3000+k - Immobilien in Hessen 3000+k

Der Mietvertrag läuft bis 2026 und kann anschließend verlängert werden. Aktuell wird eine monatliche Kaltmiete von etwa 2900,- Euro bis 3000,- Euro gezahlt, je nach Anzahl der Tage des Monats. Die jetzigen Eigentümer würden in der Wohnung im Erdgeschoss bleiben und eine Miete von 500 Euro zahlen. Der Garten liegt oberhalb hinter dem Haus und ist auf zwei Ebenen gestaltet.

Mit großzügigen 120 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern, 1 Küche und 1 Bad bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie und schafft eine behagliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die weitläufige Grundstücksfläche von 3000 m² lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und eigene Gestaltungsideen zu verwirklichen. Ein Balkon sorgt dafür, dass Sie die sonnigen Tage im Freien genießen können, während der Dachboden zusätzliche Stauraummöglichkeiten oder kreative Umgestaltungs- oder Ausbauoptionen bietet.

Die Gartennutzung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Gartenträume auf diesem bezaubernden Grundstück zu verwirklichen. K E L L E R F L Ä C H E : Abgerundet wird das Angebot dieses gepflegten Objekts von einem geräumigen Keller, der Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Lassen Sie sich von diesem charmanten Mehrfamilienhaus und seiner hervorragenden Wohnqualität überzeugen und erleben Sie ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie Raum zur Entfaltung bietet.

Nach dem Krieg wurde das Gebäude in mehreren Bauabschnitten zu einem 3/ 4 - Familienhaus erweitert. P r i v a t v e r k a u f (Sie lesen hier in EBAY-Kleinanzeigen die Annonce des Eigentümers, d. h. über die Kontaktaufnahme an dieser Stelle muss keine Provision entrichtet werden!) Eine "Außenbesichtigung" kann bereits einen ersten Eindruck vermitteln.

Zu der Immobilie gehört eine später erbaute unterkellerte Doppelgarage, sowie eine Einzelgarage aus dem Ursprungsbaujahr. Im UG der Garage befindet sich eine Zisterne ( 3000 Ltr.). Die gespeicherte Wassermenge wird zur Pflanzenbewässerung genutzt. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, altersgerechten Zustand. So befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiger Dielenbereich, Schlafzimmer mit Balkon, Gäste-WC, Bad, Wohnküche und geräumiges Esszimmer mit Galerie, von hier aus gelangt man über eine mit Marmor belegte Betontreppe ins erste Untergeschoss mit lichtdurchfluteten Wohnbereich und Partyraum.

Die helle Wohnung (3Zi,K,D,B) befindet sich im Dachgeschoss eines 1991 erbauten 1 1/2 geschossigen 4 Familienhauses in Gründau OT Rothenbergen.  Zu der Wohnung gehört ein Keller, ein Stellplatz, ein zusätzliches Gäste WC, Gartennutzung erlaubt und ein schöner Balkon.

*gemütliche Wohnzimmer: Das stillvolle Wohnzimmer ist mit einem eleganten Rolf Benz Echtleder, Sofa, einen professionellen elektrischen höhenverstellbaren Schreibtisch (ideal für Homeoffice), und einem massiven Holztisch der auf 2,17 m ausziehbar ist (Patentierten Butterfly Auszug, rollengelagert in 4 sec. ausgezogen), extrem bequeme Venjakob Swingerstühle, ein geräumiges Sidebord, einen schwenkbaren 43 Zoll Fernseher mit 4 K und allen Annehmlichkeiten. Machen diesen Raum zu einem perfekten Ort zur Entspannung. *Schlafzimmer: Das ruhige Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Einbauschrank und ein hochwertiges weißes Bett der Marke Ruf und eine Federkernmatratze der renovierten Marke RUF (1,60m x 2,00m) ausgestattet mit Verdunkelungsplissees für einen erholsamen Schlaf.

Durch die Bauweise in Kombination mit einer Solaranlage erreicht das Haus den Standard eines Effizienzhaus 40. Die Heizkosten sind entsprechend sehr niedrig. (Verbrauch ca. 2.500 - 3000 kWh/Jahr) Das Haus befindet sich eine einem sehr gepflegten neuwertigen Zustand und bietet viele Extras. Dazu gehören zwei Stellplätze (einer mit vorbereitetem Ladeanschluss für E-Autos) und eine Einbauküche.

Kurzbeschreibung Melsungen-Obermelsungen: EFH mit ELW, insg. 6 Z, 2 B, 2 K, Gäste-WC, ca. 219 m² Wfl., 2.004 m² Grdst. mit Wald. Garage, Carport, Werkstatt, Energieausweis: B, 197,10 kWh/(m²a), Öl. Bj. 1968, F Objekt Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1968 auf einem weitläufigen Grundstück in ruhiger Panoramalage in massiver Bauweise errichtet.

Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet unser Design 10 K mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum.

