Transporter - Immobilien in Hessen Transporter

The central location ensures excellent connectivity to the city's infrastructure, allowing for quick access to daily amenities and public transport. A strategic advantage with immense long-term return potential is the quick access to Frankfurt’s city center, the Frankfurt trade fair grounds, the central station, and the airport—all located just minutes away.

The university can be reached by public transport in approximately 10 minutes. The apartment is very bright. The kitchen is accessed from the main room, and a fitted kitchen is included in the rental. The building is equipped with an intercom entry system and is looked after by a permanently employed caretaker appointed by the landlord.

Für Fahrzeuge steht eine großzügige Garage mit einer Fläche von ca. 30 m² und einer Durchfahrtshöhe von rund 2,85 m zur Verfügung. Sie eignet sich ideal für Transporter, Wohnmobile oder größere Firmenfahrzeuge. Weitere Stellplätze befinden sich sowohl auf dem Grundstück als auch im öffentlichen Bereich und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden, Mitarbeiter oder Besucher.

Beide Balkone sind überdacht und nach Süd-/West ausgerichtet. in eigenes Kellerabteil befindet sich im Gewölbekeller des Schlosses. Der Kellerbereich verfügt über einen seitlichen Ausgang, der für den Transport von z.B. Fahrrädern bestens geeignet ist. Zur Wohnung gehören zwei Pkw-Stellplätze im zugangsgeschützten Schlosshof. Der Erwerb der beiden Stellplätze ist obligatorisch und beträgt 6.000 Euro pro Stellplatz (insgesamt 12.000 Euro).

The surrounding area offers excellent everyday infrastructure, with supermarkets, restaurants, cafés, public transport, recreational areas and other essential amenities all conveniently accessible. The riverside promenade immediately outside the building is ideal for walking, jogging or simply enjoying the greenery and water views — giving the property an almost resort-like quality while remaining firmly connected to the city.

Ausstattung Das Haus bietet eine praktische und umfangreiche Ausstattung für längere Aufenthalte: * rund 200 m² Wohnfläche * zwei Etagen * bis zu 15 Schlafplätze * fünf Einzelzimmer * mehrere Doppelzimmer * zwei vollständig ausgestattete Küchen * drei Badezimmer * ein separates Gäste-WC * kostenloses WLAN * Waschmaschine und Trockner zur kostenlosen Nutzung * vollständig möblierte Zimmer * eigene Nutzung des gesamten Hauses Kostenlose Parkmöglichkeiten Direkt auf dem Grundstück stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Dort können auch Transporter und größere Firmenfahrzeuge abgestellt werden. Zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt an der Straße vor dem Haus. Ruhiges Wohnen am Waldrand Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße am Waldrand.

Sowie das Fitness- Studio ELEMENTS auf 4.600qm mit Swimmingpool auf der Dachterrasse Sonstiges zum Mietverhältnis: das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie von Ihrem ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz bequem in das 14.Stockwerk. 24 Stunden besetzter, erstklassiger Concierge-Service Anbindung und Stadtteil-Info: alles Wünschenswerte für den täglichen Gebrauch finden sie fußläufig in unmittelbarer Nähe egal ob Edeka- Scheck- In, Drogeriemarkt oder Apotheke. Transport: Bus stop "Henninger Turm", S-­Bahn station "Lokalbahnhof" und "Südbahnhof", Autobahnanschlüsse A3, A5, A661, Frankfurter Kreuz, 14 Minuten zum Frankfurter Flughafen Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 01.06.2028 Baujahr Gebäude: 2017 Energieausweis: Bedarfsausweis Energiebedarf: 38 kWh/m2a Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten Primärer Energieträger: Erdgas

The apartment is ideal for a couple or a small family setting a foot in Frankfurt and offers a welcoming, practical space in a convenient location close to public transport and the riverside. Fully rebuilt & furnished in mid-2024. With its sun-filled interiors, spacious terrace, modern comforts and prime top-floor setting, this apartment offers an exceptional living experience in Frankfurt. • Size: 106 m² (121 m² effective), including 2 bedrooms, large living room with fitted modern kitchen, 2 bathrooms with windows, storage room, laundry room, terrace. • Features: 6th floor with elevator, 30 m² terrace, cellar storage room, underground bike parking, underground car parking available as option. • Appliances: floor heating, electric blinds, electric sun shader, dishwasher, microwave, oven, fridge, tableware, kitchen utensils, combi washer-dryer, terrace patio sofa & dining table, electric height-adjustable desk, task chair, spacious wardrobe, queen-size bed, bills and Wi-Fi included. • Bike cellar in the building.

