Leder - Immobilien in Hessen Leder

Der gesamte Wohnbereich ist mit elektrischen Rollläden, Mückengittern an allen Fenstern sowie moderner LED-Beleuchtung ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort und Schutz. Der Außenbereich wird durch ein stilvolles Gartenhaus ergänzt - ideal zur Unterbringung von Gartenmöbeln und -geräten während der Wintermonate.

Die Fabrik wurde in 2019-2020 kpl. kernsaniert und hochwertig ausgestattet mit 3 fach verglsten Fenstern mit elektrischen Rollläden, Designbäder mit großer Dusche Vinylböden, LED Spots Große Terrasse, Großer Keller Großer Kellerraum, Stellplatz gegen Entgeld möglch!! DIE WOHNUNG IST IDEAL FÜR 2 PERSONEN!! Haustiere nicht erwünscht.

Es wurde ein Anschluss und Platz für eine Waschmaschine in der Küche vorgesehen. ?? Moderner Wohnkomfort Neue LED-Lampen in allen Räumen. Keine Decken-Lampen beim Einzug zu kaufen und zu montieren. Frisch weiß gestrichene Zimmer - hell, freundlich & einladend Teilmodernisierte Elektrik für Sicherheit & Zukunftstauglichkeit. ??

Die Wohnung ist technisch ausgestattet und verfügt über Internet in allen Räumen, da eine spezielle Netzwerktechnik und Spanndecken mit integrierten LED-Spots installiert wurden. Familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur ??zu Fuß- Nur 6 Min. zum Langen Bahnhof / Bushaltestelle Elbestraße vor der Haustür ?? 5 Min Supermarkt ?? Direkte Anbindung nach Frankfurt am Main ??

so wie drei der vier Zimmer, sind mit alten Dielenböden ausgestattet. Bei einem der vier Zimmer handelt es sich um ein Durchgangszimmer. In Flur, Küche und Bad sind LED Spots eingebaut. Von der Küche aus lässt sich der Balkon erreichen, welcher sich auf der Seite des ruhigen Innenhofs befindet. Ein typischer Altbaukellerraum gehört zu der Wohnung und es gibt einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.

Ich habe alles was mir eingefallen ist eingebaut, wie smarthome, Wärmepumpen, Fussbodenheizungen, 3fach verglaste Schücofenster und Türen mit Insektenschutzjalousien, LED technik, Kameras, Alarm, Großformat Fliesen bis 120cmx260cm, Jedwell Türen, usw...das Haus hat mich wesentlich mehr gekostet als der aufgerufene Kaufpreis. Sehen Sie selbst. Raumaufteilung Toll modern in 2018 bis 2023 neu gestaltetes Haus mit großzügigen Räumen.

Ich habe alles was mir eingefallen ist eingebaut, wie smarthome, Wärmepumpen, Fussbodenheizungen, 3fach verglaste Schücofenster und Türen mit Insektenschutzjalousien, LED-Technik, Kameras, Alarm, Großformat Fliesen bis 120cmx260cm, Jedwell Türen, usw...das Haus hat mich wesentlich mehr gekostet als der aufgerufene Kaufpreis. Sehen Sie selbst. Bauliche Anpassungen an Ihren Geschmack sind möglich.

- wertige Massiv-Bauweise - 5 Parteienhaus mit Tiefgarage - neueste energetische Standards mit Fernwärme - Fußbodenheizung - Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum Penthouse - hochwertige Ausstattung - 3-fach-Fensterverglasung - bodentiefe Fenster - hochwertiger Granitboden im Treppenhaus - großzügige und lichte Räume mit hohen Decken - große Fensterfronten im Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse - Tageslichtbad mit Dusche - Gäste-WC - 2 Schlafzimmer - verbaute LED-Deckenspots - Videotürsprechanlage - Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl Designbelag - teilüberdachte Sonnenterrasse ca. 7,38 m² im Süd-Westausrichtung - schönes Gartengrundstück mit Rollrasen - große Tiefgarage und 3 Pkw-Außenstellplätze vor dem Haus - Tiefgaragenplatz, Kaufpreis: 17.500,- € - KFZ-Aussenstellplatz, Kaufpreis: 8.000.- € - Immobilie bereits zu 85% fertiggestellt - Außenanlagen werden bis Ende August 2025 fertiggestellt Angaben gem.

Zu den umfangreichen Sanierungsmaßnahmen zählen unter anderem: • Neue Gas-Zentral-Heizung und teilweise neue Heizkörper • Austausch der Fenster und Türen • Elektrische Rollläden (somfy-System) • Sanierung des Schwimmbads mit neuer Haut, Rohren und Pumpe • Erneuerung der Bäder und Anstriche • Gartenneugestaltung mit LED-Beleuchtung • Elektroüberprüfung inklusive Messprotokoll und Austausch der Elektroschalter • Neu installierte Rauchmelder • Vollständige Isolierung des Erdreichs von Haus 8 Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und die gemeinschaftliche Nutzung des Außenbereichs mit Pool und Garten.

