Grill - Immobilien in Hessen Grill

430 m² große Grundstück, hinzu kommt das Flurstück der Garage mit ca. 33 m², sind real geteilt und bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen, Spielen, Grillen und vieles mehr. Genießen Sie den Rheingau mit all seinen Vorzügen und seiner besonderen Lebensqualität! Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 167,9, CO2-Emissionsergebnis kg/(m²*a): 52,7, Heizöl, Baujahr: 2018, Energieklasse: F

Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet und sich ideal für entspannte Abende oder zum Grillen eignet. Die separat abgetrennte Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Siemens-Geräten ausgestattet und bietet den Vorteil, dass Kochgerüche nicht unmittelbar in den Wohnbereich gelangen.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum gemütlichen Verweilen an der frischen Luft einlädt und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier kann man den Feierabend in Ruhe genießen oder am Wochenende mit Freunden und Familie grillen. Zusätzlich zu dem Kaufpreis fällt eine Provision von 2,38% (inkl. Mwst.) für den Erwerber an. Doch diese Investition lohnt sich allemal, denn mit dieser Wohnung erwirbt man nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine langfristige Wertanlage.

Vom Witergarten geht es auf die Terasse ausgelegt mit 40x40cm Steinen in Split verlegt abgedeckt mit einem faltbaren Dach. Dahinter befindet sich noch eine regendichte Pergola mit Weinreben überwachsen wo es sich gut Grillen lässt bei jedem Wetter sowie zum Wäschetrocknen. Auf der grossen Terasse ist genug Platz für Blumentöpfe, Rosen entfalten Ihre Pracht vom Mai bis September. Der ganze Garten kann im Sommer als riesiges Wohnzimmer genutzt werden.

Das weitläufige Grundstück von lädt zu langen Sommertagen im Freien ein, während die großzügige Terrasse zum Verweilen und Grillen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnbereich, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt und sofort eine behagliche, familiäre Stimmung erzeugt. Die beiden Badezimmer sind sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet.

Die Überdachung sorgt für einen geschützten Außenbereich mit viel Platz für einen großen Esstisch, Sitzgruppe und Grill. Obergeschoss: Vier Schlafzimmer Zwei Badezimmer Kellergeschoss: Garage Heizungsraum Sport-/Fitnessraum Dusche mit WC Weitere Nutz- und Abstellmöglichkeiten Grundstück & Außenbereich Das 1.604 m² große Grundstück bietet neben dem Wohnhaus einen großzügigen und abwechslungsreich gestalteten Außenbereich mit viel Grün und altem Baumbestand.

Ob bei einem entspannten Frühstück auf der Ostterrasse oder bei sonnigen Nachmittags- und Abendstunden auf der Südwestterrasse - hier lässt sich zu jeder Tageszeit ein passendes Plätzchen im Freien finden. Gemeinsames Grillen mit Freunden oder unbeschwertes Spielen auf der Rasenfläche runden die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ab. Gleichzeitig schafft die grüne Umgebung eine angenehme Privatsphäre und einen erholsamen Rückzugsort abseits des Alltags.

Des weiteren bietet die Wohnung eine geräumige Dachterrasse, welche genügend Platz für eine Sitzecke, einen Tisch und einen Grill bietet. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Fußbodenhheizung, elektrischen Rollläden sowie mit Keramik und Armaturen von Villeroy & Boch und Hans Grohe. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz angemietet werden.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und weiter in den gepflegten Garten, der zum Entspannen, Spielen oder Grillen einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne und bietet hohen Komfort für die ganze Familie.

Tüpfelchen auf dem i" ist der über 225 m² große Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt, ob beim Grillen mit Freunden oder beim Sonnenbaden. Sie sehen: Hier heißt es ZUGREIFEN!

Mit seiner geschützten Atmosphäre eignet er sich hervorragend als großzügiger Freisitz und beispielsweise für einen Grill-, Pizzaofen- oder Außenküchenbereich. So entsteht ein zweiter Lebensmittelpunkt außerhalb des Hauses. Eine großzügige Doppelgarage sowie weitere Abstellmöglichkeiten runden das Platzangebot ab. Das Ergebnis ist eine Immobilie für Menschen, die bewusst etwas anderes suchen: viel Platz, eine individuelle Architektur, offene Wohnbereiche und ein großes Grundstück mit einem außergewöhnlichen Freizeitwert.

Hier genießen Sie direkten Zugang vom Wohnbereich und die weitere Terrasse zur Nordseite ist der perfekte Platz zum Grillen oder Gärtnern. Das geräumige Carportgebäude mit elektrisch betriebenen Toren und Geräteraum/ Werkstatt bietet ausreichend Platz für ein Auto und ein Wohnmobil. Eine Wallbox ist vorhanden. Die Aufteilung ist wie folgt Erdgeschoss: Flur, Empfangsbereich, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Garderobe, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Wellnessbadezimmer, Zugang zur Terrasse nach Süden und direkt in den Garten, 1 geräumiger Dachterrasse zur Nordwestseite Untergeschoss: Untergeschoss: 1 Schlaf-/ Arbeitszimmer und 1 Gästezimmer, 1 Duschbadezimmer, 1 großer Hobby- / Freizeitraum, Haustechnikraum, Vorratsraum, Zugang zu Garagen und Geräteraum Dachgeschoss: nicht ausgebaut

Sie ist möbliert und verfügt über einen großen, ausziehbaren Esstisch, eine gemütliche Sitzecke, einen Weber-Grill sowie einen praktischen Holzunterstand für das Kaminholz. Hier ist es ruhig und Sie bekommen vom Leben der Stadt nichts mit. Der Blick schweift von hier aus auf ca. 300 m² große und begrünte Gartenfläche – eine absolute Seltenheit in dieser zentralen Lage.

Apfelbaum (Boskop), riesen Kirschbaum ...Großes Gartengerätehaus (Metall) Riesen hellgrauer feststehender Grill neben der überdachten Terrasse ...3 große Behälter gemauert für Kompost jeweils ca. 3 * 1 m Obstwiese mit Fernblick   Das Haus hat eine Gaszentralheizung aus Dez. 2018 mit eigenem Gastank und die Fenster sind von 1983, das Dach von 1963 (Frankfurter Pfanne).  

Das direkt angrenzende zweite Grundstück ist ein voll erschlossenes Baugrundstück. Aktuell dient es als parkähnliche Gartenerweiterung mit einer Grill-/Sauna-Kota und einem Naturbadeteich mit Filter- und Ufergräben und Wasserfall. Zudem wurde hier ein für Wohnmobile geeignetes Carport in Holzständerbauweise, teils mit massiven Sandsteinmauern errichtet.

Durch die Küche gelangen Sie zur gartenseitigen Loggia mit Abgang in den Garten. Dieser bietet genügend Platz zum Grillen, für einen Sandkasten, eine Schaukel, ein Trampolin oder einen aufstellbaren Pool für die Sommermonate. Ein deckenhoch gefliestes Tageslichtbad offeriert Ihnen Dusche und Badewanne. Weiterhin steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Alltag spürbar komfortabler gestaltet.

überdachten Terrasse aus gelangen Sie in das eingezäunte Grünstück mit Gartenhütte - perfekt für entspannte Stunden im Freien, wettergeschützt und mit Platz für Grill, Loungemöbel oder Kräuterbeet. Eine Kamera am Hauseingang erhöht auf Wunsch die Sicherheit. Für Ihren PKW stehen eine Garage sowie ein Stellplatz davor in Hausnähe zur Verfügung. Ein stimmiges Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die kompakt, komfortabel und naturnah wohnen möchten.

Im Prinzip müssen Sie nur Ihren Koffer mitbringen. neben vielem anderen: 4 Schlafplätze Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Umluft, Backofen, Grill, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Waschmaschine Küche ist mit Töpfen, Geschirr etc. gut ausgestattet großes Badezimmer (mit Trockner) und Tageslicht Gäste-WC mit Tageslicht Tapete weiß auf Raufaser Von der großen Loggia haben Sie einen schönen Blick ins Grüne Ideale Lage für Kinder, da direkt hinter dem Haus Gartenmitbenutzung sowie kleiner Spielplatz vorhanden Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine Familie mit 2 Kindern Höflicher Hinweis: Die Nebenkosten sind berechnet als monatliche Nebenkostenvorauszahlungen auf Basis von 4 Personen Die Etagengasheizung sowie Strom, Internet und Telefon sind vom Mieter bitte direkt beim Provider anzumelden und sind damit nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten!

Ein charmantes Fachwerkhaus erwartet Sie in einer idyllischen Umgebung, wo ein großzügiger Garten zum Entspannen, Grillen und Spielen einlädt – ideal für Sie und Ihre Familie. Mit fünf Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Der essenzielle Holzofen in der Küche sorgt dabei für angenehme Wärme im gesamten Haus.

keine Nachbarn darüber, Sonne über den ganzen Tag statt zwei Stunden am Nachmittag. Auf 49 m² passt alles gleichzeitig: ein Esstisch für acht Leute, eine Sitzecke, Hochbeete, ein Grill, der nicht nach jedem Mal weggeräumt werden muss. Von Mai bis September verlagert sich das ganze Leben nach draußen. Drinnen zwei Zimmer, klar und effizient geschnitten. Bodentiefe Fenster, Eichenparkett, ein Bad mit bodengleicher Dusche und großformatigen Fliesen.