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Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem zeitgemäßen Wohnraum suchen. Der Stellplatz, der zur Wohnung gehört, erspart die Parkplatzsuche und erleichtert den Transport der Einkäufe durch einen kurzen Zugangsweg zur Wohnung. Der Keller bietet Abstellplatz für Vorräte, die es ermöglichen, auch mal längere Zeit nicht Einkaufen zu müssen.

Besonders hervorzuheben ist die geplante beziehungsweise mögliche Integration eines Aufzugs, der auch für den Transport liegender Personen ausgelegt werden kann. Dadurch erfüllt die Immobilie ideale Voraussetzungen für barrierefreie und medizinische Nutzungskonzepte. Die massive Bauweise sowie die bereits vorhandene Gebäudestruktur schaffen eine solide Grundlage für eine hochwertige und nachhaltige Fertigstellung.

Das Wohnhaus selbst ist gepflegt und verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung komfortabel macht - auch für ältere Bewohner oder den Transport schwererer Gegenstände. Die Teppichböden sowie die Einbauküche wurden bereits durch die Eigentümer entfernt. Ihrer Kreativität und Selbstverwirklichung steht somit nichts mehr im Wege! Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als gut geschnittenes Zuhause mit viel Potenzial - hell, ruhig und mit allem Komfort für den Alltag.

Vom Flur aus geht es dann durch eine massive Stahltüre in den allgemeinen Kellerbereich und zum Waschraum. Ebenso erreichen Sie von hier aus den Aufzug im Haupthaus, der Ihnen beim Transport von Lasten in den Keller nützlich ist. Insgesamt besticht diese 4,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 3 Schlafräumen aus dem Baujahr 2002 durch ihre sehr gute Raumaufteilung, den Charakter eines Reiheneckhauses, viel Licht über die großen Fensterelemente sowie einen sonnigen Gartenbereich mit Gartenhaus und großer Terrasse mit elektrischer Markise.

Vom Flur aus geht es dann durch eine massive Stahltüre in den allgemeinen Kellerbereich und zum Waschraum. Ebenso erreichen Sie von hier aus den Aufzug im Haupthaus, der Ihnen beim Transport von Lasten in den Keller nützlich ist. Insgesamt besticht diese 4,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 3 Schlafräumen aus dem Baujahr 2002 durch ihre sehr gute Raumaufteilung, den Charakter eines Reiheneckhauses, viel Licht über die großen Fensterelemente sowie einen sonnigen Gartenbereich mit Gartenhaus und großer Terrasse mit elektrischer Markise.

Besonders praktisch: Der Keller verfügt über einen separaten Außenzugang, was die Nutzung des Hobbyraums oder den Transport von Utensilien extrem flexibel gestaltet. Das Objekt wurde in den letzten Jahren innen kernsaniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Im Jahr 2020 wurde eine moderne Pelletheizung inklusive eines 500-Liter-Lagers installiert.

A short bike ride to city centre Ideal for couples, families, international executives and anyone seeking modern waterfront living with excellent transport connections. Interested? Send us your enquiry today and arrange your personal viewing.

Ein besonders großer Raum eignet sich hervorragend als Hobby- oder Freizeitraum. Vom Keller führt eine Außentreppe direkt vor das Haus - praktisch für Gartenarbeiten oder den Transport größerer Gegenstände. Technisch ist die Immobilie hervorragend ausgestattet: Klimaanlagen in den oberen Etagen sorgen auch im Sommer für angenehme Temperaturen. Das integrierte Smart-Home-System mit KNX-Steuerung bietet höchsten Wohnkomfort - von der automatischen Fenstersteuerung bei Regen bis zur bequemen Bedienung per Smartphone respektive Sprachsteuerung.

Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Lift im Gebäude bietet zusätzlichen Komfort, besonders beim Transport von Einkäufen oder schwerem Gepäck. Das durchdachte Design und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien. Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.

Garagen und Stellplätze: Neben den Garagen im Gebäude hat das Grundstück zusätzliche Freiflächen mit insgesamt 4 Fertiggaragen und 13 Außenstellplätzen, die ausreichend Platz für Autos, Transporter und weitere Fahrzeuge bieten. Ausbaumöglichkeiten: Das Dachgeschoss bietet ein großes Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche. Der Dachboden kann ausgebaut werden, sodass Sie die Möglichkeit haben, den Wohnraum zu vergrößern und weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten umzusetzen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Aufzug im Haus, der einen bequemen Zugang zur Wohnung im 1. Obergeschoss ermöglicht - ideal für Familien mit Kindern, ältere Menschen oder beim Transport schwerer Einkäufe. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum für Dinge des täglichen Lebens oder saisonale Gegenstände bietet. Ein fest zugeordneter Stellplatz garantiert jederzeit stressfreies Parken direkt am Haus und rundet das Angebot ab.