Deutsch - Immobilien in Hessen Deutsch

Bewässert wird das Areal mit gespeichertem Regenwasser. Ziel ist, die renommierte Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zu bekommen. Diese Auszeichnung können bisher nur wenige Quartiere vorweisen.

Die Wohnungen werden ausschließlich an Senioren und pflegebedürftige Personen vermietet und über das Deutsche Rote Kreuz (DRK) betreut. Dies gewährleistet eine zuverlässige Mietverwaltung sowie eine sichere und kontinuierliche Mieteinnahme. Dadurch eignet sich das Objekt nicht nur als wertbeständige Kapitalanlage, sondern auch als zukunftsorientierte Vorsorgemöglichkeit für das eigene Alter.

In der Victor´s Group besteht die Auswahl von über 18.500 Pflegeplätzen an über 130 Standorten deutschlandweit. 08 / INSTANDHALTUNG Der Betreiber ist überwiegend für die Instandhaltung im Gebäude verantwortlich. 09 / SOLIDE NEUBAUTEN Die von der Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifizierte Pflegeimmobile wird auf höchstem Qualitätsstandard und nach den neuesten Erkenntnissen errichtet. Dies ermöglicht ein hoch effizientes Betreiben und bietet die bestmögliche Voraussetzung einer wertstabilen Kapitalanlage. 10 / KONJUNKTURABHÄNGIGER WACHSTUMSMARKT DER ZUKUNFT Schon heute kann vielerorts der Bedarf an Pflegeplätzen nicht mehr gedeckt werden.

Objektbeschreibung Rüdesheim am Rhein ist eine Stadt im deutschen Rheintal, die für ihre Weinherstellung, vor allem für Rieslinge, bekannt ist. Im Zentrum befindet sich die Drosselgasse mit Geschäften, Kneipen und Restaurants. Siegfried's Mechanisches Musikkabinett ist ebenfalls in der Nähe.

Bitte beachten Sie auch, dass ein Teil der Bilder mit Homestaging gekennzeichnet sind, um Ihnen Einrichtungsbesipiele an die Hand zu geben. Direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal erhalten Sie eine Service E-Mail von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah beantworten können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spamordner nach unserer E-Mail.

Bewässert wird das Areal mit gespeichertem Regenwasser. Ziel ist, die renommierte Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zu bekommen. Diese Auszeichnung können bisher nur wenige Quartiere vorweisen.

Hier bietet Ihnen die DEUTSCHE BANK IMMOBILIEN GMBH ein eindrucksvolles "altes" Haus im Kaffeemühlenstil an. Erbaut 1938 und Ende der 1970er Jahre saniert ist die Zeit hier ein bisschen stehen geblieben... Geben Sie diesem Haus neuen Glanz!

Ihre Vorteile auf einen Blick Grundstück und Planung - Grundstück bereits im Kaufpreis enthalten - Architektenleistungen inklusive Planung und Bauantrag - Baugrunduntersuchung - Bodenplatte inklusive (Keller optional gegen Aufpreis) Hochwertige Bauweise - Pfettendach mit langlebigen, selbstreinigenden Dachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus Zink - Mineralischer Struktur-Außenputz in elegantem Weiß - Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium-Außenfensterbänke - Rollläden für Komfort und Sonnenschutz Moderne Energie- und Haustechnik - Bauweise im energieeffizienten KfW-55-Standard - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Gebäudedichtheit Innenausstattung - Elektropaket inklusive Installation (deutsche Markenhersteller) - Sanitär-Rohinstallation - Materiallieferung für Dämmung und Beplankung - Finishpaket mit Innentüren, Wand- und Bodenbelägen sowie Badeobjekten Weitere Highlights - Großzügige Wohnraumhöhe im Erdgeschoss von ca. 2,75 m - Versicherungsschutz während der Bauphase Dieses Haus verbindet moderne Architektur, energieeffiziente Technik und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

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das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - Fahrradständer im Vorgarten - gepflasterte Terrasse mit Sichtschutzwand zum Nachbarn und Strom und Wasseranschluss Zusätzlich zu erwerben sind: Ein Außenstellplatz für 10.990,00 € und ein Carport für 14.990,00 € (bitte beachten Sie die zugeteilten Stellplätze im Exposé) In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen.

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Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.

Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses, umgeben von viel Grün - ruhig, aber dennoch wunderbar angebunden. Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zum Frankfurter Waldstadion (Deutsche Bank Park) - ideal für Sport- und Eventliebhaber! Ob beim Frühstück auf dem Balkon, beim Arbeiten im Homeoffice oder beim Spaziergang durch die grüne Umgebung - hier genießen Sie jeden Tag aufs Neue ein besonderes Wohngefühl.

Bewässert wird das Areal mit gespeichertem Regenwasser. Ziel ist, die renommierte Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zu bekommen. Diese Auszeichnung können bisher nur wenige Quartiere vorweisen.

OKAL ist Premiumhersteller von Fertighäusern und mit über 81000 Bauprojekten der erfahrenste Anbieter auf dem Markt. Das deutsche Unternehmen mit Sitz in Simmern setzt auf kontinuierliche Weiterentwicklung und energieeffiziente, nachhaltige Bauweise. Mit OKAL bauen Sie sicher und zukunftsorientiert. Bei OKAL sind viele Leistungen im Kaufpreis enthalten, die bei anderen Anbietern Zusatzkosten darstellen.

Steuerliche Vorteile (Denkmalschutz-AfA): Der Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie bietet erhebliche Vorteile bei der Renovierung durch massive steuerliche Abschreibungen (Denkmalschutz-AfA)für Eigennutzer (9 % über 10 Jahre) und Vermieter (9 % über 8 Jahre, dann 7 % über 4 Jahre) sowie staatliche Förderungen (KfW, Deutsche Stiftung Denkmalschutz) für Sanierungen, was die Kosten drastisch senkt und den Wert steigert.

Bewässert wird das Areal mit gespeichertem Regenwasser. Ziel ist, die renommierte Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zu bekommen. Diese Auszeichnung können bisher nur wenige Quartiere vorweisen.