E-roller-mit-sitz - Immobilien in Hessen E-roller-mit-sitz

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus mit 37 WE Raumaufteilung Die Wohnungen wurden alle in gedeckten hellen Farben ausgestattet, verfügen über eine Fußbodenheizung und relativ große Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche. Die vorhandene EBK mit E-Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler kann vom Vormieter übernommen werden. Bei dieser Wohnung Nr. 15 handelt es sich um eine 2 Zimmer Wohnung mit einem Duschbad und einer kleinen Loggia.

Versicherungsschutz für dein Bauvorhaben inklusive Sonderdarlehen - aktuell 250.000 Euro mit super Zinssatz um deine Rate nach unten zu optimieren. Living Haus ist DIE Ausbauhaus-Marke der Bien-Zenker Gruppe mit Sitz im hessischen Schlüchtern. Für deinen Weg in dein Zuhause hat Living Haus ein sicheres Ausbauhaus-Konzept entwickelt, das du so sonst nirgends findest!

Gerne können wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen. Bitte nehmen Sie hierzu per E-Mail Kontakt zu uns auf und übermitteln Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten.

in dem man eine Waschmaschine bzw. Trockner aufstellen kann ist ebenfalls vorhanden. PKW-Stellplätze mit Ladeinfrastruktur für E-Autos können separat angemietet werden. Treppenhausreinigung, Wohnungsstrom sowie SAT. Fernsehen sind im Warmmietpreis bereits enthalten. Das komplette Objekt ist barrierefrei und zum Teil behindertengerecht, so dass ein selbst bestimmtes Leben trotz körperlichem Handicap ermöglicht wird.

die zu einem herrlichen Aufenthalt im Freien einladen. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche mit allen E-Geräten ausgestattet. Hinzu kommen ein helles Bad mit Fenster und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit mir auf, um eventuell weitere Fragen zu klären oder direkt einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die Terrasse ist vollständig feststehend überdacht und ermöglicht es, auch bei leichtem Sommerregen entspannt im Freien zu sitzen. Der Garten bietet eine große Rasenfläche mit viel Platz für Freizeit, Familie oder Gartenliebhaber. Besonders praktisch ist auch der direkte Zugang vom Garten zur Garage, sodass kurze Wege gewährleistet sind.

Ein zur Wohnung zugehöriger sehr großer Kellerraum, ein Fahrradraum, ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum, ein allgemeiner Kellerraum, ein abschließbarer E-Bike-Raum sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab und sind bereits im Angebotspreis inkludiert. Der Wohnkomplex wird professionell durch einen Hausmeister gepflegt, sodass für die Bewohner keine Aufgaben anfallen und sich das ordentliche Erscheinungsbild im Gesamten fortsetzt.

Heating costs are already included in the additional costs. All windows are double-paned and have electric exterior roller shutters (except in the bathroom and kitchen). Heating is provided by a gas central heating system. The living areas feature real wood parquet flooring, while the kitchen, hallway, and bathroom are tiled.

Sie erhalten direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage automatisiert innerhalb von max. 5-10 Minuten eine E-Mail mit Link zum Exposé mit der genauen Lage sowie weiteren Informationen. Sollte die E-Mail nicht im Posteingang zu finden sein, schauen Sie bitte in Ihrem Spam Ordner nach.

F Hinweis: Der Eigentümer bevorzugt solvente Mieter. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten über das Kontaktformular oder per E-Mail. Bringen Sie bei der Besichtigung die Schufa-Auskunft und die 3 letzten Gehaltsnachweis. Ein Verdienst von 8.500 ca,- € pro Monat sollte vorhanden sein, um die Wohnung finanzieren zu können,

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Ob diese als Homeoffice, als perfektes Schrankzimmer oder als größeres Bad Ihre Bedürfnisse erfüllen wird, das entscheiden Sie. Das Grundstück ist rund 220 m² groß. Wenn Sie auf Ihrer großen 20 m² großen Terrasse sitzen haben Sie den Garten wunderbar im Blick. Er ist so groß, dass Sie Pool, Trampolin, Schaukelgerüst und auch einen Sandkasten gleichzeitig hinstellen können und haben dann sogar noch Platz für Sonnenliegen.

Anlage auf dem Dach erzeugt Strom, der über ein Mieterstrommodell auf Wunsch genutzt werden kann. Die Tiefgarage ist ein zentrales Element des Quartiers: Mehrere großzügige Fahrradstellräume mit E-Bike-Lademöglichkeiten und Plätzen für Lastenräder runden das Angebot ab. Durch die unterirdische Straßenführung bleibt das Quartier oberirdisch, verkehrsberuhigt und familienfreundlich.

Das Objekt ist vollständig unterkellert. Ein nach Osten zur Morgensonne ausgerichteter Vorgarten lässt die Möglichkeit zu Sitzen und zu Frühstücken. Der Garten auf der Rückseite ist über eine großzügige Terrasse zugänglich und bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen im Freien - ein echtes Plus für Familien mit Kindern.

Malervlies in strahlendem Weiß, Fenster mit Rollläden und eine Video-Türsprechanlage schaffen Komfort und Sicherheit. Ein Personenaufzug, Breitbandanschluss, Fahrradstellplätze sowie eine Tiefgarage mit E-Ladestationen runden das Angebot ab. Im liebevoll angelegten Quartierspark erleben Sie echtes nachbarschaftliches Miteinander.

4 x 2 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 50 m²) & 4 x 3 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 70-75 m²) Speicher: großer Speicher Kellergeschoss: diverse Kellerabstellräume und Fahrradabstellraum Baujahr: 1930 Zustand: top gepflegter und fortlaufend modernisierter Allgemeinzustand erneuert wurden u.a. alle Bäder, die Elektrik, Heizungsrohre, einige Gas-Thermen, Fenster, Wohnungseingangstüren, teilweise Parkettböden und neue Innentüren, das Treppenhaus saniert und die Treppe überarbeitet, ab 2016 wurden nachweislich über 500.000, - EUR an Investitionen am Objekt getätigt (überwiegend von regionalen Handwerksbetrieben) Fassade: 2004 gesamte Fassade isoliert und in 2025 gereinigt und neu angelegt Heizung: moderne Gas-Etagenheizungen Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung Energieausweis: Endenergiebedarf 132,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Grundstück: sehr gepflegter Innenhof mit Garagen und Stellplätzen + großer, schöner Garten Bebauung: Bebauung in zweitere Reihe denkbar Lage: in zentraler dennoch ruhiger Lage von Offenbach-Bürgel, Mainufer nur ca. 200 m zu Fuß entfernt, ideal mit Spazier- und Fahrradwegen, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Bushaltestellen ca. 150 m zu Fuß entfernt, Zentrum von Offenbach unter 10 Minuten Fahrzeit und Frankfurter Innenstadt in ca. 30 Min (mit Rad oder Pkw) Miete: aktuelle Kaltmiete ca. 7.335,- EUR/Monat inkl.

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