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Jetzt rühren wir ihre Herzenswünsche dazu und garnieren das Ganze mit Ihrer Traum-Ausstattung. Fertig ist ihr individuelles Zuhause -und das zum Besten Preis-Leistungsverhältnis am Markt der Markenhersteller. Zu schön, um wahr zu sein? Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit mir und überzeugen Sie sich selbst: Tel.: 0176 31 411 982 Vanessa Spelge Dieses Angebot beinhaltet folgende Leistungen: - inkl.

Gerade diese Kombination aus Wohnraum, Nutzflächen und klassischem Hofcharakter ist heute nur noch selten am Markt zu finden. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet, ist teilunterkellert und verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils rund 77 m² Wohnfläche. Hinzu kommen zusätzliche, wohnähnlich nutzbare Räume im ausgebauten Untergeschoss.

Ruhige und zentrale Lage Dieses gepflegte Pflegeapartment ist die perfekte Wahl für Anleger, die auf Sicherheit, Beständigkeit und eine attraktive Rendite setzen. Eine zukunftsorientierte Investition in einem wachsenden Markt! Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Pflegeimmobilien zählen seit vielen Jahren zu den sichersten und wertbeständigsten Anlageformen auf dem Markt. Die steigende Nachfrage nach barrierefreien Wohn- und Pflegeplätzen sorgt für eine außergewöhnlich hohe Vermietungssicherheit. Gerade vor dem Hintergrund der demografischen Entwicklung handelt es sich um eine zukunftssichere Investition, die finanzielle Stabilität mit minimalem Risiko verbindet.

in denen auf dem Finanzmarkt viele Risiken lauern, brauchen Sie einen Partner, der die Expertise mitbringt, der den Markt kennt und der Sie unabhängig zum richtigen Produkt für Ihre Vorsorge berät. Wenn Sie also ein Sorglos-Investment mit rentablen Renditen und maximaler Sicherheit suchen, haben wir von der Rendite Residenz die passende Lösung für Sie.

Die Kombination aus gepflegter Substanz, moderner Heiztechnik, Erweiterungspotenzial und dieser außergewöhnlichen Insellage macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit im Frankfurter Markt. Erleben Sie selbst, wie sich urbanes Wohnen und naturnahe Ruhe vereinen lassen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Frankfurt-Rödelheim.

1070584 In Bad Orb gibt es Lagen, die selten auf den Markt kommen - und genau hier liegt diese Doppelhaushälfte (Baujahr 1961): ruhig in einer Nebenstraße, zentrumsnah und mit dem Kurpark praktisch um die Ecke. Wer die Stadt kennt, weiß, wie wertvoll diese Kombination ist.

Die Freistellung des Anwesens erfolgt vss. Anfang 2026. FAZIT: Ein Haus in solcher Lage kommt nicht oft auf den Markt, schnell sein lohnt sich!

Durch die kompakte Struktur spricht die Wohnung insbesondere Singles, Pendler oder Studierende an - eine Zielgruppe mit dauerhaft hoher Mietnachfrage im Frankfurter Markt. Das Gebäude umfasst insgesamt 25 Wohneinheiten und wird professionell verwaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2002. Der Energieverbrauchsausweis weist einen Verbrauch von 143,5 kWh/(m²·a) aus und entspricht der Energieeffizienzklasse E.

Für Paare mit Homeoffice genauso sinnvoll wie für Familien mit zwei Kindern. Genau diese Kombination aus Schnitt, Größe und Zustand ist im Markt selten. Das Badezimmer wurde komplett neu aufgebaut und bringt mit Fußbodenheizung und moderner Regendusche echten Komfort mit. Auch hier wirkt alles durchdacht und hochwertig, ohne überladen zu sein.

Seltene Gelegenheit: Leerstehende 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Garten, Terrasse und niedrigem Hausgeld Objektbeschreibung Es sind genau diese Objekte, die am Markt kaum verfügbar sind und entsprechend schnell Käufer finden: eine leerstehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre, kombiniert mit eigenem Gartenanteil, Terrasse und einer wirtschaftlich soliden Basis.

