Mann49j-45 - Immobilien in Hessen Mann49j-45

Ergänzt wird das Außenangebot durch einen charmanten, schön eingewachsenen Hof, eine Garage, ein ca. 45 m² großes Nebengebäude (Werkstatt/Lager) sowie einen weiteren Holzbalkon an der östlichen Hausseite. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, einem außergewöhnlich großen Grundstück und der idyllischen Feldrandlage macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Familien und Naturliebhaber, die sich ein Zuhause mit viel Platz und Entwicklungspotenzial wünschen.

Über einen Fahrstuhl gelangen Sie aus der Tiefgarage bequem in die entsprechende Etage. Zum Apartment gehört auch ein Zugriff zum einer großen Terrasse über Wolke im 45. Etage, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche ist eben vorhanden. Auf Ihren eigenen Balkon können die frische Luft und volle Blick der Innenstadt genießen. Stellplätze für Ihre Autos stehen Ihnen optional zur Verfügung.

Intelligentes Bauen steht für nachhaltige, energieeffiziente und umweltfreundliche Bauweise, die dein Zuhause mit modernster Technologie ausstattet. Das I-KON Effizienzhaus 55 spart durch innovative Dämmungen und intelligente Heizsysteme bis zu 45 % Energie im Vergleich zu Standardhäusern. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von günstigen Finanzierungskonditionen bis zu 250.000 Euro, die dir den Traum vom Eigenheim erleichtern. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden.

**Das erwartet dich:** - Ca\. 42 m² Wohnfläche - Großzügiger Wohn\- und Schlafbereich - Offene, voll ausgestattete Küche - Badezimmer mit Dusche - Eigenes Kellerabteil - bei Interesse: Teilmöbliert -...

Dieses gemütliche Apartment mit ca. 45 m² bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit für alle, die ein praktisches und zugleich behagliches Zuhause suchen. Ob für Berufstätige, Alleinstehende oder als Einstieg in die erste eigene Wohnung - hier lässt sich der persönliche Wohnstil individuell verwirklichen.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Doppelgarage. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen ca. 45 m² großen Kellerraum mit Strom- und Wasseranschluss zu erwerben, der sich beispielsweise als Büro, Hobbyraum oder Partybereich nutzen lässt. Auch baulich wurde investiert: Die Fassade wurde gedämmt und vollständig renoviert, zudem ist die Kellerdecke gedämmt.

Wohnung im Obergeschoss mit ca. 105 m² vermietet, die beiden anderen Wohnbereiche - ein App. mit ca. 45 m² im Gartengeschoss sowie die 4-Zi.-Wohnung mit ca. 105 m² im Erdgeschoss - frei und stehen einem neuen Eigentümer zur eigenen Nutzung sofort zur Verfügung. Diese Verbindung aus Natur, Ruhe und Stadtnähe macht die Lage besonders attraktiv, gleichzeitig ein Grundstück, das Zukunft bietet.

Eine Kapitalanlage, in der man selbst gerne wohnen würde: Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Usingen verbindet eine hochwertige Ausstattung mit einem bestehenden Mietverhältnis und der persönlichen Atmosphäre eines Hauses mit nur sechs Wohnungen. Auf rund 45 m² schaffen Echtholzparkett und Fußbodenheizung ein behagliches Zuhause. Die Einbauküche gehört bereits dazu; zum Einzug des jetzigen Mieters im August 2025 wurde eine neue Spülmaschine angeschafft.

Ausstattung im Überblick * Ca. 94 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 2 Badezimmer * Vollständig möbliert * Voll ausgestattete Einbauküche mit Küchengeräten * Geschirr, Teller und Besteck vorhanden * Offene Küche mit Bar zum Wohnbereich * Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer * Waschmaschine und Trockner * Ca. 12 m² Terrasse mit Markise * Ca. 150 m² Garten * Stillgelegter Teich (ca. 5.000 Liter), bei Interesse reaktivierbar * Eigener Carport-Stellplatz * Bezugsfrei ab 01.11.2026 Mietkonditionen * Kaltmiete: 1.600 € monatlich * Nebenkosten: 250 € monatlich * WLAN: 45 € monatlich * Monatliche Gesamtzahlung: 1.895 € * Kaution: 2 Monatskaltmieten = 3.200 € Mietdauer Das Mietverhältnis ist zunächst auf 12 Monate (01.11.2026 bis 31.10.2027) befristet. Befristungsgrund ist ein anschließender Eigenbedarf des Vermieters.

