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Auch von hier haben Sie Zugang zu einem zweiten Balkon, der die Küche mit ausreichend Tageslicht erhellt. Die beiden weiteren Räume können Sie optimal als Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer nutzen. Besonders schön: Von allen Wohnräumen haben Sie Zugang zum Balkon. Loungemöbel, Grill und Grünpflanzen finden ein schönes Plätzchen und Sie einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Umbaumöglichkeiten: Durch gestaltung einer offenen Küche im Wohnzimmer oder Abtrennung eines Teils des Wohnzimmers kann ein weiteres Kinder-, Arbeits oder Schlafzimmer gewonnen werden. Siehe dazu auch die entsprechenden Entwürfe im Bereich Grundrisse.

Der andere separate Gartengrundstücksteil auf der rechten Seite kann als Bauerweiterungskapazität für Garagen, ein separates Gebäude, oder weiterhin als Spielplatz für die Kinder der Mieter genutzt werden. Besonderes Plus: Großzügige Parkmöglichkeiten! Der gepflasterte Innenhof bietet nicht nur eine Garage und ein Carport, sondern auch mindestens 8 Außenstellplätze, zudem stehen noch eine weitere Garage im Haus und ein weiteres Carport zur Verfügung – ein echtes Highlight für Mieter oder Besucher.

Ihre Kinder können in ihren eigenen kleinen Königreichen spielen und träumen, während Sie in Ihrem gemütlichen Schlafzimmer entspannen. Jedes Zimmer ist ein Ort der Erholung und des Wohlbefindens, der Raum für persönliche Entfaltung bietet.

Kinder haben ihre eigenen kleinen Reiche zum Spielen und Träumen, während Sie im gemütlichen Schlafzimmer zur Ruhe kommen können. Die Räume fördern Entspannung und persönliches Wohlbefinden. Der Garten um das Sunshine 164 ist ein Paradies für Kinder.

Kinder können in ihren eigenen kleinen Reichen spielen und träumen, während Sie in Ihrem gemütlichen Schlafzimmer zur Ruhe kommen. Jeder Raum inspiriert zu Entspannung und persönlicher Entfaltung. Der Garten rund um das Sunshine 164 ist ein wahres Paradies für Ihre Kinder - ein Ort für unbeschwertes Spielen, Naturentdeckungen und Abenteuer.

und 6 Gewerbeeinheiten entstand 2019/2020 das moderne Wohnquartier Sonnenallee mit 6 Gebäudeteilen. Vier der sechs Gebäude gruppieren sich um einen grünen Innenhof, der als Spielfläche für Kinder und Gartenbereich genutzt werden kann. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnungen und eine gehobene Ausstattung, optimale Voraussetzungen für ein perfektes Zuhause

Objektbeschreibung Diese wunderschöne Wohnung liegt im Licher Ortsteil Eberstadt . Ideal für eine Familie mit Kindern . Riesiger Eingangsbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu der 40 qm großen Terrasse . Im Anschluss an den Küchen - Essbereich geht es in das wirklich große Wohnzimmer . Mit offenem Kamin allerdings mit einer Kassette aus Glas .

Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein, schaffen eine helle Atmosphäre. Die moderne Küche ist ein kreatives Zentrum für gemeinsames Kochen: Hand in Hand mit Ihren Kindern köstliche Gerichte zubereiten macht hier richtig Spaß und stärkt den Zusammenhalt. Die liebevoll gestalteten Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied seinen Rückzugsort - ob zum Spielen oder Entspannen, jeder findet hier seinen Platz.

Ca. 170 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Schlafzimmer + 2 weitere Zimmer (Arbeiten/ Kind/ Gäste) + ein sehr großzügiger Koch-Essbereich + Wohnzimmer + Speisekammer + Bad + Gäste-WC + zwei Terrassen + Zugang zum Garten mit Bach-Anschluss + direktem Zugang zur Tierarztpraxis * Weitere Einheiten im Objekt können separat oder im Ganzen erworben werden nachdem das Objekt geteilt wurde.* SONSTIGES ::: Ausbaufähiger Speicher + ca. 80 m² große Waschküche + sehr viel Keller- und Stellplatzflächen (2 Stellplätze) + Tierstall + viel weitere Fläche POTENTIAL ::: Auf Ihren Wunsch: - können weitere 90 m² Wohnfläche generiert werden. ...sprechen Sie uns gerne an bzgl.

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus - dem Living Fertighaus Solution 82! Dieses elegante, moderne Fertighaus bietet Paaren ohne Kinder den idealen Rückzugsort zur Verwirklichung gemeinsamer Träume. Das Solution 82 beeindruckt durch seine lichtdurchflutete Architektur, die großzügige Fensterfronten einschließt. Diese lassen reichlich Tageslicht in die offene Wohnlandschaft strömen und schaffen so eine einladende Atmosphäre.

Die Wohnung wird zum Juni 2025 frei und kann daher selbst bewohnt werden oder als Kapitalanlage genutzt und wieder vermietet werden. Auch eine Bewohnung von den studierenden Kindern wäre beispielsweise möglich. Durch den Stellplatz in der Tiefgarage kommen Sie trockenen Fußes nach Hause. Das neue Gießener Quartier in der Nähe der Rödgener Straße setzt nicht nur neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit, Technik und Komfort, sondern überzeugt auch durch seine Lage und hohe Wohnqualität.

In dem direkt an die Terrasse angrenzenden, großen Garten mit Südausrichtung gibt es auch ein bisschen etwas zu tun - dafür ist er ideal für alle Familienmitglieder! Ihre Kinder finden eine große Rasenfläche zum Spielen, Sie können gärtnern oder einfach nur im Grünen entspannen.

Highlights: - Ca. 35 m² großer Wohn-/Essbereich mit offener und sehr hochwertiger Einbauküche - Süd-West-Ausrichtung - 2 Dachterrassen: ca. 17,2 m² (Haupt-Süd-West-Terrasse mit Markise am Wohnzimmer) und 5 m² (am Schlafzimmer und am Zimmer 2) - Großzügiges Schlafzimmer mit Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleich gefliester Dusche - Großzüges Gäste-Duschbad mit Tageslicht - Gehobene Ausstattung / (Upgrade ++ bei Türen, Fliesen und Dielen-Parkett) - Zwei Kinder-/Gäste- oder/ und Arbeitszimmer - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Eigener ca. 7,58 m² großer Kellerraum Und: - Vom eigenen Tiefgaragenstellplatz (extra breit) unter der Wohnung kommen Sie mit dem Aufzug direkt in die Wohnetage.

Vom zentralen Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Wohnküche und ein weiteres Zimmer - ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer - sowie das Tageslichtbad, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Laminatböden sorgen für eine pflegeleichte und wohnliche Atmosphäre. Ein separater Kellerraum (ca. 16 qm) bietet zusätzlichen Stauraum.

Der angrenzende nach S/W ausgerichtete Balkon, eröffnet Ihnen verschiedenen Möglichkeiten zur Nutzung, sei es ein kleine grüne Oase für Pflanzenliebhaber oder eine gemütliche Lounge für entspannte Abende im Freien für die Erwachsenen, während die Kinder auf dem zum Haus gehörenden Spielplatz Spaß haben. Gibt es was Schöneres als entspannt den Kindern vom eigenen Balkon aus beim Spielen zuzuschauen... Der offene Wohn-/ Essbereich ist der zentrale Punkt der großzügigen Wohnung und lädt zur geselligen Atmosphäre, sei es bei einem amüsanten Spieleabend oder gemütlichem Beisammensein bei einem guten Glas Wein mit Freunden und Familie, ein.

Die Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 und überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich, einen sonnigen Balkon sowie zwei praktische Außenstellplätze. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer - ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer - sowie das Gäste-WC und das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne - perfekt zum Entspannen in ruhiger Umgebung.

Vom zentralen Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer - ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer - sowie das Tageslichtbad, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Die hellen Wohnbereiche, eine Küche ergänzt mit einem kleinem Vorratsraum, einem kleinen Balkon und direktem Gartenzugang bieten einen Blick ins Grüne und sind perfekt zum Entspannen.

Das Objekt überzeugt durch eine Bosch-Gasheizung aus dem Jahr 2024 sowie zweifach verglaste Fenster. Ein Garten bietet reichlich Platz zur Entspannung oder zum Spielen für Kinder. Bitte beachten Sie, dass die Elektrik und die Wasserleitungen erneuert werden müssten, da die letzten Renovierungen in diesen Bereichen im Jahr 1980 durchgeführt wurden. Die möglichen Jahreskaltmieteinnahmen belaufen sich auf 22.560 ?

Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein modernes En-Suite-Badezimmer, das 2023 vollständig saniert wurde und mit hochwertiger Ausstattung sowie zeitlosem Design überzeugt. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Nutzfläche für Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine großzügige Garage sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.