Geil.ab.70 - Immobilien in Hessen Geil.ab.70

Das im Jahr 2014 errichtete Haus überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie den energieeffizienten KfW-70-Standard - ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Auf ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, stehen Ihnen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.

Einliegerwohnung (ca. 55 m², Kellergeschoss - vermietet) Ausstattung: * Zwei Zimmer * Küche * Badezimmer * Abstellraum * Terrasse Dachgeschosswohnung (ca. 70 m², Altbau - (frei) Ausstattung: * Drei Zimmer * Küche * Badezimmer Nutzungspotenzial Das Objekt bietet durch die drei Wohneinheiten ein hohes Maß an Flexibilität. Ob als klassisches Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder reine Kapitalanlage - zahlreiche Nutzungskonzepte lassen sich hier realisieren.

Ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein separates WC und eine Dusche ergänzen das Raumangebot dieser Einheit. Das Obergeschoss beherbergt eine ca. 70?m² große 3-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2020 umfassend saniert wurde. Hier überzeugt besonders der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen, sonnigen Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer.

Die hochwertig sanierte Doppelhaushälfte wurde 2018/2019 kernsaniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht (KfW-Effizienzhaus-Standard 70, Energieklasse A+). Eine gedämmte Außenhülle, dreifach verglaste Fenster, ein Hybridheizungssystem mit Brauchwasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage auf dem Garagendach sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein energieeffizientes und angenehmes Wohnklima.

Stellen Sie sich vor: Durchschnittlich nur ca. 70 € im Monat für die kompletten 125 qm - inklusive der Energie für rund 20.000 km E-Auto im Jahr. Was nach Zukunftsmusik klingt, ist hier bereits Realität. In 35447 Reiskirchen wartet eine außergewöhnliche Wohnung, die in Sachen Energieeffizienz, Technik und Nachhaltigkeit seiner Zeit weit voraus ist.

Die Wohnfläche für diese Einheit beträgt ca. 84 m². Zudem ist im Obergeschoss noch eine 3 ZKB-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche vorhanden. Zu dieser Wohnung gehört auch eine weitläufige Dachterrasse (ca. 60 m² Terrassenfläche). Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über ein Nebengebäude, welches als Abstell- oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft. Weitere Wohnungen im selben Areal in unterschiedlichen Größen (von ca. 70 m² bis ca. 200 m²) sind verfügbar, sprechen Sie uns hierzu gerne an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Johannes Heller unter der 0171/1020409 gerne zur Verfügung.

Gemütliches und sehr geräumiges Fachwerkhaus (OG+DG) mit Garage, großer Terrasse und kleinem Garten. Das Objekt verfügt über ca. 165 m² Wfl. auf 2 Etagen, sowie ca. 70 m² Nfl. im Keller und der Garage. Seinen Ursprung hat das Gebäude im Jahr 1919 wurde dann aber in mehreren Schritten in den 60er und 70er Jahren angebaut und vergrößert. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang mit großer Diele, ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche, ein Esszimmer mit Zugang zum Innenhof und ein WC mit Dusche.

Attraktive Kapitalanlage mit großem Potenzial - Zweifamilienhaus und Gewerbefläche in Dietzenbach! "Jetzt Betongold sichern: Wohnungen (143 m²) + Gewerbe (70 m²) + Garten (250 m²) auf insgesamt 709 m² Grundstücksfläche." Zum Verkauf steht eine vielseitige Immobilie in ruhiger Lage von Dietzenbach, bestehend aus einem gepflegten Zweifamilienhaus sowie einer Gewerbefläche.

Außerdem verfügt das Obergeschoss über einen Balkon. Zusätzlich steht auf dem Grundstück ein Partyhäuschen, welches über die ca. 70 m² große Terrasse zu erreichen ist. Zum aktuellen Zeitpunkt befinden sich zwei Häuser auf dem Grundstück, eine Teilung des Grundstücks bei Interesse an diesem Haus ist jedoch möglich. All das klingt interessant und Sie möchten mehr erfahren?

Darüber hinaus stehen hier zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer zur Verfügung, was einen hohen Wohnkomfort gewährleistet. Im Dachgeschoss befinden sich auf ca. 70 m² ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum, wodurch auch diese Einheit vollständig und komfortabel nutzbar ist. Die Immobilie verfügt zudem über ein Schwimmbad, das für zusätzliche Lebensqualität sorgt, sowie über vier Garagen und weitere Stellplätze.

Nutzfläche Grundstück: ca. 963 m² Erdgeschoss: 1 x 4 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 100 m²) 1. bis 4. Obergeschoss: 4 x 2 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 50 m²) & 4 x 3 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 70-75 m²) Speicher: großer Speicher Kellergeschoss: diverse Kellerabstellräume und Fahrradabstellraum Baujahr: 1930 Zustand: top gepflegter und fortlaufend modernisierter Allgemeinzustand erneuert wurden u.a. alle Bäder, die Elektrik, Heizungsrohre, einige Gas-Thermen, Fenster, Wohnungseingangstüren, teilweise Parkettböden und neue Innentüren, das Treppenhaus saniert und die Treppe überarbeitet, ab 2016 wurden nachweislich über 500.000, - EUR an Investitionen am Objekt getätigt (überwiegend von regionalen Handwerksbetrieben) Fassade: 2004 gesamte Fassade isoliert und in 2025 gereinigt und neu angelegt Heizung: moderne Gas-Etagenheizungen Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung Energieausweis: Endenergiebedarf 132,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Grundstück: sehr gepflegter Innenhof mit Garagen und Stellplätzen + großer, schöner Garten Bebauung: Bebauung in zweitere Reihe denkbar Lage: in zentraler dennoch ruhiger Lage von Offenbach-Bürgel, Mainufer nur ca. 200 m zu Fuß entfernt, ideal mit Spazier- und Fahrradwegen, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Bushaltestellen ca. 150 m zu Fuß entfernt, Zentrum von Offenbach unter 10 Minuten Fahrzeit und Frankfurter Innenstadt in ca. 30 Min (mit Rad oder Pkw) Miete: aktuelle Kaltmiete ca. 7.335,- EUR/Monat inkl.

Aufteilung der Häuser: Haus 1: 7 Zimmer, Küche, 2 mal Tageslichtbad und WC. 172 m², Kachelofen im Wohnzimmer. Haus 2: 3,5 Zimmer, 70 m², zur Zeit für 1000,-€ Warm vermietet. Gesamte Nutzfläche/Grundfläche: 242 m². Außenanlagen: Großer Garten, zwei separate Garagen, grüne Oase mit Gestaltungsspielraum Bau- und Nutzungsoptionen: Sanierung der Bestandsgebäude, Umbau- oder Neubauprojekte, Nutzung als Mehrfamilienhaus, Kleingewerbe oder Anlageobjekt.

Standard, moderner Heiztechnik und hochwertiger Bausubstanz wird Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher. Ihre Vorteile auf einen Blick: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 70?–?114?m² Bodentiefe Fenster, barrierearme Zugänge, Aufzug in alle Etagen Edle Innenausstattung & energieeffiziente Bauweise Ruhige Lage mit idealer Anbindung an Wetzlars Zentrum Stellplätze direkt am Haus & Kellerabteile inklusive Virchow SIX ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort zum Ankommen, Bleiben und Wohlfühlen.

Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ca. aus dem Baujahr 1957. Sie bietet eine angenehme Raumaufteilung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen eignet, die sich ein eigenes Homeoffice wünschen.

Obergeschoss eines gepflegten, achtstöckigen Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m². Der durchdachte Grundriss umfasst drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet und rundet den funktionalen Wohnkomfort ab.

Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Offenbach am Main im Stadtteil Stadtmitte. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine normal ausgestattete Küche.

Diese stilvoll und hochwertig ausgestattete Wohnung mit ca. 70?m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit optimaler Nutzung und modernem Komfort. Sie befindet sich in einem gepflegten Neubau mit nachhaltiger Energietechnik und überzeugt durch ihre exklusive Ausstattung sowie die hervorragende Lage in Darmstadt.

120 m² großen Grundstück bietet das Wohnhaus eine Wohnfläche von ca. 125 m² sowie zusätzliche ca. 70 m² Wohn und Nutzfläche. Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage mit Satteldach, ein zusätzlicher Carport durch den abgeschleppten Dachteil sowie weitere Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss der Garage.

Das Umfeld überzeugt durch eine angenehme Atmosphäre sowie eine gute Erreichbarkeit und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein ruhiges und privates Wohnumfeld. Die Einheit verfügt über ca. 70 m² und erstreckt sich über zwei gut geschnittene Räume, die eine flexible und individuelle Gestaltung ermöglichen. Die klare Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich gut an persönliche Bedürfnisse anpassen.