Wo früher die Schultoilette und das Feuerwehr-Spritzenhaus waren, entstand eine großzügige Garage und ein offener Unterstand (ca. 45 m²). Beides wurde 2016 denkmalgerecht saniert, einschließlich Fachwerk und Naturschieferdach. Zwei weitere Stellplätze befinden sich daneben.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 178,23 m² überzeugt diese exklusive Eigentumswohnung durch ein außergewöhnliches Raumangebot, eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein harmonisches Zusammenspiel aus repräsentativen Wohnbereichen und privaten Rückzugsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, rund 45 m² große Wohnbereich, der mit seinen großzügigen Proportionen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Die angrenzende, rund 17 m² große Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

70 m² stehen im Obergeschoss zur Verfügung, während das ausgebaute Dachgeschoss mit nochmals rund 45 m² zusätzlichen Raum schafft. Insgesamt stehen zahlreiche Wohn- und Schlafräume zur Verfügung, sodass neben dem klassischen Familienwohnen beispielsweise auch Homeoffice, Gästezimmer oder separate Bereiche für ältere Kinder problemlos ihren Platz finden können.

Optisch aufgewertet wird er durch deinen ansprechenden Rechteckerker mit großer Verglasung und direktem Zugang in den Garten. 45 m² Wohnbereich, offen und großzu?gig gehalten, sind mehr als großzu?gig. Auch ein Kinder- oder Gästezimmer haben ihren Platz im Raumkonzept gefunden. Wie auch immer sich die Familienkonstellation entwickelt - Sie bleiben flexibel.

- Großzügiger Grundriss mit hellen, hohen Räumen - kernsaniertes Bad (Erstbezug) - Parkettböden - Wintergarten - Balkon - Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss - 2 PKW-Stellplätze, Miete jeweils 45,- €/monatlich. Weiteres: Die Wohnung wird komplett neu renoviert übergeben. Folgendes wurde erneuert: die Fenster wurden dreifachverglast, die Wände neu renoviert, sämtliche Heizkörper erneuert, neues Parkett verlegt, alle Türen wurden neu gestrichen.

helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 1.OG  Zum 15.8.2026 Moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 1. Obergeschoss Sindlingen, 65931 Frankfurt am Main 45 m² Fläche 890 € Kaltmiete  210 € Nebenkosten - Heizkosten in Nebenkosten enthalten 1.100 € Warmmiete Kaution 2.670 € Die moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Einbauküche, ein Tageslichtbad und eine südlich ausgerichtete Terrasse.

Im Frankfurter Stadtteil Hausen bietet CITA IMMOBILIEN eine gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohngebäudes aus dem...

Wohnung mit Balkon und Parkplatz in zentraler Lage - Hafenviertel Die Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Hochhauses mit Personenaufzug Das Tageslichtwannenbad ist zeitlos hell gefliest, alle anderen Räume mit Laminatboden versehen. Ein Parkplatz rundet das Angebot ab und ist im Preis enthalten.

Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung liegt zentral und dennoch angenehm ruhig. Innenstadt und Schlossgarten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine mit einer durch eine Fußbodenheizung angenehm temperierte Wohnfläche von ca. 45 m². Der einladende Eingangsbereich mit Entrée und Gäste-WC sowie Technikraum führt Sie direkt weiter in den Lebensmittelpunkt des Hauses: einen großzügigen, lichtdurchfluteten Essbereich mit einer großzügigen, offenen Küche (kann auf Wunsch gegen Abstand übernommen werden).

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