H A U S G E L D : Für diesen Wohnstandard beträgt das Hausgeld 452,00 € (inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von monatlich 78,00 €) MITEIGENTUMSANTEILE: 468/10.000 WOHNEINHEITEN: 27 E R H A L T U N G S R Ü C K L A G E ( Stand 31.12.2024 ) : - € 157.106,09 - € 7.352,58 Anteil Wohnung

Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf: Kaltmiete: 1.102,00 € Nebenkosten: 400,00 € Garagenmiete: 130,00 € Jahreskaltmiete: 14.784,00 € H A U S G E L D : Für diesen Wohnstandard beträgt das Hausgeld 450,00 € (inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von monatlich 80,00 €) E R H A L T U N G S R Ü C K L A G E ( Stand 31.12.2023 ) : - € 56.680,50 - € 3.536,86 Anteil Wohnung

Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf: Kaltmiete: 540,00 € Nebenkosten: 280,00 € Tiefgaragenstellplatz: 60,00 € Jahreskaltmiete: 7.200,00 € H A U S G E L D : Für diesen Wohnstandard beträgt das Hausgeld 338,00 € (inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von monatlich 38,00 €) E R H A L T U N G S R Ü C K L A G E ( Stand 31.12.2024 ) : - € 166.878,72 - € 2.154,76 Anteil Wohnung

Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und machen Sie diesen Wohntraum zu Ihrer neuen Wirklichkeit. H A U S G E L D : 223,00 € (inkl. € 68,66 der Erhaltungsrücklage) E R H A L T U N G S R Ü C K L A G E ( Stand 31.12.2023) : - € 130.942,42 gesamt - € 4.476,36 Anteil Wohnung M I E T E I N N A H M E N : 800,00 € Kaltmiete 150,00 € Nebenkosten 50,00 € TG-Stellplatz Nr. 35 (separat vermietet)

Es befindet sich auf einem 487 m² großen Grundstück, das in Erbpacht von der Stadt Frankfurt gepachtet wird. Der Pachtvertrag läuft noch 87 Jahre. die Gebühr beträgt aktuell knapp 3000,- p.a.. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage. Das bestehende Wohnhaus nutzt das Grundstück nur gering. Es wurde daher mit einem neu zu errichtenden Mehrfamilienwohngebäude mit drei Wohnungen und ca. 400 m² Wohnfläche überplant.

Kurzbeschreibung Habichtswald-Dörnberg: EFH mit ca. 183 m² Wfl., 5 Z, 2 K, 2 B, 1.057 m² Grdst., Tiefgar. für ca 4 PKW. Ideal als Generationenhaus. Energieausweis: B, 178,55 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1969, F Objekt Sie suchen ein großzügiges Eigenheim für Ihre (große) Familie? Sie möchten mit zwei Generationen unter einem Dach wohnen oder Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen?

Weitere Ausstattungsmerkmale: - Mauerwerk aus Ytong ThermStrong Planblock (hoch wärmedämmend und tragfähig) - Energiestandard: Effizienzhaus 55 - Atmungsaktiver Innenputz für ein optimales Raumklima - Außenfassade mit Kalkgestein-Verblender (gebrochene Kanten) - 3-fach Verglasung mit U-Wert 0,6 W/(m²K) - Elektrische Rollläden mit integriertem Vorbausystem von Roma (Aluminium) Entdecken Sie selbst die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses hochwertige Wohnhaus bietet, und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre überzeugen.

Erbaut im Jahr 2001, besticht diese Villa durch eine zeitlose Architektur und eine Wohnfläche von beeindruckenden ca. 595 m², die sich harmonisch auf zwei Etagen verteilen. Die Villa befindet sich auf einem vollständig eingezäunten, ca. 3000 m² großen Grundstück, das Ihnen Platz und Privatsphäre bietet. Die weitläufige Gartenanlage lädt zu Entspannung und Erholung ein und eignet sich ebenso perfekt für festliche Anlässe im Freien. Hier vereinen sich gehobener Wohnkomfort, exklusive Ausstattungsmerkmale und eine einzigartige Lage in einer Immobilie, die keine Wünsche offen lässt.

Sie suchen ein entwicklungsfähiges Anlageprojekt? Hier haben wir für Sie ein massiv erreichtes Haus mit 7 Wohnungen. Hiervon 5 Wohnungen mit 3 Z/K/B, dazu 4 Wohnungen mit Balkon und eine mit einer Terrasse. Dazu noch die beiden Wohnungen im DG mit 2 Z/K/B. Auf dem Grundstück sind reichlich Parkraum und Garagen vorhanden. Aktuell ist eine der Wohnungen nicht vermietet.

Das bedeutet Sie können Ihr neues Zuhause mit einem geringen Umfang an Eigenleistung beziehen. Im Lieferumfang enthalten sind … inkl. Energiesparwand Öko-Line, U-Wert von 0,115 W/m²K – Diffusionsoffen! inkl. Bodenplatte inkl. Fenster 3-fach Verglasung inkl. Natursteinfensterbänke innen und außen inkl. Innenwände bereits in Qualitätsstufe Q2 gespachtelt und Tapezierfertig inkl. die Bäder sind bereits gefliest inkl. der Sanitär Objekte Inkl. der Innentüren Inkl.