Das Badezimmer auf dieser Ebene ist als wahre Wellnessoase gestaltet: eine Eckwanne, eine begehbare Dusche zwei Waschbecken sowie ein separater WC-Bereich prägen den hochwertigen Gesamteindruck. Besondere Akzente setzen der edle Blue Pearl Granit, LED-Spots und mehrere Fenster, die für Helligkeit und eine stilvolle Atmosphäre sorgen. Im Dachgeschoss steht ein großzügiges Dachstudio zur Verfügung, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Freizeitraum nutzen lässt.

In die zuletzt in 2021 modernisierten Räume wurden neue Laminatfußböden gelegt und zum Teil Holzdecken mit LEDs eingezogen, das Duschbad im EG wurde neu gefliest und das Bad und die Küche neu ausgestattet. Auch der Flur und die Treppe zum DG wurden neu gefliest. Der Kaminofen im Wohnzimmer wurde ebenfalls in 2021 eingebaut.

Durchgängig verlegtes Fischgrätparkett sowie ein praktischer Wäscheabwurf in das Untergeschoss unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Das atmosphärische Lichtkonzept zieht sich stilvoll durch alle Etagen. Integrierte LED- und Halogenspots sorgen für eine angenehme Grundbeleuchtung, setzen elegante Akzente und betonen die klare architektonische Struktur des Hauses. Ein weiteres charmantes Detail ist die historische Holztreppe im Hausflur, die original erhalten und sorgfältig aufgearbeitet wurde.

Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit durchgehendem Eichenfußboden, maßgefertigten Einbauschränken sowie einem modernen, indirekten LED-Lichtkonzept, das eine einladende Atmosphäre schafft. Bodentiefe Fenster mit 3-Fach Verglasung öffnen den Blick weit über Kassel hinaus und die durchgehende Deckenhöhe von drei Metern schafft ein angenehmes und offenes Raumgefühl.

Dieser kann als Gästebereich/ Homeoffice mit separatem Zugang, Diele und WC vorgesehen werden. Ein außergewöhnlich luxuriöser SPA-Bereich schließt sich an: Indoor-Schwimmbad mit LED-Beleuchtung und dynamischen Farbwechseln, Gegenstromanlage, Sprudelfunktion in der Beckenmitte, Massagedüsen, eingebaute Lautsprecher, Sauna, Dampfdusche mit Sole-Anlage und einem Floating-Tank im angrenzenden Bad.

Des Weiteren ist die Wohnung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. In der Wohnung sind zudem überall LED- Einbaustrahler verbaut. Abgerundet wird diese Wohnung über ein eigenes, abschließbares Kellerabteil und einen Waschmaschinenstellplatz Wichtig: Bitte beachten Sie, dass wir nur Mietinteressenten berücksichtigen können, welche nach Anfrage die Mieterselbstauskunft vollständig an backoffice@ zurückgesendet haben.

Hochwertige DANA-Innenraumtüren mit verdeckten Scharnieren und moderne, in "stucco veneziano" ausgeführte Wände und Decken prägen das stilvolle Erscheinungsbild im Innenbereich. Indirekte LED-Beleuchtung sorgt für eine angenehme Lichtatmosphäre und setzt geschmackvolle Akzente. Die technische Ausstattung der Immobilie überzeugt durch ihre Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung für herausragende Energieeffizienz (A) und angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Der luxuriöse Innenausbau setzt sich konsequent fort: Edle Holzdielen- und XL-Fliesenböden schaffen ein warmes, hochwertiges Ambiente, während integrierte Downlights und moderne LED-Spots für eine perfekte Lichtstimmung sorgen. Der stilvolle Glas und Gaskaminofen, von zwei Seiten einsehbar, bildet den eleganten Mittelpunkt des Wohnbereichs und sorgt für eine Atmosphäre von Behaglichkeit und moderner Eleganz.

Die Einliegerwohnung im Souterrain verfügt über einen separaten Eingang und wird derzeit teilweise als Saunabereich genutzt. Hier ist eine Sauna und eine Infrarot-Kabine incl. speziellem Farblicht-LED-System und einem US-Solevernebler installiert. Sie erwerben hier ein gepflegtes Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in absoluter Alleinlage. Umgeben von Feldern und Grünflächen bietet das Anwesen ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Bad Arolsen und Mengeringhausen.

Ein weiterer Raum ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen, digital steuerbaren LED-Deckenspots ausgestattet, die für ein modernes, stimmungsvolles Lichtkonzept sorgen. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen bietet ganzjährigen Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Kellerraum, der direkt von der Wohnung aus betreten werden kann - ideal für zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Eine digitale Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, während eine Klimaanlage auch an heißen Tagen für ein perfektes Raumklima sorgt. LED-Deckenspots mit digitaler Steuerung unterstreichen das moderne Lichtkonzept. Die offen gestaltete Küche fügt sich nahtlos in das Wohnambiente ein und ist mit hochwertigen Einbaugeräten voll ausgestattet - ein idealer Ort für kulinarische Erlebnisse.