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Stilvoll modernisiertes Einfamilienhaus in Niestetal – hochwertig; großzügig; sofort bezugsbereit Willkommen in Ihrem neuen Zuhause In der gefragten Lage von Niestetal, steht dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf – ein wahres Schmuckstück, das Wohnkomfort und moderne Ausstattung auf ideale Weise vereint Eckdaten zur Immobilie •Baujahr: 2014 •Komplett-Sanierung: 2024; hochwertige Materialien; moderne Technik •Wohnfläche: ca. 160 m²; optimal aufgeteilt über zwei Ebenen •Grundstücksfläche: ca. 360 m²; pflegeleicht und vielseitig nutzbar •Kaufpreis: 479.000 € Diese Immobilie bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich; lichtdurchfluteten Zimmern; einer modernen Küche und stilvollen Bädern Die 2024 erfolgte Kernsanierung verleiht dem Haus den Charakter eines Neubaus – hier wurde kein Detail dem Zufall überlassen Besondere Merkmale •Hochwertige Fußböden und neue Fenster; modernisierte Elektrik und Heiztechnik •Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Garten •Gepflegter Außenbereich mit Platz für Erholung und Freizeit •Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Ideal für Familien; Paare mit Platzbedarf oder Selbstständige mit Homeoffice-Wunsch Dieses Haus bietet die perfekte Balance aus Wohnqualität; Lage und Investitionssicherheit

Es gibt es einen großzügigen und offenen Wohn-/Ess-Bereich mit angrenzender Wohlfühlküche und ein Familienbad in einer angenehmen Dimensionierung. Die Technik findet in einem separaten Hausanschlussraum platz und ein kleines extra Zimmer ist als Hauswirtschaftsraum reserviert. Die Grundrissgestaltung bleibt selbstverständlich weiterhin flexibel und ist auf Ihre Wünsche veränderbar.

In absoluter Top-Lage, einen Steinwurf vom Golfplatz entfernt, steht dieses moderne Einfamilienhaus im mediterranen Stil. Das Haus ist ein Fertighaus mit doppelter Wärmedämmung und absolut auf dem neuesten Stand der Technik. Schon beim Betreten spüren Sie die individuelle offene Raumgestaltung im Erdgeschoss. Eine große, exklusive Küche mit Block und mit allen gängigen Geräten ausgestattet lässt keine Wünsche offen.

Es gibt es einen großzügigen und offenen Wohn-/Ess-Bereich mit angrenzender Wohlfühlküche und ein Familienbad in einer angenehmen Dimensionierung. Die Technik findet in einem separaten Hausanschlussraum platz und ein kleines extra Zimmer ist als Hauswirtschaftsraum reserviert. Die Grundrissgestaltung bleibt selbstverständlich weiterhin flexibel und ist auf Ihre Wünsche veränderbar.

Derzeit ist Einliegerwohnung zur Hauptwohnung hin offen gehalten und wird von der Hauptwohnung mitbenutzt. Die Technik des Hauses ist wirklich beindruckend. Das Haus wird mittels einer Luft Wärmepumpe beheizt. Sie geben Ihre Wunschtemperatur in den jeweiligen Räumen an und erfreuen sich an der kuschligen Wärme des Hauses.

Das stilvolle Einfamilienhaus aus der Gründerzeit wurde im Jahr 2000 umfassend und denkmalgerecht saniert. Das Gebäude verbindet historischen Charme mit zeitgemäßer Technik. Wintergärten, Stuckelemente, originale Holztreppen, hohe Räume und zahlreiche Stilelemente zeugen vom handwerklichen Standard der Bauzeit, während die technische Infrastruktur (Elektrik, Heizung, Sanitär, Brauchwasserwerk mit eigenen Zisternen, Solaranlage) auf aktuellem Stand ist.

Ein weiteres Highlight bildet das modern ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Die hochwertigen Elemente befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik. In der Kaltmiete enthalten ist außerdem ein Keller sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz mit Elektroanschluss. Weitere Highlights der Wohnanlage: - Deckenhöhe meist ca. 2,70 - großzügig gestalteter Balkon - Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern - Bad mit zus.

Die Küche wurde ums Eck platziert, sodass sie nicht direkt vom Eingang aus eingesehen werden kann. Als schicker Raumteiler bietet sich eine Kochinsel mit Tresen an. Hinter der Küche wurde der Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum untergebracht. Das Dachgeschoss entpuppt sich als wahre Wohlfühloase. Dem Nachwuchs stehen zwei gleich große Kinderzimmer zur Verfügung, die sich den sonnigen Balkon teilen.

Elektrisch betriebene Jalousien bieten dabei nicht nur optimalen Sonnenschutz, sondern fügen sich elegant in das gehobene Gesamtbild der Wohnung ein. Die Kombination aus hochwertigen Materialien und moderner Technik schafft ein stilvolles Wohnambiente, das zum Verweilen einlädt. Diese Erdgeschosswohnung eignet sich in idealer Weise sowohl für Eigennutzer mit gehobenem Anspruch als auch für Kapitalanleger, die auf langfristige Wertstabilität und Vermietbarkeit setzen.

Elektrisch betriebene Jalousien bieten dabei nicht nur optimalen Sonnenschutz, sondern fügen sich elegant in das gehobene Gesamtbild der Wohnung ein. Die Kombination aus hochwertigen Materialien und moderner Technik schafft ein stilvolles Wohnambiente, das zum Verweilen einlädt. Diese Erdgeschosswohnung eignet sich in idealer Weise sowohl für Eigennutzer mit gehobenem Anspruch als auch für Kapitalanleger, die auf langfristige Wertstabilität und Vermietbarkeit setzen.

KON Konzept vereint nachhaltiges Bauen mit moderner Technik. Dein Zuhause wird zu einem Effizienzhaus 55, welches nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme sparst du nicht nur Energie, sondern lebst auch umweltfreundlich.

Dieses freistehende, exklusive Einfamilienhaus zur Miete befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Bensheim-Auerbach. Auf ca. 213?m² Wohnfläche bietet es durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik, hochwertige Materialien und eine vollständige Möblierung. Das sonnige Grundstück mit ca. 514?m² schafft Raum für Ruhe und Rückzug. Der durchdachte Grundriss mit 6 Zimmern erstreckt sich über 1,5 Etagen plus vollunterkellertem Bereich und ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf.

Das neue Gießener Quartier in der Nähe der Rödgener Straße setzt nicht nur neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit, Technik und Komfort, sondern überzeugt auch durch seine Lage und hohe Wohnqualität. Die seinerzeit erfolgte vorausschauende Planung sorgt für ein ruhiges Wohnen. Der angrenzende Park unterstützt den Erhohlungsfaktor.

Die Mieterin im EG sucht aktiv nach einer neuen Wohnung. Durch wenige Umbauarbeiten kann dieses Haus als EFH genutzt werden. Die Technik des Hauses ist in perfektem Zustand. Die Zentralheizung wurde Mitte 2024 komplett erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solaranlage. Die Garage bietet Stellplatz für 2 Pkw. Der schöne Garten lädt zum sonnen oder relaxen im Schatten ein.

Living Haus bietet zudem zahlreiche Zusatzleistungen zur optimalen Unterstützung deines Bauvorhabens. Deine Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik ausgestattet. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Fortschritt deines Bauprojekts. Dank I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, unterstützt durch innovative Dämmungen und intelligente Heiztechnik.

Ihre individuelle Traumküche wird exakt auf Ihren Grundriss abgestimmt und rechtzeitig zur Übergabe geliefert. Mit modernster Technik und intelligenten Stauraumlösungen wird sie zum Herzstück Ihres Zuhauses. Das Living Haus Bau-Cockpit hält Sie jederzeit über Ihr Bauprojekt informiert. Die App versorgt Sie mit allen wichtigen Informationen - von Zeitplänen bis hin zu Dokumenten.

Ungestörtes Arbeiten ist hier ebenso möglich wie ein Spielbereich für die Kinder, in dem die Legoburg auch mal länger stehen bleiben darf. Moderne Technik rundet das Angebot ab: Eine effiziente Luftwärmepumpe sorgt für eine zeitgemäße Energiebilanz und Zukunftssicherheit in Sachen Heiztechnik. Ein Haus, das keine Wünsche offen lässt und in dem sich die ganze Familie entfalten kann - in einer der begehrtesten Wohnlagen von Egelsbach!

Elektrisch betriebene Jalousien bieten dabei nicht nur optimalen Sonnenschutz, sondern fügen sich elegant in das gehobene Gesamtbild der Wohnung ein. Die Kombination aus hochwertigen Materialien und moderner Technik schafft ein stilvolles Wohnambiente, das zum Verweilen einlädt. Diese Erdgeschosswohnung eignet sich in idealer Weise sowohl für Eigennutzer mit gehobenem Anspruch als auch für Kapitalanleger, die auf langfristige Wertstabilität und Vermietbarkeit setzen.

Dieses besondere Einfamilienhaus wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet und 2016 umfassend und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Es vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur...

Die individuell gestaltete Wohnanlage besticht vor allem durch eine solide Bauweise und handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten. Eine Kombination von geschmackvoller Architektur mit harmonischen Grundrissen und modernster Technik. So genießen Sie als Mieter dauerhaft hohen Wohnkomfort. Ausstattung im Überblick: .Alu-Fenster mit Dreifachverglasung .Tiefgaragenstellplätze .Parkett .Fußbodenheizung .elektrische Rollläden .Gäste-WC .Bad mit Wanne + Dusche .Keller .Markensanitäreinrichtung .Privatgarten