Katzen-und-kinder - Immobilien mieten in Hessen Katzen-und-kinder

ein geräumiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein renoviertes Tageslichtbad. Die Böden der Wohnung bestehen aus Fliesen und Laminat. Hunde und Katzen sind nicht erlaubt ! max. 4 Personen geeignet Die Wohnfläche beträgt 75m² - Wasch-/Trockenraum im Keller Waschmaschine, Trockner, etc. können im Untergeschoss aufgestellt werden. - Ein Kellerraum Erstkontakt bitte per Mail.

Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge.

Wir eine kleine Familie suchen dringend eine Wohnung in Bereich Nordhausen wir haben 3 Kinder und sind sehr freundlich wir würden uns freuen wenn sie uns welche vorstellen danke.

Wir suchen dringend eine 3 Zimmer Wohnung mit Balkon ....   Mein mann geht vollzeit arbeiten Wir haben eine kleine Katze somit sollte Tierhaltung erlaubt sein..   Wir können bis 850 euro warm zahlen wo alles schon drin ist ( außer Strom natürlich )   würden uns über Angebote freuen..   liebe grüße 

Das Haus unterteilt sich im Erdgeschoss in ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC mit Dusche und Flur. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, ein weiteres Kinder.-bzw. Arbeitszimmer und das moderne Bad mit Wanne. Somit bietet das Haus ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Auf einem idyllischen Grundstück von ca. 270 m² gelegen, erstreckt sich dieses zweistöckige Haus über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet zusätzlich ca. 45 m² Nutzfläche.

Ausstattung im Überblick •ca. 79 m² Wohnfläche •4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer •großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich •modernes Tageslichtbad •neuwertige Einbauküche inklusive •umfassend saniert in 2025 •gepflegtes Mehrfamilienhaus •Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung •separater Waschkeller mit eigener Gastherme •bezugsfrei ab 01.07.2025 •ruhige Lage direkt am Teichberg Raumaufteilung Die rund 79m² große Wohnung überzeugt mit einer klar strukturierten und funktionalen Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen modernen Wohnkomfort bietet: •Eingangsbereich / Flur: zentraler Verteiler mit Zugang zu allen Räumen •Wohnzimmer: lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Dachschrägen und gemütlicher Atmosphäre •Schlafzimmer 1: geräumig und ruhig gelegen – ideal als Elternschlafzimmer •Schlafzimmer 2: perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar •Schlafzimmer 3: ebenfalls flexibel nutzbar, z.B. als Büro oder Hobbyraum •Küche: moderne Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie Platz für einen kleinen Essbereich •Tageslichtbad: zeitgemäß ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC •Separater Waschkeller: außerhalb der Wohnung, mit eigener Gasetagenheizung und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Die klare Aufteilung schafft ein angenehmes Raumgefühl und ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte – sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare mit Homeoffice-Bedarf.

In den Räumen wurde neu überwiegend Vinyl in Holzoptik verlegt. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Grillen ein und ist perfekt für Kinder geeignet. Die Terrasse sorgt für sonnige Stunden und schöne Abende im Freien. Insgesamt bietet dieses Haus viel Komfort und Platz für ein gemütliches Zuhause. Alle verbrauchsabhängigen Nebenkosten werden vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt und sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Das zweite Obergeschoss bietet zusätzliche Wohnqualität mit drei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können - ideal auch für heranwachsende Kinder, Homeoffice oder Hobbys. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres, großflächiges Tageslichtbad, das ebenfalls geschmackvoll und modern ausgestattet ist. Die Ausstattung des Hauses lässt kaum Wünsche offen: Echtholzparkett, Fußbodenheizung und eine hochwertige Einbauküche mit zentraler Kochinsel unterstreichen den hohen Anspruch an Komfort und Wohnqualität.

Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum mit Münzwaschgeräten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für maximal zwei erwachsene Personen ohne Kinder. Ein gesichertes Einkommen wird vorausgesetzt; das monatliche Nettoeinkommen sollte mindestens 3.000?€ betragen. Bitte beachten Sie, dass das Halten von Hunden und Katzen nicht gestattet ist. Wir freuen uns auf Interessenten, die diese gepflegte Wohnung in ruhiger Lage zu schätzen wissen.

Gesucht werden Personen, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen und ein entsprechendes Einkommen nachweisen können. Die Wohnung eignet sich für ein Paar im Home-Office oder auch eine Familie mit maximal 2 Kindern ist herzlich willkommen. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 124 qm befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur insgesamt 3 Parteien. Sie gelangen über das Treppenhaus in die Wohnung.

