnituren sowie elektrische Rollläden und Videogegensprechanlage. Für den gewünschten Wärme-Komfort sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.

Das hochwertige Ausstattungskonzept überzeugt durch einheitlich hell geflieste Böden bzw. Linoleum in Holzoptik, glatt verputzte und weiß gestrichene Wände sowie moderne, weiße Innentüren. Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein praktischer, separat zugeordneter Abstellraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Abdeckungen für die Steckdosen und Lichtschalter werden noch angebracht. In dem Haus wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: - Wände und Decken neu gestaltet (inkl. Malervlies) - Neuer Vinylboden verlegt - Bad und Gäste-WC vollständig erneuert - Terrasse neu gefliest - Neue Türzargen und Türen eingebaut Überzeugen Sie sich am besten selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Über den Flur erreicht man sämtliche Räume dieser Etage. Das Wohn- und Esszimmer wurde durch das Entfernen einer Wand zu einem großzügigen offenen Wohnbereich zusammengelegt, wodurch ein heller und weitläufiger Raum entstanden ist. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon mit einer Fläche von ca. 7 m², der nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurde.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen im Taunus, hoher Energieeffizienz (Energieklasse A) und hervorragender Anbindung an Frankfurt am Main macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Direkter Zugang zu Wander-, Jogging- und Fahrradwegen in den Taunus, morgendliche Laufrunden im Wald oder spontane Spaziergänge am Abend - all das ist hier selbstverständlich. Der beliebte Gimbacher Hof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und unterstreicht den hohen Freizeitwert dieser Lage.

Über den hellen Flur gelangen Sie in sämtliche Räume des Objekts. Alle Räume, außer das Bad, sind mit einem dunklen Vinylboden und hellen Wänden ausgestattet und bieten dadurch eine freundliche und auch wohlfühlende Atmosphäre. Ein Tageslichtbad mit Wand-WC, Einzelwaschbecken, Badewanne und Handtuchheizung sowie eine Küche mit Fliesenspiegel runden unser einladendes Angebot ab.

Über den Flur gelangen Sie in sämtliche Räume des Objekts. Alle Räume, außer das Bad, sind mit einem PVC-Boden und hellen Wänden ausgestattet und bieten dadurch eine freundliche und auch wohlfühlende Atmosphäre. Ein Tageslichtbad mit Wand-WC, Einzelwaschbecken, Badewanne, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss sowie eine geräumige Küche mit Fliesenspiegel runden unser einladendes Angebot ab.

Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung. Im Rahmen einer Neuvermietung wurde die Wohnung renoviert. Die Wände wurden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen und die Böden haben einen pflegeleichten PVC-Belag in Holzoptik erhalten. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein gemütlicher Balkon rundet das Angebot ab.

Die Grundrisse sind sinnvoll und funktional und bieten ein neues Zuhause für jeden Bedarf. Die hochwertige Ausstattung besteht aus Parkettboden, weißen, glatten Wänden, modernsten Bädern und Einbauküchen, qualitätsvollen Schalterprogrammen und Drückergarnituren sowie elektrische Rollläden und Videogegensprechanlage. Für den gewünschten Wärme-Komfort sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.

Ihr neues Domizil erwartet Sie mit 2 hellen Zimmern, welches die mit Täppisch verlegt sind und die Wände mit weißer Raufaser tapeziert sind. Das Tageslichtbad ist für Sie mit einem Waschbecken, Dusche und einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. In Ihrem eignen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut in Ihrem eigenen Abteil verstauen.

Ein Speicherbereich steht Ihnen als weitere Lager- und Stauraumfläche zur Verfügung. Die Böden sind mit Fließen oder Holzdielen belegt. Alle Wände und Decken sind tapeziert, verputzt oder mit Holz verkleidet. Zurzeit wird die Immobilie durch den neuen Kamin Ofen mit Holz geheizt, ein Gasanschluss befindet sich aber schon im Haus. Die Immobilie wurde von 2020 bis 2022 umfangreich renoviert und saniert.

52 qm verteilen sich auf eine Küche (ohne Einbauküche), ein modernes Tageslichtbad, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Flur und einen Balkon. Ausstattung: Die Wände sind mit Raufaser tapeziert die Decken sind weis gestrichen. Der Bodenbelag in den Wohnräumen und Flur ist mit Lamminat ausgelegt. In Küche und Badezimmer sind ein Anthrazitfarbene Fliesen verlegt.

Die Zimmer und der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet, das Bad mit Fliesen und in der Küche PVC-Boden. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert. Eine Einbauküche kann ggf. übernommen werden. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sind vorhanden. PKW Stellplätze können separat für 50,- / Monat und Stück angemietet werden.

Nachts oder bei starkem Sonnenschein können die Fenster mit elektrischen Außenjalousien abgedunkelt werden. In den Wohnbereichen und Fluren gehen glattweiße Wände mit dem Echtholzparkett eine stilvolle Verbindung ein. Eine über Erdwärme betriebene Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme - und im Sommer mittels Wärmeabführung für angenehm kühle Räume.

Nachts oder bei starkem Sonnenschein können die Fenster mit elektrischen Außenjalousien abgedunkelt werden. In den Wohnbereichen und Fluren gehen glattweiße Wände mit dem Echtholzparkett eine stilvolle Verbindung ein. Eine über Erdwärme betriebene Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme - und im Sommer mittels Wärmeabführung für angenehm kühle Räume.

Die Wohnfläche von ca. 112 m² ist aufgeteilt in 3 Zimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer, einen Flur sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: Sämtliche Wände wurden neu angelegt, in den Wohn- und Schlafräumen wurde ein neuer Designbodenbelag verlegt und sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC wurden vollständig erneuert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen, ansprechenden Zustand.

Dieses 100 m2 Reihenendhaus wurde als lichtdurchflutetes Fach-Werk-Loft errichtet und richtet sich an alle Singles und Paare mit dem Hang zum Besonderen.Ursprünglich aus dem Jahr 1839 wurde die Immobilie wurde die letzten Monate aufwändig renoviert und ist mit einer kompletten Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet ( Einbau-Kühlschrank mit TK Fach, Spülmschine, Mikrowelle, grosses Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Backofen ). Die Wände sind aus Naturstein und Lehmputz. Die Böden aus ökologishem MassivHolz-Dielen. Alle Massivholz-Fenster sind doppelverglast und das Dach ist aufwändig gedämmt. Der Schafbereich befindet sich über dem Tageslicht Wannenbad das mit Fussbodenheizung ausgestattet ist.

In der Wohnung verteilt sich die Wohnfläche auf ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, zwei Schlafräume, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Der offene Eingangsbereich geht direkt in das Wohnzimmer über. Eine kleine Wand teilt den Eingangsbereich vom Wohnzimmer ab. Hier befindet sich die Garderobe und der Zugang zu dem Gäste-WC. Das großzügig geschnittene helle Wohnzimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Es hat keine Dachschrägen und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und den Essbereich.

Die denkmalgeschützte Fassade fügt sich harmonisch in die historische Gesamtanlage der Straße ein und prägt das Stadtbild seit Generationen. Massive Wände, natürliche Materialien und die traditionelle Bauweise sorgen bis heute für ein angenehmes und beständiges Raumklima - ein bauliches Qualitätsmerkmal, das moderne Gebäude nur selten bieten. Im Inneren überzeugt das Objekt durch eine funktionale Struktur aus Vorder- und Hinterhaus, die optisch wie architektonisch ein stimmiges Gesamtbild ergeben.

Am Ende des Flurs befindet sich ein Gäste-WC mit Tageslicht und einem Handtuchwärmer und das Luxus-Tageslichtbad einem Eck-Whirlpool, einer extragroßen begehbaren Luxus-Dusche, einem Handtuchwärmer und einem Waschtisch. Die geschmackvolle Teilverfliesung der Wände verleiht dem Raum eine besondere Note. Vor dem Eingang erstreckt sich die schöne Südterrasse mit hochwertigem Douglasienholz, Einfriedung mit Milchglas, eingelassene Boden- und Hintergrundbeleuchtung und exklusiver Bepflanzung.