Privat - Immobilien in Hessen Privat

Das Highlight der Wohnung stellen die beiden großen Terrassen mit einem Sondernutzungsrecht an einem Gartenteil in Süd-West-Ausrichtung dar. Betreten wird die Wohnung durch eine eigene Haustür, welche über einen privaten Zugang zur Terrasse erreicht wird. Der Eingangsbereich führt in einen langen Flur, durch den alle Räumlichkeiten erschlossen werden. Auf der rechten Seite befindet sich die neue Einbauküche der Marke "Nobilia" aus dem Jahr 2022 mit "Siemens"-Einbaugeräten und einem großen Kühlschrank von "Bosch".

Zur Wohnung gehören 2 Kellerboxen sowie 2 Stellplätze und ein gemeinsamer Waschraum. sofort bezugsfrei. Bitte keine Makleranfragen mehr, auch alte Makleranfragen nicht ! nur Kurzfristig von privat, danach wird die Wohung einem festen Makler übergeben! Fotos sind von Privat.

das ist dieser besondere, private Ort, an dem wir zu uns und zueinander finden können, in welchen wir uns zurückziehen, um die Kraft zu tanken, die wir brauchen, um unser Leben nach unseren Vorstellungen zu gestalten. Die City 1 Group baut solche Orte seit über 30 Jahren.

Durch die klare Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich, separatem Esszimmer sowie einer lichtdurchfluteten Küche mit praktischer Speisekammer bietet das Haus ein außergewöhnlich komfortables Wohnkonzept in absolut gefragter Lage. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse, die einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt schafft und einen idealen Platz für Entspannung oder gesellige Abende bietet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Exklusive Ruheoase mit Wellnessbereich, Split-Level-Architektur und beeindruckendem Raumgefühl In absolut ruhiger, kaum einsehbarer Lage am Ende einer privaten Anliegerstraße erwartet Sie ein Wohnjuwel der besonderen Art: Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau - ideal für Menschen mit gehobenen Ansprüchen an Komfort, Raum und Rückzugsmöglichkeiten.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung und weitere ca. 3 m² Nutzfläche ergänzen das Raumangebot optimal. Sie träumen von einer Immobilie, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit privatem Grün und maximaler Energieeffizienz verbindet? Diese Wohnung erfüllt Ihre Ansprüche! Die gehobene Ausstattung beinhaltet Fußbodenheizung, einen eigenen Hauseingang und einen zusätzlichen separaten Abstellraum außerhalb der Wohnung.

Von hier aus gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon - perfekt als sonniger Frühstücksplatz oder private Lounge im Freien. Privatsphäre im Obergeschoss Das Obergeschoss bietet zwei helle und großzügige Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen die Etage.

Dieses Haus überzeugt mit seinem großzügigen Platzangebot, dem separaten Gästebereich, dem antiken Kachelofen im Wohnzimmer sowie dem privaten Pool - ideal für Familien mit Platzbedarf, Menschen im Homeoffice oder alle, die Wert auf Komfort und Flexibilität im eigenen Zuhause legen.

Dank der ruhigen, ländlichen Lage in Kombination mit vorhandener Infrastruktur eignet sich das Anwesen sowohl für private Pferdehalter als auch für gewerbliche Betreiber, etwa im Bereich Reittherapie oder Pensionspferdehaltung. Ein weiterer Pluspunkt: Das Stallgelände liegt auf drei bereits geteilten Baugrundstücken, wodurch sich interessante Optionen für Projektentwickler ergeben - etwa zur Bebauung mit Reihenhäusern oder für kombinierte Wohn-/Gewerbeeinheiten.

Diese moderne Doppelhaushälfte (Merian Villen) kombiniert Neubau-Qualität, Top-Energieeffizienz (A+), Smart-Home und eine kompromisslos zeitgemäße Haustechnik. Ideal für Paare und Familien, die City-Nähe wollen. Aber Zuhause ist Ruhe, Platz und Privatheit. Ankommen. Abschließen. Durchatmen. Dieses Haus ist für Menschen, die Design lieben und Alltag können müssen. Das Haus liegt in Offenbach-Buchrain, am grünen Rand und in unmittelbarer Frankfurt-Nähe.

*** mehrere Objekte verfügbar, bitte anfragen *** *** BITTE BEACHTEN: private und gewerbliche Vermietung möglich *** u-pdate aufgrund mehrfacher Nachfrage: +++ Unsere Preise variieren je nach Objekt, Ausstattung und Mietdauer. Bitte fragen Sie konkret an, dann erstellen wir Ihnen entweder in individuelles Angebot oder schicken Ihnen unsere Preistaffelung zu. +++ Die Unterkunft befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage.