Links des Flures, von der Straßenseite abgewandt, befinden sich die beiden gleich großen Zimmer, die sich als Schlaf- und/oder als Kinder-/Büro-/Gästezimmer eignen. Diese bieten genügend Platz für jeweils ein großes Bett, einen Kleiderschrank und auch zum Beispiel einen Schreibtisch. Die Küche befindet sich gegenüber. Hier können Sie Ihre eigene Küche nach Ihren Wünschen einbauen.

Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Der durchdachte Grundriss bietet darüber hinaus ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit frei stehender Badewanne. Zwei Wohnbereiche mit Küche - ideal für Mehrgenerationen oder Arbeiten und Wohnen Auch das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit eigener Küche, was eine unabhängige Nutzung der Etage ermöglicht.

Erholungsmöglichkeiten finden Sie unmittelbar vor Ort, denn das Quartier grenzt direkt an einen Golfplatz mit riesiger Grünanlage sowie an das Naturschutzgebiet Massenheimer Kiesgruben. In den liebevoll begrünten Innenhöfen entstehen Spielmöglichkeiten für Kinder und Bänke für Erwachsene - perfekt zum Verweilen. Der kleine Ort Delkenheim liegt im Osten von Wiesbaden, an der Grenze zum Main-Taunus-Kreis. Durch die nahe gelegenen Autobahnen A 66 und A 3 sowie eine Bushaltestelle direkt im Quartier ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

Hier wird auf ein angenehmes Wohnklima Wert gelegt und so suchen wir maximal zwei Personen, die dies ebenso zu schätzen wissen. Gerne auch ein Pärchen mit Kind. Diese Personen sollten fest im Berufsleben stehen und ein geregeltes Einkommen nachweisen können. Parken können Sie auf Ihrem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Am Haus angekommen, gelangen Sie über das Treppenhaus zu Ihrer Wohnung im 1.OG.

Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie ein Bad mit Dusche, Wanne und WC, das ausschließlich über das Elternschlafzimmer zugänglich ist. Zusätzlich gibt es ein Kinder-/Arbeitszimmer, von dem aus man ebenfalls ein weiteres Duschbad mit WC erreicht, das ebenfalls nur über das Kinder-/Arbeitszimmer zugänglich ist. Mit dem Aufzug gelangt man bequem in die Tiefgarage, den Keller sowie in den Waschraum.

Zwei Tiefgaragenplätze für jeweils 150,-€ monatl. runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare sowie auch für eine Familie mit zwei bis drei Kindern, die das urbane Wohnen im EDEN als grüne Oase, verbunden mit höchstem Wohnkomfort mitten in der City, schätzen.

Zusätzliche Abstellfläche Abgerundet wird das Angebot durch 4 Stellplätze im Innenhof sowie einen eingezäunten Garten, der zum Entspannen einlädt – ein idealer Ort für Kinder zum Spielen und Toben. Verfügbar zur Vermietung ab dem 01.07.2025. Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 108?m²): Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer sowie ein großer Raum – ideal nutzbar als Hobbyraum oder Kinderzimmer.

Stellplatz befindet sich im Innenhof. Die Wohnung eignet sich ideal für maximal zwei erwachsene Person ohne Kinder. Ein gesichertes Einkommen wird vorausgesetzt; das monatliche Nettoeinkommen sollte mindestens 2.000?€ betragen. Bitte beachten Sie, dass das Halten von Hunden und Katzen nicht gestattet ist. Wir freuen uns auf Interessenten, die diese gepflegte Wohnung in ruhiger Lage zu schätzen wissen.

Erholungsmöglichkeiten finden Sie unmittelbar vor Ort, denn das Quartier grenzt direkt an einen Golfplatz mit riesiger Grünanlage sowie an das Naturschutzgebiet Massenheimer Kiesgruben. In den liebevoll begrünten Innenhöfen entstehen Spielmöglichkeiten für Kinder und Bänke für Erwachsene - perfekt zum Verweilen.   Der kleine Ort Delkenheim liegt im Osten von Wiesbaden, an der Grenze zum Main-Taunus-Kreis. Durch die nahe gelegenen Autobahnen A 66 und A 3 sowie eine Bushaltestelle direkt im Quartier ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.  

Es ist ein wunderbarer Rahmen für repräsentative Einladungen, aber auch ein Ruhepol, ein Spieleparadies für Kinder und ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie.