Kleinere - Immobilien in Hessen Kleinere

Die an der Küche angrenzende Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen über wenige Stufen einen direkten Zugang in den wundervollen Garten. Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein kleiner Flur sowie 4 Schlafzimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet damit weiteres Potenzial. Im schön angelegten und gepflegten, sonnigen Garten mit Süd-West-Ausrichtung können Sie die Sommer genießen und viel Zeit mit Familie und Freunden verbringen.

Die traditionelle Scheune zwischen den Häusern bietet vielseitige Möglichkeiten. Früher von einem Handwerker genutzt, kann sie heute als Werkstatt, Atelier oder sogar für kleine Events genutzt werden. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist ein wahres Paradies: sonnendurchflutet, weitläufig und pflegeleicht. Ein Gartenhäuschen bietet Stauraum für Werkzeuge und Gartengeräte, während ein separater Mülltonnenraum für Ordnung sorgt.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der kleine, aber feine Garten, der über eines der Schlafzimmer direkt zugänglich ist. Hier können Sie Ihre eigene kleine Oase der Ruhe schaffen und den Tag in privater Atmosphäre genießen - ob für das Hobby im Grünen oder einfach als Ort der Erholung.

Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet insgesamt 6 Zimmer und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen Garten sowie eine Garage in einem ruhigen Ortsteil nahe Witzenhausen.

Drei geräumige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Ein großer Balkon schafft viel Platz zum Entspannen, während der kleinere Balkon über eine praktische Durchreiche direkt mit der Küche verbunden ist - perfekt für das Frühstück im Freien oder einen Kaffee am Nachmittag.

(nach Ausbau DG = Soll Wohnfläche) - aktuell sind es knapp ca 90qm Wohnfläche im OG, im DG sind aktuell ca. 20qm ausgebaut, Rest noch ausbaufähig. Baugrundstück: Nebenan befindet sich ein kleines Baugrundstück, ideal für ein kleines Einfamilienhaus oder einen Anbau an den Bestand. Großes Grundstück, viele Möglichkeiten, Garage, großer Hof und perfekte Lage ! Details auf einer persönlichen Besichtigung.

Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf ca. 32qm Wohnfläche. Die Wohnung hat ein Wannenbad und eine kleine Einbauküche. Man erreicht diese bequem mit dem Aufzug und hat einen wundervollen Fernblick. Kaltmiete: 450€ - eine ideale Kapitalanlage ! Gerne auch für Selbstnutzer ! Termine nach Vereinbarung, auch kurzfristig möglich.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verfügt die angebotene Wohnung über ca. 65,36 m² Wohnfläche. Der praktische Grundriss eignet sich besonders für kleine Familien oder Paare. Für ausreichend Stauraum sorgt ein separates Kellerabteil. Nach ihrem Feierabend können sei auf dem Balkon Sonne tanken und entspannen.

Wohnung im UG mit Küchenzeile, Esstheke und großer Terrasse, kleiner Flur mit Einbauschrank, Duschbad. Wohnen-Schlafen 18,35 m² Abstellkammer (als Einbauschrank) 1,0 m² Bad 3,93 m² Flur 3,42 m² große Terrasse Aktuelle Fotos werden nachgereicht Anfragen bitte ausschließlich per Email

Die Gastherme befindet sich im 1.OG im Badezimmer. Der etwas zurückgesetzte überdachte Hauseingang führt in einen kleinen Flur/Windfang, welcher zur rechten Seite zu einer hell gefliesten Toilette, und zur linken Seite in ein kleineres Büro/Gästezimmer führt. Geradeaus betritt man ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und einer halboffenen Küche.

Über eine kleine Eingangsdiele, in der sich ein Einbauschrank befindet, gelangt man in die sehr schöne, helle und stylische Wohnung, die mit einem hochwertigen Parkettboden versehen ist. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung.

Nebengebäude (Scheune) Das Nebengebäude bietet erhebliches Entwicklungspotenzial: * Ehemals gewerblich genutzte Werkstatt/Garage * Toilette vorhanden * Separater Lagerraum bzw. Büro * Zwischenboden (ca. 120 cm Höhe) * Mit überschaubarem Aufwand zu einer zusätzlichen kleinen Wohneinheit umbaubar Diese Fläche eignet sich für Handwerksbetrieb, Hobbywerkstatt, Lager, Atelier oder perspektivisch zur Erweiterung des Wohnraums Weitere Flächen * Kleiner Keller * Kriechkeller (ca. 100 cm Höhe) als zusätzliche Lagerfläche * Heizungsraum (Öl-Zentralheizung) * Vorraum mit kleiner Waschküche --- Fazit Ein zentral gelegenes Zweifamilienhaus mit barrierefreier Erdgeschosswohnung, großzügiger Familienwohnung im Obergeschoss und zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachboden sowie im Nebengebäude.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Hausteil (Ensembleschutz) im historischen Ortskern von Hümme. Das Haus steht auf einem kleinen Grundstück und geht ursprünglich auf ein ehemaliges Fachwerkhaus zurück, das im Laufe der Zeit in zwei Wohneinheiten geteilt und teilweise umgebaut wurde. Der straßenseitige Gebäudeteil (ehemaliger Stall) wurde in den 1960er-Jahren zu Wohnraum ausgebaut.

In einem freundlichen Mehrfamilienhaus in ruhiger, grüner Wohnlage erwartet Sie diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung bietet Ihnen jede Menge Platz zum Wohlfühlen und eignet sich hervorragend für kleine Familien. Hier wurde im Rahmen einer Neuvermietung renoviert, d.h. die elektrische Anlage wurde auf den neuesten Stand gebracht, die Wand- und Bodenfliesen in Küche und Bad wurden erneuert und die Böden haben einen hochwertigen PVC- Belag in Holzoptik erhalten.

Erweitert wird dieser Bereich durch eine überdachte, geschützte Terrasse. Die im Erdgeschoss gelegene, kleinere Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/ Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein seniorengerechtes Bad. Eine kleine Terrasse ist zusätzlich vorhanden. Die Immobilie verfügt insgesamt über drei Bäder mit ebenerdigen Duschen.

Die Immobilie ist topgepflegt (Sanierung 2022, Fassade 2014) und wird aktuell sehr erfolgreich als Airbnb-Unterkunft vermietet. Ein praktischer, angrenzender Lagerraum mit kleiner Werkstatt bietet den idealen Platz für Ihre Fahrräder und das passende Equipment - perfekt als Basis für Ihre Touren durch den Rheingau oder als Raum für kreative Hobbys. Das Interieur ist bereits perfekt auf den Charme des Hauses abgestimmt.

Dank des guten Grundrisses, eines Tageslichtbads, eines separaten Gäste-WCs, eines Balkons sowie eines Tiefgaragenstellplatzes eignet sich das Objekt ideal für Selbstbezieher, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten - ebenso wie für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in attraktiver Lage suchen. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine helle, gut geschnittene Wohnung in zentraler Frankfurter Lage suchen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die einzelnen Räume sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar, wodurch sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Insgesamt ist eine Nutzung mit bis zu 5 Personen möglich. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld. Im Rahmen der Renovierung wurde die Wohnung umfassend überarbeitet und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.

Hier ist Raum für ein großzügiges Doppelbett, ein luxuriöses Duschbad, eine Ankleide sowie einen kleinen multifunktionalen Vorraum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann (Homeoffice, Heimtrainer, Leseecke etc.) Souterrain Das Untergeschoss kann optional mit einem weiteren Schlafzimmer und Duschbad ausgestattet werden.

Hier können wir Ihnen ein ganz besonderes Mietobjekt präsentieren: Angeboten wird eine komplett eingerichtete Stadtwohnung mit Einbauküche, vollständiger Möblierung einschließlich Ausstattung mit Waschmaschine, Geschirr und Besteck. Sie beinhaltet drei Zimmer, Küche, Bad/WC u. eine kleine Abstellkammer neben der Küche. Zum Einzug benötigen Sie somit nur noch Ihre persönlichen Sachen, um sich hier im 3. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses wohlfühlen zu können! Hier lohnt sich also der Aufstieg, denn die Bequemlichkeit per Aufzug steht in diesem Objekt nicht zur Verfügung.