Putz-usw.kann-klein - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Hessen Putz-usw.kann-klein

Ausstattung • 2 Zimmer mit großen Flur/Büroecke • große Küche • großes Badezimmer • Designbelag in Holzoptik in allen Räumen • helles Tageslichtbad mit Walk-In Dusche • eigener PKW-Stellplatz hinter dem Haus (Stellplatz-Miete 30€) • kleiner Abstellraum im Hausflur • eigener Kelleranteil • Waschküche Bezug ab 01.07.2025 möglich. Strom und Heizkosten werden direkt an den Versorger gezahlt und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Im Jahr 1969 wurde das Haus umfassend umgebaut und grundsaniert, wodurch es heutigen Ansprüchen an Raumaufteilung und Wohnkomfort gerecht wird. Sowohl für eine große oder zwei kleinere Familien, zur Eigennutzung oder Vermietung - den Kombinationsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Erdgeschoss und Obergeschoss sind sehr ähnlich aufgebaut: Aus dem zentralen Treppenhaus kommend, verbindet der Flur mit Zugang zum Gäste-WC (im Obergeschoss ein Wannenbad) alle Räume miteinander: Jeweils zwei große Schlafzimmer (eines im Obergeschoss aktuell als Bar genutzt) und ein kleineres Arbeitszimmer, einen großen Wohn- / Essbereich mit Küche, dahinter das Badezimmer.

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wölfersheim-Berstadt. Mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie. Die Immobilie wurde 2003 umfänglich saniert. Das Grundstück hat Potential und erstreckt sich über großzügige 651 m² und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Details der Immobilie: Zimmer: 4 Ideal für eine gemütliche Wohnatmosphäre Bäder: 2 Im EG mit Badewanne und DG mit Dusche Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Teppichboden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl Keller: Zusätzlicher Stauraum bieten die großzügigen Kellerräume.

Ebenfalls finden Sie auf dieser Etage einen separierten Bereich mit einem großen Zimmer, ein Duschbad und eine kleine Kochküche. Ein weiterer Raum wurde nachträglich ausgebaut (nicht in der Wohnflächenangabe enthalten). Im Untergeschoss können Sie eine kleine, nachträglich ausgebaute Einheit mit Küche, Duschbad und einem gut belichteten Raum nutzen (diese Fläche ist nicht in der Wohnflächenangabe berücksichtigt).

So haben sie bei jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten, sich ihr Wohlfühlklima zu schaffen. Untergeschoss: Über eine Treppe gelangt man ins Untergeschoss, wo sich rechts ein kleiner Abstellraum befindet. Des Weiteren können hier drei große Zimmer nach Belieben genutzt werden. Über den Flur gelangen sie zu einem großes Bad mit Wanne und Dusche, sowie zu einem weiteren Gästebad mit Dusche nebenan.

Das Kellergeschoss bietet neben einem großen Wasch- und Lagerraum einen Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung, einen separaten Öltankraum, einen kleinen Abstellraum sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06073 723570!

2025 kann in das attraktive, dreistöckige Einfamilienhaus eingezogen werden. An das Einfamilienhaus grenzt ein kleiner Anbau, der derzeit vermietet ist. Neben acht einladenden Zimmern gibt es in der Immobilie auch zwei Badezimmer. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 397 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet.

Alles wirkt verbunden, fließend, wie eine Wohnung in Bewegung. Hier wohnt nicht nur der Alltag - hier wohnen Dynamik, Offenheit und ein kleines Stück Freiheit.

überzeugender auch heute noch moderner Grundriss - helle Räume durch große Fenster- und Türflächen - schön angelegtes Grundstück - überdachte Terrassen mit Außenkamin Aufteilung Erdgeschoss - Eingangsbereich zum Flur mit Treppe zum Untergeschoss - ca. 44 qm großer Wohn- Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten - Küche mit Vorratskammer (hier könnte, durch entfernen der Wand, ein offener Wohn- Ess- und Küchenbereich entstehen) - zwei Kinderzimmer - helles Schlafzimmer - Badezimmer ( wurde vor einigen Jahren saniert) - Gäste WC - Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Flur und Treppe Marmor Untergeschoss - drei weitere Wohnräume ( Büro, Gäste, Hobby) - ein gemütliches Kaminzimmer - kleines Duschbad - großer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten - ein Vorrats/ Abstellraum - Öllager - Heizungskeller - Garage Sie haben Sie weitere Fragen? Bitte kontaktieren Sie uns. Gern lassen wir Ihnen weiterführende Unterlagen, Grundrisse sowie Fotos und Informationen zukommen.

Direkt daneben auf der rechten Flurseite folgt das große Elternschlafzimmer, wiederum gefolgt von einem etwas kleineren Kinderzimmer. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum, sowie der allgemein von den Hausbewohnern genutzte Wasch und Trockenraum zur Verfügung.

Das Wohnzimmer wirkt hell und einladend und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Die Küche ist kompakt geschnitten, bietet jedoch Platz für einen kleinen Essbereich und verfügt über eine praktische Speisekammer. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Vom hinteren Flur aus erreichen Sie eine langgezogene Terrasse mit ruhigem Blick ins Grüne.

Der frühere Stall kann mittlerweile als Party- oder Lagerraum genutzt werden. Dieser befindet sich hinter dem Wohnhaus, ebenso wie der Freisitz mit kleinem Rasenstück. Auch hier kann man es sich gut gehen lassen. Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und nehmen am besten direkt schriftlich Kontakt zu mir auf! Bitte achten Sie dabei darauf, dass Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.

Hier erwarten Sie 2 große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Büro und ein kleiner Abstellraum. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist ein absolutes Highlight in seiner Größe. Keller: Das Haus ist komplett unterkellert und überzeugt auch hier mit hohen Qualitätsanspruch. Der gesamte Bereich ist durchgängig gefliest und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Nach Rücksprache mit dem Bauamt ist davon auszugehen, dass ein Neubau nicht genehmigt wird. Sollte das bestehende Haus zurückgebaut werden, wird ein Neubau nicht mehr möglich sein. Kleinere Anbauten könnten möglich sein. Wir empfehlen allen Interessenten, individuelle Bauwünsche vor dem Erwerb mit einem Architekten sowie dem Bauamt abzustimmen. Ein seltenes Angebot für Menschen, die das Echte und Unverfälschte lieben und Freude an einem großen Grundstück haben.

Ein direkter Zugang in den Garten in Form einer Wendeltreppe rundet diesen Anbau ab. Das Grundstück hat eine Größe von 834 m² und ist schön angelegt. Ein kleines Nebengebäude im Garten dient als Holzlagerplatz, könnte aber auch als Werkstatt für Hobbybastler dienen. Der gemütliche Grillplatz im unteren Bereich des Grundstücks sowie das Carport vorm Haus machen dieses Objekt zu einem perfekten Familiendomizil.

Der überwiegende Teil des Hauses wurde 1984 in Massivbauweise aus Poroton-Steinen neu errichtet und erweitert. Die in kleinen Teilen noch vorhandene ältere Bausubstanz wurde baulich überarbeitet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen, gepflasterten Terrasse - der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten und Mittelpunkt des Familienlebens.

Ruhig wohnen am Feldrand - circa 117 m² in kleiner Wohneinheit In herrlich ruhiger Feldrandlage, direkt am Naturschutzgebiet, befindet sich diese großzügig geschnittene Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur sechs Wohneinheiten.

Über eine schöne Holztreppe ist das Obergeschoss erreichbar. Komfortabel ist das Schlafzimmer, das neben dem Zugang zum Balkon auch ein direkt angrenzendes, kleines Ankleidezimmer bietet. Diese Etage umfasst dann noch vier weitere Zimmer, die Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten lassen, sei es für Familien, Gäste oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer im Obergeschoss ist groß, allerdings ist es etwas in die Jahre gekommen.

Die tolle überdachte Veranda ist perfekt, um schöne Stunden im Freien zu verbringen, egal bei welchem Wetter. Hier befindet sich auch der Haupteingang. Im Erdgeschoss gibt es eine kleine Wohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Bad, die sich ideal für Gäste oder als zusätzliche Wohnmöglichkeit eignet. Im Anbau war ursprünglich mal eine Praxis mit WC und separaten Eingang untergebracht.

Im Obergeschoss befindet sich eine Maisonettewohnung, die aus einer Küche, dem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern (eines mit einer Badewanne und eines mit einer Dusche) und einem Dachstudio mit einem großen, loft-artigen Zimmer und einer kleinen Abstellkammer. Vom Wohnzimmer und dem größeren "Eltern"-/schlafzimmer haben Sie Zugang auf den Balkon. Die überlange Garage direkt am Haus ist unterteilt in Parkraum und einem separaten Raum zur vielfältigen Nutzung.