Dusche Garten - Immobilien in Hessen Dusche Garten

Raumaufteilung Erdgeschoss (EG) * 2 Zimmer (Durchgangszimmer) - ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum * Großzügiger Flur- und Eingangsbereich * großer Keller mit viel Stauraum * Heizraum Obergeschoss (OG) * 2 Schlafzimmer * Helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten * Offenes Esszimmer, direkt an das Wohnzimmer anschließend * Küche, sowohl vom Flur als auch vom Esszimmer aus begehbar * Großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fenster * Separates Gäste-WC Außenbereich Das absolute Highlight ist das 1.100 m² große Grundstück mit vielseitig nutzbarem Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien

Insgesamt 3 Zimmer und ca. 76,50 m² Wohnfläche bieten unter anderem 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Daneben umfasst der Grundriss des Objektes ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Elektrische Jalousien und Rollos sowie ein Kaminofen gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen.

Das Objekt verfügt über einen eigenen, sonnigen Garten und einen 2018 erbauten Carport mit Unterkellerung. Die Abstellräume unterhalb des Carports müssen im Innenbereich noch fertiggestellt werden. Anschlüsse für ein kleines Bad sind bereits vorbereitet.

Die vom Wohnzimmer erreichbare, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und verfügt über einen Zugang zum Garten. Die große Küche bietet Platz für einen gemütlichen Essplatz. Das Haus ist mit einer neuen Gaszentralheizung (Einbau 10/2025) ausgestattet. Der Dachboden bietet ausreichend Abstellfläche. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus mit Anbau.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum mit herrlichem Blick in den malerisch gewachsenen Garten. Angrenzend befinden sich zwei bis drei flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken. Die separate Küche ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich und bietet direkten Zugang zur Gasheizung des Obergeschosses.

Ideal für Familien mit Kindern, ein Paradies für Hobbygärtner und ein sicherer Auslauf für Haustiere. Aufteilung und Ausstattung: Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Blick in den wunderschönen Garten, Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, Kinder-oder Arbeitszimmer, Küche (wird derzeit als Kinderzimmer genutzt), Tageslichtbad mit Dusche und eine Diele. Im Untergeschoss befindet sich der Hobbyraum (derzeit Küche) mit Gäste WC auf ca. 30 m² Nutzfläche.

Die Küche bietet mit fast 20 m² viel Platz für einen Essbereich. Der Wohn- und Schlafbereich mit Kaminofen ist derzeit offen gestaltet. Ein nicht einsehbaren Garten mit Gartenhütte gehört zu dieser Wohnung. Die Garage aus 2001 bietet 44 m² Nutzfläche und beherbergt denTankraum mit drei Öltanks. Die Garage ist komplett verfliest und hat ein elektrisches Sektionaltor.

Hier erwarten Sie ein praktischer Flur, zwei schöne Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 14,89 m² sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Der Balkon im Obergeschoss hat eine West-Ausrichtung und ist von allen Zimmern aus zugänglich. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, sodass es derzeit zwei Zimmer mit einer Dusche, einem Waschtisch sowie einem Balkon bietet.

Auf insgesamt 630 m² gepflegter Grundstücksfläche erstreckt sich das Wohnhaus mit kleinem separatem Garten, 3 Garagen und 3 Stellplätze. Alle Einheiten verfügen über einen großzügigen Balkon. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 318 m² verteilt sich wie folgt: EG (ca. 106 m²): 4 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum OG (ca. 115 m²): 4 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen Abstellraum DG rechts (ca. 57 m²): 2 Zimmer, Küche mit Speisekammer sowie ein Duschbad DG links (ca. 40 m²): 2 Zimmer, Küche sowie ein Duschbad Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen, neben Abstellräume für Waschmaschine und Trockner sowie für jede Wohnung einen separaten Kellerraum.

Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (eines auch als Arbeitszimmer möglich) sowie das Bad mit großer, ebenerdiger Dusche. Ein Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick in den Garten. Im Keller steht neben dem Waschraum, dem Heizungskeller und praktischem Stauraum - etwa für Vorräte - auch noch ein wohnlich ausgebauter Raum (nicht zur offiziellen Wohnfläche zählend) zur Verfügung z.B: als Hobbybereich oder Gästezimmer.

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und herrlichem Blick auf die Lahn. Die solide Doppelhaushälfte besteht aus zwei großzügigen Wohnungen mit Dachboden und viel Platz im Keller. Das Objekt ist nach WEG geteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine der zwei Wohnungen bestehend aus: einem schönen hellen Wohnzimmer mit Blick auf die Lahn, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Wannenbad.

Ein geräumiges Tageslicht-Duschbad mit Ceramin Wand-und Bodenbelägen in warmen Farben und Walk-in Dusche gibt Raum zum Entspannen. Im 2. OG liegen zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Tageslicht-Duschbad. Über eine Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, welches Platz für ein Büro oder Gästezimmer bietet.

Besonderes Highlight ist der charmante Innenhof, der viel Raum für eine gemütliche Sitzgelegenheit bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen kleinen Garten anzulegen und eine weitere Terrasse zu gestalten. Die im Haus vorhandene Garage wird derzeit als Hobbyraum genutzt und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist teilweise unterkellert und wird derzeit mit Ölöfen beheizt.

die Abstellräume, ein Hauswirtschaftraum, eine Küche und ein Bad mit Dusche und WC runden das Angebot ab. Hier besteht die Möglichkeit die Räumlichkeiten als Einliegerwohnung zu nutzen. Auch für Ihre Autos ist gesorgt. Genießen Sie die Vorzüge mit reichlich Platz im Hof für mehrere Stellplätze.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Terrasse und dem kleinen, pflegeleichten Garten. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie weitere Wohnräume.

Auszugstreppe zum Spitzboden (nicht ausgebaut) Modernisierungen: 2019 Zwei Bäder und Wasserleitungen erneuert Umfangreiche Elektroarbeiten Durchlauferhitzer für Warmwasser 2017 Abgerechnete Straßenerneuerung im Rahmen von Wasser- und Kanalbauarbeiten 2016 Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Neue Außenanlage mit Einfahrt, Parkplatz, Gabionenmauer, Treppenanlage und Terrasse Aufteilung: Hochparterre: Wohn-/Esszimmer mit Südwest-Balkon, offene Einbauküche mit Kochinsel und Speisekammer, Diele, Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC Obergeschoss: Schlafzimmer mit Südwest-Balkonzugang, zwei weitere Zimmer nutzbar, Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche, zwei Waschtische und WC Gartengeschoss: Gäste- bzw.

Rechtsseitig gelangt man in die offene Küche, die Wohnen und Essen harmonisch miteinander verbindet. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit einer raumhohen Fensterfront zum Garten, die sich vollständig öffnen lässt und so ein lichtdurchflutetes, warmes Raumgefühl schafft. Der liebevoll angelegte Garten bietet im Sommer einen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Wasch- und Trockenraum, ein praktischer Abstellraum sowie ein ausgebautes Zimmer mit separatem Zugang zum Garten - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort.

Der eigene Garten lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Für Ihre Autos stehen ein Carport, eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Dieses Einfamilienhaus in Oberrodenbach ist frei und kann, nach kleinen Renovierungsarbeiten, ab dem 01.05.2026 bezogen werden.

Elektrik ebenfalls 2012 komplett Saniert, DG neues Bad 2024. Fenster Doppelglas 1998, DG Doppelglas 1993. Neue Hauseingangstüre 2017, Keller/ Garten Türe 2016, Kellerfenster Doppelglas wärmedämm 2015. Heizung Erdgas Niedertemperatur 2002.

Jede Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine separate Küche, einen einladenden Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC inklusive Dusche. Die Fensterfront im Wohnzimmer wird mit einer modernen Hebeschiebeanlage ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Technikbereich für die moderne Haustechnik.