Mann24-45 - Immobilien in Hessen Mann24-45

nur samstags) - Check-In: 16:00 - 21:00 Uhr, oder nach Vereinbarung - Check-Out: 8:00 - 10:00 Uhr, oder nach Vereinbarung - Check-In nach 21 Uhr: 30 Euro extra * Bei Buchung ab 14 Naechten Miet/buchbar gegen Aufpreis: Waeschewechsel 10 Euro/Person;  Stornogebuehren: 1. Bei Rücktritt bis zum 62. Tag vor Anreise 30% des Mietpreises 2. Bei Rücktritt vom 61. bis 45. Tag vor Anreise 40% des Mietpreises. 3. Bei Rücktritt vom 44. bis 30. Tag vor Anreise 50% des Mietpreises 4. Bei Rücktritt vom 29. bis 15. Tag vor Anreise 75% des Mietpreises. 5. Bei Rücktritt vom 14. bis Ankunftstag 100% des Mietpreises

barrierefrei . Lage: 3. Geschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses . praktischer Grundriss . ca. 45 m² Wohnfläche . 2 Zimmer . 1 Küche . 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC . 1 Balkon . Ausstattungsdetails: - Eine Einbauküche (4-fach Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine) - NICHT möbliert .

barrierefrei . Lage: Gartengeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses . praktischer Grundriss . ca. 45 m² Wohnfläche . 2 Zimmer . 1 Küche . 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC . 1 Terrasse . Ausstattungsdetails: - Eine Einbauküche (4-fach Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine) - NICHT möbliert .

barrierefrei . Lage: 2. Geschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses . praktischer Grundriss . ca. 45 m² Wohnfläche . 2 Zimmer . 1 Küche . 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC . 1 Balkon . Ausstattungsdetails: - Eine Einbauküche (4-fach Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine) - NICHT möbliert .

barrierefrei . Lage: 4. Geschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses . praktischer Grundriss . ca. 45 m² Wohnfläche . 2 Zimmer . 1 Küche . 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC . 1 Balkon . Ausstattungsdetails: - Eine Einbauküche (4-fach Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine) - NICHT möbliert .

barrierefrei . Lage: 1. Geschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses . praktischer Grundriss . ca. 45 m² Wohnfläche . 2 Zimmer . 1 Küche . 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC . 1 Balkon . Ausstattungsdetails: - Eine Einbauküche (4-fach Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine) - NICHT möbliert .

Nutzflächen gibt es: DG - 80 m2 -vermietet, 1. OG- 100m2 teilmöbliert vermietet, EG 1x ca. 55 m2 und 1 x 45 m2 je mit Terrasse vollmöbliert vermietet, -auf Wunsch frei. EG Appartement Dependance 22m2 vollmöbliert vermietet - auf Wunsch frei. EG Appartement Dependance 20m2 vollmöbliert vermietet -auf Wunsch frei.

3 Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer 1. Obergeschoss: Großzügige Wohnküche (ca. 45 m²), Büro, Badezimmer Zusätzlich besteht im Erdgeschoss sowie im Dachbereich weitere Nutzfläche von insgesamt ca. 90 m² mit zusätzlichem Potenzial. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1250 €. Wohnung 3: Diese gemütliche Wohnung bietet 2 Zimmer, Küche und Bad auf einer Fläche von 45 m². Sie ist vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 510 €. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen, die vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich sind. Hier können Sie die untergehende Sonne bei einem Glas Wein nach einem anstrengenden Arbeitstag genießen.

und Essbereich - Einmal um die Ecke gebogen, eröffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und großzügigen ca. 45 m² Wohnfläche. Hier befindet sich der Mittelpunkt der Wohnung - ein Ort zum Wohlfühlen. - Außenbereich - Der große Südbalkon mit rund 9 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne - ideal, um Sonne und Ruhe zu genießen

Das Fachwerk wurde im Zuge von Umbauten - insbesondere um 1972 - verputzt, die Nordfassade mit Faserzementplatten verkleidet. Das klassische 45°-Satteldach sowie der Vorbau wurden mit Ziegeln neu gedeckt. Die Ausstattung entspricht einem mittleren Standard; die Beheizung erfolgt über Nachtstrom-Speicheröfen. Noch immer befindet sich im Haus eine vollständige Ladeneinrichtung sowie die technische Ausstattung einer traditionellen Metzgereiwerkstatt - zwar seit rund 12 Jahren außer Betrieb, aber größtenteils erhalten.

Nebenkosten vom Mieter getragen: 120 € / Monat - Hausgeld: 165 € / Monat (davon 120 € umlegbar, 45 € nicht umlegbar) - Grundsteuer: 103 € / Jahr (~8,60 € / Monat) - Heiz- und Warmwasserkosten: trägt der Mieter direkt, individueller Gasliefervertrag Netto-Cashflow vor Finanzierung: ca. 534 € / Monat Finanzierung Rate: ca. 492 € / Monat Effektiver Cashflow: ca. +42 € / Monat Die Wohnung bietet so stabile Einnahmen bei minimalem Verwaltungsaufwand, da die Mieterin zuverlässig zahlt und die Betriebskosten größtenteils umlegbar sind.

nur samstags - Check-In: 16:00 - 21:00 Uhr, oder nach Vereinbarung - Check-Out: 8:00 - 10:00 Uhr, oder nach Vereinbarung - Check-In nach 21 Uhr: 30 Euro extra, bar bei Ankunft * Bei Buchung ab 14 Naechten Stornogebuehren: 1. Bei Rücktritt bis zum 62. Tag vor Anreise 30% des Mietpreises 2. Bei Rücktritt vom 61. bis 45. Tag vor Anreise 40% des Mietpreises. 3. Bei Rücktritt vom 44. bis 30. Tag vor Anreise 50% des Mietpreises 4. Bei Rücktritt vom 29. bis 15. Tag vor Anreise 75% des Mietpreises. 5. Bei Rücktritt vom 14. bis Ankunftstag 100% des Mietpreises CIN: IT088011C2L9VWKBZI  

