Buche - Immobilien in Hessen Buche

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3 Zimmer Bücher Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Feldrandlage. Die Wohnung befindet sich ebenerdig mit schönem Garten an die Terrasse angrenzend. Vom geräumigen Eingang aus erreichen Sie alle Wohn- und Schlafbereiche.

Wir freuen uns Ihnen diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in einer überaus familienfreundlichen Lage am Feldrand von Bad Soden vorstellen zu dürfen. Die Liegenschaft wurde mit lediglich 7 Wohneinheiten im Jahr 2000 von dem Bauträger Dietmar Bücher erbaut und ist für alle Altersgruppen gut geeignet. Dieses Wohndomizil liegt im ersten Stock dieser gepflegten und überwiegend von Eigentümern bewohnten Immobilie. Das Highlight ist der sonnenverwöhnte, großzügig gehaltene Wohn- und Essbereich mit einer bodentiefen Verglasung und dem Ausblick ins Grüne.

Essen: ca. 35,99 m² - das Herz der Wohnung, lichtdurchflutet und großzügig - Küche: ca. 7,51 m² - hochwertig ausgestattet und harmonisch integriert - Dachterrasse (anteilig): ca. 9,50 m² Wohnfläche (reale Fläche ca. 19 m²) Die große, nahezu uneinsehbare Dachterrasse wird hier zur Bühne für das Leben: Morgens Kaffee in der Sonne, nachmittags ein gutes Buch im Licht, abends Gespräche unter offenem Himmel. Mit Ausrichtung nach Süden, Westen und Norden begleitet Sie die Sonne durch den Tag - ein echtes Outdoor-- Wohnzimmer über den Dächern der Stadt. Perspektive & Angebot Die Wohnung wird zum 31.01.2026 bezugsfrei.

Essen: ca. 35,99 m² - das Herz der Wohnung, lichtdurchflutet und großzügig - Küche: ca. 7,51 m² - hochwertig ausgestattet und harmonisch integriert - Dachterrasse (anteilig): ca. 9,50 m² Wohnfläche (reale Fläche ca. 19 m²) Die große, nahezu uneinsehbare Dachterrasse wird hier zur Bühne für das Leben: Morgens Kaffee in der Sonne, nachmittags ein gutes Buch im Licht, abends Gespräche unter offenem Himmel. Mit Ausrichtung nach Süden, Westen und Norden begleitet Sie die Sonne durch den Tag - ein echtes Outdoor-- Wohnzimmer über den Dächern der Stadt. Perspektive & Angebot Die Wohnung wird zum 31.01.2026 bezugsfrei - ideal für Eigennutzer mit Planungshorizont ebenso wie für Kapitalanleger.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Freistellplatz für Ihr Fahrzeug runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst! Sie sind herzlich eingeladen, Ihren Besichtigungstermin direkt zu buchen oder kontaktieren Sie mich, Jonas Dalbert, gerne persönlich!

Ein besonderes Highlight ist das Café mit großzügiger Außenterrasse im Erdgeschoss, das nicht nur für Gäste, sondern auch für die Nachbarschaft einen einladenden Treffpunkt darstellt. Buchen Sie für 80€/Monat einen Tiefgaragenstellplatz dazu und sparen Sie sich die Parkplatzsuche... Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, ein vielfältiges und liebevoll zubereitetes Frühstück in unserem gemütlichen Lounge-Bereich im We-rooms Hotel zu genießen.

Die geschmackvolle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Garage und der PKW-Stellplatz vor dem Haus schlagen nochmal mit zusammen 19.000,00 € zu Buche. Das Angebot Ihres neuen Domizils wird durch einen eigenen Kellerraum abgerundet. Ihre Waschmaschine findet Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche und Ihre Fahrräder im dafür vorgesehenen Abstellraum.

Und plötzlich macht Kochen wieder Spaß, weil die Küche nicht aus dem letzten Jahrhundert stammt. Das Bad? Mehr Spa als Zweck. Das Licht? Hell, warm - und perfekt für Sonntage mit Kaffee und Buch. Ihr Living Haus ist kein Haus von der Stange. Es ist Ihre Bühne für das gute Leben. Hier entstehen neue Routinen, neue Träume, neue Lieblingsplätze - und das ganz ohne den Ballast von gestern. Es ist ein Zuhause, das sagt: "Hier bin ich.

Wir freuen uns Ihnen diese einmalige 3-Zimmer-Wohnung in einer tollen Ausblicklage von Bad Soden vorstellen zu dürfen. Die Liegenschaft wurde mit lediglich 7 Wohneinheiten im Jahr 2005 von dem Bauträger Dietmar Bücher erbaut und ist für alle Altersgruppen gut geeignet. Ein Aufzug verbindet alle Hausetagen und bringt Sie direkt in den zweiten Stock dieses Wohndomizils. Die Besonderheit ist sicherlich, dass die Wohnung viele Jahre ausschließlich als Musterwohnung für den Bauträger diente und erst im Jahr 2011 bezogen wurde.

Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und ihre attraktive Lage im beliebten Taunusstein - Bleidenstadt - nur etwa 10 Minuten von der Landeshauptstadt Wiesbaden entfernt. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1994 von der renommierten Bauträgerfirma Dietmar Bücher errichtet. Die Wohnung steht ab sofort zum Selbstbezug oder zur Neuvermietung bereit. Somit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die eine charmante Wohnung in ruhiger Lage suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Renditemöglichkeit mit stabiler Wertentwicklung bevorzugen.

Der Specksteinofen im Wohnzimmer wurde in 2000 eingebaut, auch er verbleibt im Haus! Alle Zimmertüren sind aus Buche und ebenfalls in neuwertigem Zustand. Vom Flur aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Das Dachgeschoss wurde ursprünglich als separate Wohnung genutzt. Heute finden Sie hier das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie den Zugang zum Balkon.

Und plötzlich macht Kochen wieder Spaß, weil die Küche nicht aus dem letzten Jahrhundert stammt. Das Bad? Mehr Spa als Zweck. Das Licht? Hell, warm - und perfekt für Sonntage mit Kaffee und Buch. Ihr Living Haus ist kein Haus von der Stange. Es ist Ihre Bühne für das gute Leben. Hier entstehen neue Routinen, neue Träume, neue Lieblingsplätze - und das ganz ohne den Ballast von gestern. Es ist ein Zuhause, das sagt: "Hier bin ich.

Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Der Wintergarten ist ein ganz besonderes Highlight in dem Sie das eine oder andere spannende Buch lesen können. Des Weiteren verfügt das Haus im 1. OG über einen Sonnenbalkon auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen können. Die beiden Badezimmer sind funktional und ansprechend gestaltet, eines davon ist neuwertig.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der praktische Schnitt sowie die zeitlose Ausstattung mit robustem, pflegeleichtem Buche-Fertigparkett direkt ins Auge. Alle Zimmer sind vom zentral gelegenen und platzoptimierten Flur gut erreichbar. Das Schlafzimmer, welches zum sehr ruhigen Innenhof an der hinteren Gebäudeseite ausgerichtet ist und ein weiterer Raum zur ebenfalls ruhigen Frontseite, der sowohl als Kinder- oder Gästezimmer sowie als Büro für einen Heimarbeitsplatz genutzt werden kann, haben eine mehr als ausreichende Größe und bieten maximalen Gestaltungsfreiraum.

2024 betrug die Rücklage knapp 118.000 Euro, anteilig für die Wohnung ca. 4.200 Euro. Interessiert? Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage und buchen Sie gerne online Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Besichtigungen finden in Kürze statt!

Nassräume wie Küche und Bäder sind mit Fliesen versehen (zeitlos helle Optik), die Wohn- und Schlafräume mit Laminat (Buche hell) ausgestattet. Im Untergeschoss finden sich der Wasch- und Trockenraum und die private Nutzfläche, sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller. Selbstverständlich stehen in der hauseigenen Garage Parkplätze im Duplexparksystem zur Verfügung und können separat erworben werden.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Hochparterrewohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Bad Soden-Neuenhain, direkt am Waldrand. Schon beim Betreten spürt man, dass der Bauträger Bücher beim Bau besonderen Wert auf stimmiges Wohngefühl gelegt hat. Der Grundriss ist klar, funktional und gleichzeitig wohnlich. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich über eine große Fensterfront zur überdachten Terrasse mit kleinem Gartenanteil - ein echtes Plus für alle, die morgens gern ihren Kaffee an der frischen Luft trinken oder abends draußen abschalten möchten.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet sowohl als Eigenheim als auch im Rahmen einer langfristigen Kapitalanlage überzeugende Perspektiven. Überzeugen Sie sich selbst- buchen Sie gerne direkt Ihren Besichtigungstermin oder kontaktieren Sie mich, Jonas Dalbert, ganz persönlich. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Ich bin in den 80er Jahren geboren, sportlich und studierter Informatiker. Zurzeit studiere ich Wiwi im Master. In meiner Freizeit greife ich gerne zu einem Buch, höre Musik oder unternehme gern etwas mit Freunden etc. Außerdem helfe ich Studenten bei ihren Hausarbeiten, Bachelorarbeit oder Masterarbeit. Ich gebe Tipps zum wissenschaftlichen Arbeiten, zur Gliederung, bei der Definition der Forschungsfrage und prüfe den Text auf Inhalt und Qualität.

1062221 Ein Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Penthousewohnung in Bad Soden am Taunus freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre.