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Entertainment: Modernster Fernseher mit Apple TV und Highspeed-Internet - Clevere Raumlösungen: Einbauschrank im Flur und durchdachte Stauraumkonzepte - Wellness-Oase: Stilvolles Badezimmer mit hochwertiger Dusche/Badewanne, Flüster-Klodeckel, Spiegelschrank - Outdoor-Genuss: Gemütliche Loggia für entspannte Momente im Freien mit Möbel und indirekter Beleuchtung Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit stilvoller Eleganz.

Das hochmoderne Badezimmer bietet neben Waschbecken inkl. beleuchtetem Spiegelschrank, WC und Bidet, eine freistehende Badewanne sowie eine bodentiefe Walk-In-Dusche. Eine absolute Wellness-Oase! Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Ihr Auto parken Sie geschützt vor Wind und Wetter auf Ihrem Stellplatz (Nr. 43) im Parkhaus in der Neuen Kasseler Str. 12j. Ihr Fahrrad können Sie im gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum unterstellen.

Ein großzügiger Raum mit Vorbereitung für eine Sauna bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihre ganz persönliche Wellness-Oase zu schaffen. Ob als zukünftiger Spa-Bereich oder Hobbyraum - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum sowie praktische Abstellflächen zur Verfügung - perfekt für Vorräte, Wäsche oder saisonale Gegenstände.

Fantastisches 3 Fam-Haus in Egelsbach Über 330 m² feinste Wohnfläche werden sowohl die Anlegerherzen als auch eine Großfamilie als Selbstnutzer erfreuen. Denn die Hauptwohnung als eine Art Haus im Haus mit 130 m² Wfl, Wellness-Bereich im Souterrain und angrenzendem Garten wäre auch für jede Familie hochinteressant. Für EUR 839.000.- inkl. Garage und 1 PKW-Stellplatz eine sehr gute Gelegenheit.

Hier wurde ein weiteres Schlafzimmer mit Ensuite-Bad eingerichtet. Besonders hervorzuheben ist die integrierte Sauna, die Wellness und Entspannung in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Weitere Nutzfläche bietet ein Vorratskeller und der Waschkeller. Auch für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Das Haus verfügt über ein Carport und drei Stellplätze, die ausreichend Platz für Autos, Fahrräder und andere Fortbewegungsmittel bieten.

Die Bruchsteinelemente erzeugen ein herrlich entspannendes Ambiente. Ausgestattet mit Wanne und Dusche bietet dieses Bad seinen Bewohnern alles, was das Wellness-Herz begehrt. Eine Etage weiter oben erwartet Sie ein weiteres Tageslichtduschbad, ein kinder-freundliches Zimmer nebenan mit Zugang zum ausgebauten Spitzboden, der Ihrem Nachwuchs zusätzlichen Platz für kreative Ideen bietet sowie ein funktionales Büro, in dem es sich künftig ruhig und konzentriert arbeiten lässt.

Das Badezimmer bietet mit Waschbecken, Badewanne und einer extra Duschkabine alles, was Sie für Ihre tägliche Wellness-Routine benötigen. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Von Vorteil sind die zum Flur und WC ausgerichteten Oberlichter, die eine zusätzliche Belichtung garantieren. Eine Renovierung dieser beiden Räume inklusive optischem Refresh wird empfohlen.

Ein großes Fenster sorgt für reichlich Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Durch die hochwertige Sanitärausstattung wird Ihr tägliches Wellness-Erlebnis perfekt abgerundet. Die gehobene Ausstattung Ihres Bungalows spiegelt sich auch in den sorgfältig ausgewählten Bodenbelägen wider. Die Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgt nicht nur für ein stilvolles Ambiente, sondern bietet auch funktionale Vorteile.

Sie sind angekommen, an einem traumhaft schönen Platze zum Leben für die ganze Familie, aber auch um die Seele baumeln zu lassen. 2 Außenstellplätze sind vorhanden . Elegantes Wohnobjekt in ruhiger Lage, mit separatem Eingang . Wellness-Bad in Bestausstattung -Sanitärausstattung . Flexible, offene Grundrissgestaltung . Hochwertige Fußböden . Helle, lichtdurchflutete Räume . Außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz und Klimaanlage Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich Ihnen die schöne Wohnung vorzustellen.

Keller Der voll ausgebaute Keller ist ein weiteres Highlight: Wellnessbereich: Das ca. 44 m² große Wellness,- Sportzimmer verfügt über eine eigene Sauna mit separatem Duschbereich. Dank Fußbodenheizung und Tageslichtfenstern wird dieser Raum zur Wohlfühloase. Hier liegen zusätzliche Wasseranschlüsse für die Installation einer weiteren Küche.

