Stehendes-freund - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Hessen Stehendes-freund

Ein weiteres Plus: Haustiere sind hier herzlich willkommen - so fühlt sich auch Ihr vierbeiniger Freund von Anfang an zu Hause. Die angegebene Nebenkostenpauschale (200€/Mtl.) ist für ein 2Personenhaushalt vorgesehen, zuzüglich den individuellen Betriebskosten (Strom etc.). Schauen Sie sich nun zuerst unsere virtuelle 3D-360° Immobilientour an, und erleben Sie Ihr neues Zuhause, als wären Sie selbst schon vor Ort.

Starten Sie den Tag mit einem Frühstück im Freien oder genießen Sie die Sonnenstrahlen des Nachmittags zusammen mit Freunden und Familie. Ein Aufzug bringt Sie, Ihren Kinderwagen und Ihre Einkäufe bequem in das 5. OG, wo sich die Wohnung befindet. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten.

https://www.ohne-makler.net/panorama/357303/ Frei stehendes saniertes Haus, Ortsrandlage, gr. Garten, Pool, 2 Wohnungen + zurzeit vermietete Gewerberäume (Halle+Nebenräume), Büroetage im OG als Wohnung nutzbar, provisionsfrei ohne Makler! ? Die Halle und die angrenzenden Gewerberäume sind aktuell befristet vermietet bis 30.08.2025 an die Freie evangelische Gemeinde (FEG) Taunusstein.

Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft.

Einen besonderen Mehrwert bietet der offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, wo Sie an warmen Sommertagen Ihre Erholung finden und mit Ihrer Familie oder Freunden in gemütlicher Atmosphäre z.B. einen Grillabend verbringen. Eine zusätzlich Veranda im Eingangsbereich oder ein Gartenhäuschen mit überdachtem Freisitz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die 1997 errichtete Wohnimmobilie im Landhausstil überzeugt nicht nur durch die nachhaltige Bauweise sondern sorgt aufgrund des Niedrigenergiekonzepts (EEK B) für ein langfristiges Kostenersparnis.

Hier ist nicht nur genug Platz für eine kuschelige Sofa-Ecke, sondern auch für einen stilvollen Essbereich - perfekt für gemütliche Abende mit Freunden oder entspanntes Sonntagsfrühstück. Die offene Wohnküche macht das Herzstück der Wohnung komplett und sorgt für ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Ein echtes Highlight: der Balkon direkt am Wohnzimmer.

m² Urbanes Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage Attraktive Fördermöglichkeiten - bis zu 35.000?€ zusätzlich möglich Mit Freunden kaufen & gemeinsam investieren Projektentwicklung erwerben - Bau folgt im Anschluss Hervorragende Kapitalanlage mit solider Mietrendite Ob für den privaten Gebrauch, als moderne Arbeitsfläche oder als renditestarkes Investment - dieses Objekt bietet vielfältige Perspektiven.

Esszimmerbereich bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten mit sich anschließendem Garten. Hier kann man eine Auszeit vom Arbeitsalltag mit Familie und Freunden genießen. An kalten Tagen werden Sie die Wärme des Kamins auf der gesamten Etage schätzen. Das Gäste-/Arbeitszimmer ist von der Diele aus zugänglich. Auch von hier ist ein direkter Zugang in den gefliesten Wintergarten gegeben.

Die Holzfenster und das Dach sind aus dem Baujahr. Genießen Sie gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden in dieser ruhigen Ortsrandlage, entspannte Stunden garantiert. Lassen Sie sich von diesem tollen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Highlights der Wohnung: Moderne & offene Raumaufteilung für ein großzügiges Wohngefühl Hochwertige Ausstattung mit erstklassigen Materialien Lichtdurchflutete Räume mit idealer Ausrichtung Großzügige Flächen auch ideal nutzbar für Praxis oder Arbeiten von zu Hause Urbanes Wohnkonzept in zentraler Lage mit bester Anbindung Zusätzliche Förderung von bis zu 35.000?€ möglich Mit Freunden kaufen & gemeinsam investieren - perfekt für Co-Investoren Projektentwicklung kann direkt erworben werden - danach erfolgt der Bau Exzellente Investitionsmöglichkeit durch hohe Mietrenditen Dieses Objekt eignet sich nicht nur für Eigennutzer, sondern ist auch eine ideale Kapitalanlage oder Co-Investment-Projekt.

Highlights der Wohnung: Moderne & offene Raumaufteilung für ein großzügiges Wohngefühl Hochwertige Ausstattung mit erstklassigen Materialien Lichtdurchflutete Räume mit idealer Ausrichtung Großzügige Flächen auch ideal nutzbar für Praxis oder Arbeiten von zu Hause Urbanes Wohnkonzept in zentraler Lage mit bester Anbindung Zusätzliche Förderung von bis zu 35.000?€ möglich Mit Freunden kaufen & gemeinsam investieren - perfekt für Co-Investoren Projektentwicklung kann direkt erworben werden - danach erfolgt der Bau Exzellente Investitionsmöglichkeit durch hohe Mietrenditen Dieses Objekt eignet sich nicht nur für Eigennutzer, sondern ist auch eine ideale Kapitalanlage oder Co-Investment-Projekt.

Die Gartenfläche bietet zudem genügend Platz für Veranstaltungen und geselliges Beisammensein im Freien. Das gemütliche Gartenhaus mit Freisitz können Sie perfekt für Grillabende mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie nutzen. Die Lage der Immobilie besticht durch ihre Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Elegante Wohnräume und moderne Ausstattung Der offene Grundriss der Villa schafft eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Luxuriöse Rückzugsorte: Die Villa verfügt über mehrere Schlafzimmer, die als ruhige Rückzugsorte dienen.

Angeboten wird ein frei stehendes 1-2 Familienhaus mit ca. 320m² Wohn-Nutzfläche auf einem großen Grundstück von ca.1.310 m², in ruhiger und schöner Villenlage von Gründau-Rothenbergen. Das Haus ist aktuell noch bis Ende Nov. 2025 für mtl. 1.820,- netto vermietet..

Die Mieteinnahmen, welche zuletzt im Jahr 2022 angepasst wurden, belaufen sich auf EUR 670,00 monatlich zuzüglich Nebenkosten in Höhe von EUR 90,00. Zusätzlichen Stauraum bietet der selbstverständlich zur Verfügung stehende Kellerraum.

Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit angrenzendem Garten - ein idealer Ort zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Küche bietet viel Platz und Funktionalität. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich mehrere geräumige Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.

Garten und Terrasse Der liebevoll angelegte Garten mit angrenzender Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ob beim Frühstück in der Sonne oder beim Grillabend mit Freunden. Hier ist Platz für Ihre Ideen, Ihre Familie und Ihre Freizeit. Charmante Ausstattung mit modernen Akzenten Das Haus überzeugt mit einer gepflegten Ausstattung: Parkett, Teppich und Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Raumaufteilung Die Wohnung teit sich auf in: - Flur - Bad mit Wanne und WC - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Arbeits / Kinderzimmer - Keller - Dachbodenabteil Die Wohnung ist derzeit leer stehend, d.h. es ist sowohl eine Eigennutzung als auch Vermietung der Wohnung möglich.

Das einzigartig und ruhig gelegene Wohnhaus kann sowohl als Einfamilien-, Zweifamilien- oder Mehrgenerationshaus genutzt werden. Die zwei separat stehenden Garagen steht auf einem gesonderten Grundstück, was zusätzliche Möglichkeiten zur weiteren Bebauung gibt. Beschreibung der Wohneinheit: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche sowie ein weiteres Zimmer, was als Büro oder zusätzlichen Schlafraum genutzt werden kann.

Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Wohnkonzept ab. In der Küche erwartet Sie eine schöne, moderne Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen mit Freunden einlädt und kulinarische Erlebnisse in angenehmer Atmosphäre verspricht. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine naturnahe Lage legen.