Aktuell Verwarnungsgeld inkl. Nebenkosten und Rücklagen 407€ je Monat Abstellmöglichkeiten gibt es im privaten Kellerraum und eigenem Stellplatz im Hof

Die Wohnungen überzeugen mit klaren Grundrissen, großen Fensterflächen und hochwertigen Materialien. ++ Moderner & hochwertiger Neubau in Massivbauweise (Fertigstellung Oktober 2025) ++ Privater Garten zur alleinigen Nutzung ++ Boutique Wohneinheiten - jede mit Garten, Balkon oder Dachterrasse ++ Energieeffiziente Bauweise - Effizienzklasse A+ ++ Stilvolles Design mit edlen Materialien und klarer Formsprache ++ Alleinstellungsmerkmal: Frischluftsystem - Wohnraumlüftung in jeder Einheit ++ Ruhige Lage in einer gewachsenen Wohnstraße ++ Stellplatz mit Multiparking-System (19.900?

Ein überaus großzügiges Wohnangebot mit vielfältigen Möglichkeiten. So lässt sich hier beispielsweise privates Wohnen mit professionellem Arbeiten - Büro oder Praxisräumen kombinieren. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Energieeffizienzklasse ist mit G angegeben. Diese Immobilie vereint viel Platz, eine ruhige Wohnlage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen der besonders geräumige Balkon als weiteres Highlight zur Verfügung - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Zusätzlich kann ein kleiner Gemeinschaftsgarten mitgenutzt werden. Weitere Vorzüge sind ein privater Kellerraum, eine eigene Garage sowie die im Haus inbegriffenen Reinigungs- und Winterdienste.

Balkon in Westausrichtung - Umfangreich modernisiert (siehe Auflistung weiter unten) - Sehr gepflegte & instandgehaltene Liegenschaft - Niedriger Energieverbrauch durch Ausrichtung der Wohnung - Privater Kellerabstellraum - Waschraum für alle Bewohner - Leerstehend - Außenstellplatz auf Wunsch (zzgl. zum Kaufpreis) - Provisionsfrei Sie haben Fragen zur Wohnung? Kontaktieren Sie uns! =========================== Durchgeführte Modernisierungen: =========================== Badezimmer: - Leitungen: 2025 - Dusche: 2025 - Waschbecken: 2025 - WC mit Spülkasten und Trockenbau: 2025 - Fliesen: 2025 - Wände gestrichen: 2025 - Tür inkl.

Von allen Zimmern genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne, was dem Zuhause eine besondere Wohlfühlatmosphäre verleiht. Der großzügige, private Garten lädt zum Entspannen ein. Zudem besteht ein direkter Zugang vom Garten in den Keller, was den Alltag besonders komfortabel macht. Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einer weiten Fensterfront, die viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne bietet.

Das Hauptschlafzimmer mit ca. 16 m² verwöhnt mit bodentiefen Fenstern und einem en-suite-Tageslichtbad mit Badewanne. Ein privater Rückzugsort zum Träumen. Ein zusätzliches Gäste-Duschbad mit bodengleicher Dusche ergänzt die luxuriöse Ausstattung. Modernes Wohnen wird hier mit cleverer Zukunftssicherheit verbunden: Die Wohnung ist schwellenlos, Smart-Home-ready und für kann für eine E-Ladestation in der Tiefgarage vorbereitet werden.

Das Hauptschlafzimmer mit ca. 16 m² verwöhnt mit bodentiefen Fenstern und einem en-suite-Tageslichtbad mit Badewanne. Ein privater Rückzugsort zum Träumen. Ein zusätzliches Gäste-Duschbad mit bodengleicher Dusche ergänzt die luxuriöse Ausstattung. Modernes Wohnen wird hier mit cleverer Zukunftssicherheit verbunden: Die Wohnung ist schwellenlos, Smart-Home-ready und für kann für eine E-Ladestation in der Tiefgarage vorbereitet werden.

WOHNEBENE - Eingangsdiele - offene Küche mit angrenzendem Essbereich - Gäste WC - Zugang zur Dachterrasse (oberhalb Garage) - großes Wohnzimmer - Kaminzimmer - Terrasse mit beheizbaren Außenpool Aufgrund der leichten Hanglage konnte das Haus so errichtet werden, dass der private Bereich über wenige Stufen nach oben bzw. der Freizeit- und Keller/Technikbereich über wenige Stufen nach unten erreichbar ist. - Flur mit separaten Zugang nach außen - Schlafzimmer mit Bad en Suite (mit Wanne und Dusche) - großes Kinderzimmer (ehemals 2 Räume) - Kinderbad mit Dusche - Gästezimmer/Büro - Hobbyraum - Saunabereich mit Dusche und WC - Heizungsraum (GZH Viessmann aus 1998) - Technikraum (für Pool) - Waschküche - Vorrats-/Abstellraum Sicherlich sind einige Investitionen notwendig, um das Haus technisch und geschmacklich auf den heutigen Stand zu bringen; aufgrund der Lage und der gelungenen Architektur ist es eine lohnende Investition.