Schallschutz- und Isolierverglasung - Genießen Sie Ruhe und Abgeschiedenheit dank der hochwertigen Fensterverglasung, die für Schallschutz und perfekte Isolierung sorgt. - Luxuriöse Badezimmer - Die hochwertige Badausstattung bietet Ihnen Wellness pur mit edlen Materialien und modernem Design. - Clevere Grundrissgestaltung - Jedes Detail wurde durchdacht, um Ihnen maximale Wohnqualität und optimale Raumnutzung zu bieten. - 2 Außenstellplätze - Ihre Fahrzeuge parken Sie sicher auf den beiden Außenstellplätzen, die neben dem Haus verfügbar sind. - Kabelanschluss - Modernste Kommunikationsanschlüsse sorgen für erstklassige Konnektivität in allen Räumen. - Diese luxuriöse Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt - eine perfekte Mischung aus exklusivem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und bester Lage.

großer Balkon für entspannte Stunden im Freien mit Blick in den Taunus - Effiziente Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima - Moderne Luft/Wasser Wärmepumpe und Gasheizung für umweltfreundliche Befeuerung - Hochwertiges Echtholzparkett für eine stilvolle Wohnatmosphäre - Elektrische Rollläden für komfortable Licht- und Privatsphärenregulierung - Fenster mit 3-fach Verglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung - Exquisite Sanitärelemente im Badezimmer für täglichen Luxus - Praktisches Gäste-WC für den Komfort Ihrer Besucher - Badezimmer ausgestattet mit Dusche und Wanne für Wellness-Momente daheim - Tiefgaragenstellplatz für sicheres Parken - Aufzug für barrierefreien Zugang und Komfort - Eigener Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum - Videogegensprechanlage

Zusätzlich verfügt das Penthouse über zwei weitere Terrassen auf der unteren Etage, die einen ruhigen Rückzugsort im Freien schaffen. Der private Spa-Bereich mit Whirlpool und Sauna sorgt für ein unvergleichliches Wellness-Erlebnis in den eigenen vier Wänden. Der offene Wohnbereich ist nicht nur ästhetisch ein Genuss, sondern auch technisch perfekt ausgestattet: Hochwertige Elektrogeräte, ein eleganter Weinschrank und luxuriöse Oberflächen schaffen ein Ambiente, das sowohl einladend als auch repräsentativ ist.

Gut gelöst ist zum Beispiel für Selbständige oder Freiberufler, dass ein Zimmer direkt im Eingangsbereich liegt, somit können Gäste hier direkt empfangen werden ohne in weitere Räume zu gelangen. Wellness wird im Übrigen hier großgeschrieben, ein schönes Highlight ist der ebenerdig gelegene Innenpool mit Zugang zur Terrasse sowie eine Sauna. Das Gebäude bietet Ihnen darüber hinaus ein Kellergeschoss, das neben den üblichen Vorrats- und Technikräumen einen beheizten Waschraum und ebenfalls einen wohnlichen Aufenthaltsraum aufweist, dieser wäre beispielhaft ideal als Gästezimmer oder als Hobbyraum.

Ein weiteres Highlight ist die exklusive Schwimmhalle mit großer Glasfront und Zugang zum luxuriösen Dampfbad mit Relaxgalerie im Obergeschoss - ein Ort der vollendeten Entspannung. Das Erdgeschoss umfasst zudem ein Gästezimmer mit vielseitig nutzbarem Vorraum sowie ein Wellness-Bad mit maßgefertigter Möblierung und stilvoller Schneckendusche. Eine elegante Steintreppe führt ins Obergeschoss, wo Sie ein offener Galeriebereich mit Blick in den Wohnraum und zur Schwimmhalle erwartet.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Fensterfront erstreckt und den Wohnraum nach draußen erweitert - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wellness-Ambiente. Ein ehemaliges Gäste-WC wird aktuell clever als zusätzlicher Abstellraum genutzt.Die beiden Schlafzimmer (Zimmer 2 und 3) sind mit Laminatboden ausgestattet und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit Blick auf das Gesamtkonzept kann die Immobilie für folgende Vorhaben genutzt werden: - Wohnen mit großem Platzbedarf - Wohnen und arbeiten (Büro, Behandlungsräume, Kosmetik/Wellness, Yoga etc.) - Mehrgenerationenwohnen - Wohnen und Vermieten (Dauermieter/Boardinghouse/Airbnb) - Wohngemeinschaft/Community Denkbar wären auch folgende Möglichkeiten: - Seminarhaus/Tagungszentrum - Jugendherberge - Eventlocation mit Übernachtungsmöglichkeiten - kleinere kulturelle Veranstaltungen - Zentrum für Yoga, Achtsamkeit, Meditation - Wohngruppen - Soziale Einrichtung - Therapeutische Einrichtung Das Haupthaus bietet viel Platz auf 3 Etagen.

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