Um höchste Sicherheit für den Bauherren zu gewährleisten, realisieren wir das Bauvorhaben mit einem hiesigen Massivbauunternehmen, der schon seit über 50 Jahren am Markt existiert. Das schafft Vertrauen. Die Häuser werden in einem schlüsselfertigen Zustand übergeben. Jedes Bauvorhaben ist ein Unikat und deshalb behandeln wir es auch so. Jedes Haus hat seinen eigenen Entstehungseffekt und die dazugehörigen Materialien auch.

In einer ruhigen Anliegerstraße, unweit von schönen Wald- und Wiesenwegen, liegt dieses sehr gepflegte und geräumige Zweifamilienwohnhaus. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten (neuer Edeka-Markt) erreichen Sie in wenigen Minuten in Gensungen. Sie haben die Möglichkeit, dieses Haus mit Ihrer großen Familie als Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung mit Vermietung zu erwerben. Ein gepflasterter Weg und Treppenstufen aus Granit führen Sie zum Windfang/Haupteingang des Wohnhauses.

m² und bietet acht Außenstellplätze, die teilweise durch eine eingetragene Baulast im Innenhof zugeordnet sind. Die Lage direkt am Markt spricht für sich: beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, derzeit vermietet an eine Physiotherapiepraxis und ein Versicherungsbüro. In den darüberliegenden Etagen befinden sich sechs gut aufgeteilte Wohnungen, darunter auch eine loftartige Maisonettewohnung.

dieses Zusammenspiel sorgt für ein energetisches Gesamtpaket, das heute zu den größten Mehrwerten am Markt zählt. Für Sie bedeutet das: niedrige Energiekosten, klare Planbarkeit, keine versteckten Kosten und ein Zuhause, das vom ersten Tag an einfach nur funktioniert. Sie kaufen hier also nicht nur ein Haus.

Zwei Durchgangszimmer - ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyräume Ausstattung im Überblick Kernsanierung 2023 Neue Wasser- und Stromleitungen Vinylböden in allen Wohnräumen Geflieste Bäder & Küchenbereiche Moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten Öl-Zentralheizung (neu 2023) Gepflegtes Dach Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Annahme, bitte ergänzen falls bekannt) Bezugsbereit in 2-3 Monaten Lage Die Immobilie befindet sich in einer zentral gelegenen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur: Bahnhof: nur ca. 7 Gehminuten entfernt Penny-Markt: in unmittelbarer Nähe IGS (weiterführende Schule): ca. 5 Minuten zu Fuß Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Busverbindungen in direkter Umgebung Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe - perfekt für Familien und Berufspendler!

Wohnungen mit dieser Größe, Aufteilung und besonderen Ausstattungsmerkmalen wie Bad en suite und zusätzlicher Ankleide sind am Markt nur selten verfügbar und entsprechend gefragt. Ob als neues Zuhause oder wertstabile Kapitalanlage - diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Komfort, Lage und Zukunftssicherheit und stellt eine Gelegenheit dar, die Sie nicht verpassen sollten.

Der Anleger kann somit jederzeit verkaufen, vererben, beleihen oder verschenken. Wer ein Pflegeappartement kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage. Der demografische Wandel führt zu einer Überalterung der Bevölkerung. Daher ist in den kommenden Jahren ein hoher Bedarf an geeigneten Pflegeplätzen absehbar.

Denkmalschutz bedeutet hier nicht nur architektonische Besonderheit und bauliche Geschichte, sondern eröffnet zugleich attraktive steuerliche Vorteile, die dieses Objekt auch aus Kapitalanlagesicht besonders interessant machen. Eine Immobilie, die in dieser Form selten auf den Markt kommt und Gestaltungsvisionären eine einmalige Chance bietet.

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