Im Erdgeschoss befindet sich die mit einer Siematic-Küche und Gaggenau-Geräten ausgestattete offene Küche mit Theke, die in den Essbereich übergeht und in das circa 45 m² große Wohnzimmer mit Kamin und auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse führt. Grifflose, elegante Schrankeinbauten im gesamten Haus sowie bodentiefe Fenster, die vom Boden bis zur Decke reichen, unterstützen das helle und großzügige Raumkonzept mit hohen Decken.

Ein wachsendes Zentrum für Wohn- und Gewerbeinvestitionen. Anreise: Marbella 1 Stunde, Flughafen Málaga 1 Stunde 15 Minuten, Sevilla 1 Stunde 45 Minuten. Stabile lokale Wirtschaft und kontinuierliche Stadtentwicklung. Umgebung: Gegenüber dem Ronda-Krankenhaus, einer führenden Einrichtung mit stetigem Besucheraufkommen. Besichtigungen: Nur nach Vereinbarung.

Baeder, Kueche)*, - Strom: inklusiv - Ortstaxe: 2 Euro/Tag/Person ab 12 Jahre fuer 7 Tage, bar bei Ankunft;  - Klimaanlage warm oder kalt: siehe Strom - Kaution: 300 Euro bar bei Ankunft - Mindestmietdauer: 4 Naechte - Anreisetag: flexibel - Check-In: 16:00 - 21:00 Uhr, oder nach Vereinbarung - Check-Out: 8:00 - 10:00 Uhr, oder nach Vereinbarung - Check-In nach 21 Uhr: 30 Euro extra - Bei Buchung 30% Anzahlung, Rest 10 Wochen vor Ankunft *Bei Buchung ab 14 Naechten Stornogebuehren: 1. Bei Rücktritt bis zum 62. Tag vor Anreise 30% des Mietpreises 2. Bei Rücktritt vom 61. bis 45. Tag vor Anreise 40% des Mietpreises. 3. Bei Rücktritt vom 44. bis 30. Tag vor Anreise 50% des Mietpreises 4. Bei Rücktritt vom 29. bis 15. Tag vor Anreise 75% des Mietpreises. 5. Bei Rücktritt vom 14. bis Ankunftstag 100% des Mietpreises Weitere Bilder werden Ihnen gerne auf Anfrage zugesendet!

Anreisetag: flexibel - Check-In: 16:00 - 21:00 Uhr, oder nach Vereinbarung - Check-Out: 8:00 - 10:00 Uhr, oder nach Vereinbarung - Check-In nach 21 Uhr: 30 Euro extra bar bei Ankunft * Bei Buchung ab 14 Naechten Stornogebuehren: 1. Bei Rücktritt bis zum 62. Tag vor Anreise 30% des Mietpreises 2. Bei Rücktritt vom 61. bis 45. Tag vor Anreise 40% des Mietpreises. 3. Bei Rücktritt vom 44. bis 30. Tag vor Anreise 50% des Mietpreises 4. Bei Rücktritt vom 29. bis 15. Tag vor Anreise 75% des Mietpreises. 5. Bei Rücktritt vom 14. bis Ankunftstag 100% des Mietpreises CIN: IT084023C23AI6EC3W

nur samstags - Check-In: 16:00 - 21:00 Uhr, oder nach Vereinbarung - Check-Out: 8:00 - 10:00 Uhr, oder nach Vereinbarung - Check-In nach 21 Uhr: 30 Euro extra bar bei Ankunft * Bei Buchung ab 14 Naechte Stornogebuehren: 1. Bei Rücktritt bis zum 62. Tag vor Anreise 30% des Mietpreises 2. Bei Rücktritt vom 61. bis 45. Tag vor Anreise 40% des Mietpreises. 3. Bei Rücktritt vom 44. bis 30. Tag vor Anreise 50% des Mietpreises 4. Bei Rücktritt vom 29. bis 15. Tag vor Anreise 75% des Mietpreises. 5. Bei Rücktritt vom 14. bis Ankunftstag 100% des Mietpreises Weitere Bilder werden Ihnen gerne auf Anfrage zugesendet!

Obergeschoss links: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 68 m² . 2. Obergeschoss rechts: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 35 m² . 2. Obergeschoss links: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 45 m² Wohnfläche gesamt: ca. 255 m² Grundstück: 196 m² Baujahr: ca. 1900 (modernisiert) Kaltmiete monatlich 4.547 €, jährlich 54.564 €. Warmmiete monatlich 5.425 €, jährlich 65.100 €. Heizung: Gas, Kunststofffenster, teilweise 3-fach-verglast Zustand: gepflegt, teilrenoviert Ausgebauter Dachgeschoss als nicht genehmigter Wohnraum zusätzlich vorhanden!

Grundfläche & Aufteilung - Wohnfläche gesamt: ca. 259 m² - Einliegerwohnung im Kellergeschoss mit ca. 45 m² separat nutzbar - Grundstücksgröße: ca. 735 m² (Erbpacht) - Restlaufzeit von 52 Jahren bei einem jährlichen Erbbauzins von 2.100 €. Dieses einzigartige Zuhause vereint Eleganz und Funktionalität und bietet Platz für die ganze Familie.